Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

Финансовые новости - Ипотека и недвижимость

"Киевский ТелеграфЪ": Дом, который построил траст: (Кредитным союзам запрещено финансировать строительство) 21.04.04
Не люблю голословных заявлений, но очень похоже, что Украина стоит на пороге нового трастового скандала. Его суть проста: невиданный спрос на жилье породил оригинальные ипотечные предложения от разномастных участников небанковского финансового рынка (в первую очередь - кредитных союзов). То, что большая часть рекламных обещаний - это "развод лохов", не вызывает сомнения. Но после вступления в силу (с 01.01.2004 г.) закона "О финансово - кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью" ї978 - IV система финансирования строительства в стране радикально изменилась. Кредитные союзы (КС) потеряли право заниматься подобным бизнесом, а вот население нести деньги в новые "пирамиды" не перестало. Чтобы избежать социального взрыва осенью, нужно не только ловить "наперсточников", но и менять принципы гражданского права:

 
"ФАКТЫ": Арендный лохотрон (Прежде чем рассчитаться с посредниками, следует внимательно прочитать договор) 06.04.04
"Русановка. 2 - комнатная квартира, одна комната закрыта, мебель, холодильник, телефон, 60 долларов, срочно". Если вы соблазнитесь подобным предложением, то не только не получите никакого жилья, но и лишитесь 50 - 70 гривен. Причем, как принято писать в подобных объявлениях, гарантия - 100 процентов. Старо? Зато надежно. И если бы кому - нибудь пришло в голову составить список самых эффективных и при этом самых безопасных для мошенников способов наживы, то махинации, связанные с арендой квартир, заняли бы в нем первое место. Тысячи пострадавших за год только в Киеве и абсолютная безнаказанность организаторов - более благодатное для мошенников поприще найти трудно.

 
"Киевский ТелеграфЪ": При детальном изучении "кредитных стандартов для ипотечного кредитования" только чувство юмора может спасти от глубокого разочарования, переходящего в депрессию 30.03.04
Порадовал нас на прошлой неделе Нацбанк. Все мы помним слова главного банкира страны Сергея Тигипко о том, что его главной мечтой является достижение в обозримом будущем доступности банковских кредитов абсолютному большинству населения. И вот Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА) разработала, а НБУ утвердил кредитные стандарты для ипотечного кредитования. Казалось бы, простой украинец должен вздохнуть с облегчением и занять очередь в банк, состоящую из более шустрых его сограждан. Однако при детальном изучении этого документа только чувство юмора может спасти от глубокого разочарования, переходящего в депрессию.

 
"ФАКТЫ": Заемщик, который попытается досрочно вернуть банку деньги, взятые на покупку жилья, возможно, заплатит... штраф (Приняты стандарты ипотечного кредитования граждан) 24.03.04
Приобретение квартиры в кредит стало в Украине весьма обыденным делом. Все больше людей, имеющих постоянный заработок, для того чтобы улучшить свои жилищные условия, прибегают к помощи банков. В 2003 году многие крупные финансовые учреждения стали активно развивать программы кредитования покупки жилья. В результате за год сумма выданных населению кредитов увеличилась в несколько раз и сегодня составляет около 4,4 миллиарда гривен.

 
"Киевский ТелеграфЪ": Ипотека как цель и средство (Банки хотят строить на деньги ЕБРР) 17.03.04
До недавнего времени банковская сфера Украины обращала внимание исключительно на промышленные объекты, активно участвуя в приватизации и скупая пакеты акций привлекательных меткомбинатов, ГОК и прочего тяжпрома. Сегодня же, когда наиболее прибыльной сферой бизнеса становится строительство, а долгожданный закон об ипотеке наконец - то заработал, украинские банкиры делают ставки на сотрудничество со строительными компаниями. Особенно в преддверии изменения правил игры на рынке и прихода сюда филиалов иностранных банков: за соответствующие изменения в закон о банках и банковской деятельности проголосовали 223 депутата, еще немного усилий - и документ, предложенный Нацбанком, будет принят. В свою очередь, Европейский банк реконструкции и развития тоже не стоит в стороне от процесса развития ипотечного рынка и планирует подкрепить прогрессивные намерения банков кредитной линией в сумме $30 млн. Впрочем, обо всем по порядку.

