Фінансові новини

Низкий уровень деловой активности, ожидаемый ввод в эксплуатацию новых бизнес-центров могут привести к тому, что среднерыночные арендные ставки на офисы в краткосрочной перспективе будут подвержены дальнейшему снижению, говорится в обзоре рынка коммерческой недвижимости в Украине за первый квартал 2013 года.

Правительство Израиля намерено в ближайшие дни утвердить введение специального сбора, который будут вынуждены платить строительные компании, намеренно затягивающие застройку приобретенных ими земельных участков.

Рынок жилья аргентинской столицы, который традиционно использовал американские доллары, находится в стагнации. Недавно правительство ограничило количество сделок с недвижимостью в иностранной валюте.

Страховщики не готовы добровольно брать на себя подобные риски: их нельзя назвать непредвиденными или вызванными внешними факторами, ведь они непосредственно связаны с результатами деятельности застрахованных лиц.

В апреле-2013 средние реальные ставки по кредитам на жилье снизились еще на 0,6-1,4 процентного пункта. При этом займы под 16% реальных годовых и ниже предлагают пять финансовых учреждений, но только на определенные объекты недвижимости.

Всех украинцев, у которых имеется имущество на территории Украины, хотят обязать один раз в год обращаться в соответствующие оценочные компании для получения услуг по оценке имущества.

Покупатели недвижимости в столице Украины все меньше отдают предпочтение однокомнатным квартирам, выбирая вместо них двухкомнатное жильё.

Рейтинговые агентства Standard & Poor's и Moody's, а также банк Morgan Stanley выплатят порядка $225 млн в рамках урегулирования исков, связанных с двумя структурными инвестиционными инструментами - Cheyne и Rhinebridge, пишет газета The Wall Street Journal со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией.

По данным агентства, главными причинами, по которым понижающийся тренд цен на жилье будет продолжаться, является существенный запас нового жилья на рынке и медленные темпы восстановления испанской экономики с 2009 года.

Сегодня во Франции можно получить заемные деньги сроком на 20 лет с фиксированным процентом 3,35% годовых, а ставки по кредитам с плавающей ставкой и того меньше - около 2% в год.

Ставка в 3% является привлекательной, но кредит все еще остается для клиента более понятным инструментом, чем лизинг. При покупке жилья в лизинг основным ментальным барьером для украинца будет то, что до момента полной выплаты стоимости жилья недвижимость не перейдет в его собственность.

Кроме того, ГИУ намерено рефинансировать более 4 тыс. кредитов на сумму 1,5 млрд гривен в 2013 году.

Разработка первого блока общих правил Европейского союза по ипотечному кредитованию должна завершиться в понедельник. Эти правила позволят избежать повторения образования пузыря на рынке недвижимости, который усилил кризис в еврозоне.

В Киеве средняя стоимость жилья за первый квартал текущего года снизилась на 2,3%, тогда как снижение показателя по сравнению с первым кварталом минувшего года составляет 6,45%, сообщается в обзоре Союза специалистов по недвижимости Украины и Киева.

Объем строительных работ в Украине в марте 2013 года сократился на 28,5% по сравнению с мартом 2012 года, тогда как показатель снижения в феврале 2013 года составлял 14,9% к февралю 2012 года, сообщила Государственная служба статистики во вторник.