Финансовые новости

Цены выросли больше всего на "социальные" малогабаритные квартиры старой застройки, расположенные вблизи станций метро либо транспортных узлов.

Средняя в столице цена на первичную жилую недвижимость за полгода выросла на 16,2% и составила $1705/кв. м, сообщила менеджер по корпоративным коммуникациям City One Development Галина Мартыненко.

Прирост по сравнению с данными начала прошлой недели составляет: +6% - количества кредитов и +5% - суммы кредитов; +4% - количества заявок и +4% - суммы заявок.

Объемы строительства в Украине в июне 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли на 21%. При этом строительство жилья выросло на 24,1%.

По данным статведомства, цены увеличились во всех сегментах строительства: в жилом строительстве рост составил 12,2%, в нежилом - 17,5%, в инженерном - 25,5%.

Согласно исследованию FIMA, 53,8% опрошенных управителей ФФС не заметили влияния на продажи и не ожидают его в дальнейшем. При этом 38,5% все же надеются, что она окажет влияние. Лишь 7,7% оптимистично считают программу началом активного роста.

Цены на первичном рынке выросли на 12,8%. Больше всего подорожали трехкомнатные квартиры – на 16,2%, наименее - двухкомнатные (на 11,2%). На вторичном рынке жилье подорожало за год на 14,7%.

Застройщики ожидают, что по итогу года цены на квартиры могут вырасти еще больше, чем в "ковидном" 2020-м. В зависимости от класса жилья и проекта стоимость квадратных метров может подскочить на 20-40%.

Недвижимость в пригороде Киева, в зависимости от локации, площади, качества строительства подорожала в среднем на 10-15% с начала 2021 года, сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

Подорожание жилья в новостройках тянет за собой цены на вторичном рынке. Но покупателей все равно меньше, чем продавцов.

Украинские банки сообщили, что в мае 2021 года выдали 843 ипотечных кредита на общую сумму 666,9 млн грн. В общей сложности за первые пять месяцев года банки выдали 3 651 ипотечный кредит на общую сумму свыше 2,8 млрд грн.

Согласно аналитике АСНУ, за первое полугодие жилье на первичном и вторичном рынках в зависимости от региона выросло в цене соответственно на 15-18% и 7-10%, а к концу 2021 стоимость квартир может увеличиться еще на 5-7% и на 3-5% на "первичке" и "вторичке".

В мае-2021 сезонно скорректированный индекс строительной продукции составил 93,1% по сравнению с предыдущим месяцем, скорректированный на эффект календарных дней по сравнению с маем-2020 – 91,6%.

По данным статведомства, цены увеличились во всех сегментах строительства: в жилом строительстве рост составил 10,6%, в нежилом - 15,3%, в инженерном - 22,1%.

Стоимость жилья в Киеве и покупательская способность населения растут соразмерными темпами, а соотношение цены к годовому доходу находится на низшем уровне за последние 10 лет, констатируется в отчете о финансовой стабильности Национального банка Украины.