 
"ФАКТЫ": Теперь человек может продать свою квартиру, находящуюся в банковском залоге 10.03.04
Если обе стороны договорились о стоимости имущества, передающегося в залог, государственная или независимая оценка необязательна Согласно новому закону, в качестве залога при получении долгосрочного кредита может выступать частный дом (даже недостроенный), отдельная квартира, комната в "коммуналке", гараж, земельный участок, в том числе кооперативный пай или сельхозугодья (при этом все, что находится на участке, включая движимое и недвижимое имущество, автоматически включается в ипотеку). Кстати, отдельно указано, что закладывать подземные объекты запрещено.

 
"Киевский ТелеграфЪ": Почему взять кредит на покупку жилья совсем не так просто, как нас убеждает реклама 10.02.04
Все началось с того, что моей семье надоело мыкаться в арендуемых квартирах и мне было предложено подумать о приобретении собственной крыши над головой, пусть и в самом скромном варианте. Проводя оперативный мониторинг цен на интересующие объекты недвижимости и обозревая остаток на моем расчетном счете (отнюдь не в швейцарском банке), я пришел к малоутешительному выводу, что для осуществления заветной мечты мне не хватает самой малости - каких - то несчастных тысяч $15 - 17. Поскольку среди родственников и друзей подпольных миллионеров не выявилось, я (на тот момент банковский служащий) решил занять деньги в банке или кредитном союзе. Что из этого вышло - ниже:

 
"Киевские Ведомости": По мнению некоторых операторов рынка недвижимости, уже начался процесс установления равновесия между спросом и предложением, но "взлет" цен все еще возможен 03.02.04
Главный фактор, формирующий цены на жилье, - "доходность", то есть способность объекта недвижимости быстро приносить прибыль. Именно он влияет на спрос со стороны тех, кто занимается арендным бизнесом и куплей - продажей квартир. Ранее на их долю приходилось около 20% строящегося жилья. Сейчас этот показатель снижается.

 
"Киевский ТелеграфЪ": Приход на отечественный ипотечно-кредитный рынок банков-нерезидентов побудит украинские финансовые учреждения к активности 10.01.04
С 1 января текущего года вступил в действие Закон "Об ипотеке". По мнению финансистов, это должно поспособствовать снижению процентных ставок на покупку жилья. Кроме того, 13 января Европейский банк реконструкции и развития планирует рассмотреть проект предоставления Украине займа на $30 млн. Эти деньги как раз и будут направлены на развитие ипотечного кредитования. Однако, несмотря на "букет" позитивных новаций, ставки кредитования под покупку недвижимости во многих банках, особенно крупных, в середине декабря возросли до 17%. Но и это, отмечают руководители банков, не последняя "планка", через которую придется "прыгать" заинтересованным в заимствовании физлицам.

 
ФАКТЫ: Фирма, арендующая помещение у частного лица, должна заплатить за него подоходный налог. А тем, кто сдавал недвижимость физическому лицу, нужно подать декларацию о доходах по итогам года 21.11.03
Практика показывает, что, помимо зарплаты, одним из существенных источников доходов у многих наших сограждан стала плата за жилье, которое они сдают в аренду. По нормам нового Закона "О налоге на доходы физических лиц" этот вид финансовых поступлений также подлежит налогообложению с 2004 года.

 
"ФАКТЫ": Теперь семье, которая продает или покупает квартиру, приходится брать справки об отсутствии налоговой задолженности даже у детей. (На оформление необходимых документов нужно потратить немалую сумму) 07.11.03
На рынке недвижимости небывалый ажиотаж: люди скупают квартиры, несмотря на то, что цены на них катастрофически растут. Тем временем в порядке оформления перехода права собственности на недвижимость появились некоторые новшества. Какие документы понадобятся продавцам и покупателям жилья и какую сумму им придется потратить, "ФАКТАМ" рассказывает член правления Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Базелинский.

 

ПО РУБРИКАМ

18.09 Депозитные ставки для физлиц 18.09.20

18.09 Доллар 18 сентября дешевеет на опасениях за экономику США

18.09 Фондовые биржи АТР 18 сентября закрылись в основном ростом

18.09 Справочный курс гривны 18 сентября понижен на 6,5 коп до 28,1695 грн/$1

18.09 Операции НБУ по мобилизации средств банков путем размещения депозитных сертификатов 17.09.20

18.09 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 18.09.20

18.09 Остаток средств на корсчетах банков 18.09.20

18.09 Украинский индекс межбанковских ставок овернайт (UONIA) 17.09.2020

18.09 Золото 18 сентября дорожает на опасениях за восстановление экономики США

18.09 Американские фондовые индексы 17 сентября упали

17.09 Депозитные ставки для физлиц 17.09.20

17.09 В НБУ объяснили, какая страховка является обязательной

17.09 Доллар 17 сентября торгуется разнонаправленно к евро и иене в ожидании внутренней статистики

17.09 Банки заработали на BankID свой «первый миллион»

17.09 Фондовые биржи АТР 17 сентября закрылись в основном в минусе вслед за рынками США

18.09 МВФ не согласится финансировать Суркисов, а потому следующий транш под вопросом - эксперт

18.09 Трейдеры взяли курс на рост цен на топливо в опте

18.09 На рынке автогаза небольшие локальные дефициты - трейдеры

18.09 Криклий озвучил планы касательно концессии морпортов

18.09 Повышение минималки: в «Укрпоште» не исключают подорожания их услуг

18.09 Сельхозпроизводство в Украине в этом году упало почти на 10%

18.09 Украина экспортировала более 10 миллионов тонн зерна с начала маркетингового года

18.09 Марченко объяснил, почему в бюджете-2021 сократили расходы на субсидии

18.09 Депутаты отозвали законопроекты об урегулировании налогового долга Укрнафты

18.09 Бизнесу в Украине за январь-август 2020 года возместили 92,768 млрд грн налога на добавленную стоимость

18.09 В США с воскресенья запретят скачивать TikTok

18.09 Внутренняя циркуляция - новая экономическая стратегия Китая

18.09 Власти восточных земель ФРГ хотят сохранить «Северный поток - 2»

18.09 Европарламент пригрозил Турции санкциями за незаконное бурение у Кипра и Греции

17.09 Европарламент призвал к санкциям по делу Навального и остановке «Северного потока-2»

17.09 Алексея Навального выдвинули на Нобелевскую премию мира

17.09 Deloitte оштрафован на рекордные 15 млн фунтов из-за аудита отчетности Autonomy

17.09 У бундесвера новый автомат - из фирмы Шмайссера и Эмиратов

17.09 ООН обвиняет власти Венесуэлы в преступлениях против человечности

17.09 Обанкротившаяся год назад старейшая турфирма в мире Thomas Cook возвращается на рынок

17.09 ФРС США ожидаемо сохранила базовую ставку на уровне 0-0,25% годовых

16.09 Правительство Японии в полном составе ушло в отставку

16.09 Берлин предлагал США миллиардную сделку за отказ от санкций против «Северного потока-2» - СМИ

16.09 Народный банк обяжет принимать цифровой юань во всем Китае

15.09 Президент Австрии не видит связи между делом Навального и «Северным потоком-2»

17.09 Украина застряла в развитии человеческого капитала. Что показал индекс Всемирного банка

16.09 Украинцы боятся кризиса почти в два раза больше, чем коронавируса

09.09 Выборы в Киеве: Как Кличко и Порошенко выталкивают «слуг» с политического ринга столицы

09.09 Подрядчики не могут вовремя завершить инвентаризацию сельхозземель - Госгеокадастр

07.09 В Украине могут вырасти штрафы для рыболовов-браконьеров

07.09 В Украине ввели круглосуточный весовой контроль грузовиков

07.09 Минюст выставит на продажу Львовскую исправительную колонию №48

07.09 В Украине начнут штрафовать за ЗD номерные знаки

03.09 Пустыня на горизонте: Почему обеспечить Крым водой не захочет даже ООН

02.09 НБУ с 1 октября выводит из обращения монеты 25 коп. и банкноты образца до 2003г

01.09 В августе средняя стоимость квартир в Киеве отмечена на уровне 1407 долл.США/кв. м

31.08 Процедура получения денег за «пакет малыша» меняется с 1 сентября

31.08 В Украине собираются ввести обязательный техосмотр

31.08 В Минздраве назвали медицинские и научные учреждения, присоединившиеся к пилотному проекту по трансплантации

28.08 Украина повысила позиции в рейтинге Совета Европы по противодействию терроризму и отмыванию денег

18.09 Всемирный банк отложил транш на $350 млн Украине на фоне новостей по антикоррупции

18.09 Эксперты предостерегают от манипуляций социологией в преддверии местных выборов в Украине

18.09 Евросоюз: Рада должна изменить закон о НАБУ как можно скорее

18.09 Наш ответ на «Кавказ-2020». Как Украина и НАТО уберегут Херсонщину от «зеленых человечков» Путина

17.09 Рада утвердила комиссию по отбору руководителя САП несмотря на угрозу отношениям с ЕС и кредита МВФ

17.09 Рада приняла закон о разведке, необходимый для движения Украины в НАТО

17.09 Артем Сытник вне закона. Что у Зеленского сделают с НАБУ после подарка от Конституционного суда

17.09 Цугцванг для Банковой: Почему Зеленский все же не взялся защищать «слугу» Юрченко

17.09 Фракция Зеленского исключила подозреваемого в коррупции нардепа

17.09 Что будет с Сытником: Какой самый плохой вариант выбирает власть

17.09 Гройсман: У нас с Порошенко были разные взгляды на децентрализацию

17.09 Разделить судьбу «слуг»: Как Кличко, отгородившись от Порошенко, ударил сам по себе

17.09 Избирательная кампания «слуг народа». На каких двух китах она колышется

17.09 Подарок для России: почему Кабмин сам подставился под торговые ограничения РФ

16.09 Осенняя песня Деркача: Кто на самом деле заставляет Украину вмешиваться в американские выборы

18.09 В США с воскресенья запретят скачивать TikTok

18.09 Microsoft представит только два новых компьютера в этом году

18.09 Bentley показала роскошный Continental GT от ателье Mulliner

18.09 Samsung представила свои первые титановые умные часы

18.09 Mercedes-Benz опередил всех по внедрению твердотельных батарей

18.09 1000 километров на одной заправке: Mercedes-Benz представил водородный грузовик

18.09 Alibaba может стать лидером по числу патентов в сфере блокчейна

17.09 Кабриолет Ferrari Portofino обновился и стал мощнее

17.09 Представлен компактный камерофон Sony Xperia 5 II с IP68 и экраном 120 Гц

17.09 Kia выпустит семь новых электромобилей к 2027 году

17.09 Chainalysis: Восточная Европа лидирует по активности на даркнет-рынках

17.09 Facebook представила автономную VR-гарнитуру Oculus Quest 2 за $299. А за дополнительные $79 её можно подключить к ПК

17.09 Sony выпустит PlayStation 5 в ноябре. Она будет стоить так же, как Xbox

16.09 Военные США тестируют собак-роботов на поле боя

16.09 Volvo представила новую систему очистки воздуха в салоне

23.06 Как пережить кризис: 5 рекомендаций для SEO-агентств и фрилансеров

24.04 Amazon использовала данные независимых продавцов для создания собственных бестселлеров

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

07.02 Лучшая автомобильная реклама Супербоула-2020

12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

29.10 10 компаний Китая, вызывающих восхищение

23.10 Глава Nvidia — самый эффективный руководитель в мире

18.10 Грядёт революция в рекламе. Искусственный интеллект сможет дорисовывать рекламу в уже готовом видео

20.09 Где платят больше всего: топ-10 компаний мира

10.09 Основатель Alibaba Джек Ма уходит в отставку

22.08 Как стать геймером-миллионером и во что это обходится

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно