Финансовые новости

Объем выполненных строительных работ в Украине в марте 2020 года сократился на 12,8% по сравнению с мартом 2019 года, тогда как в феврале-2020 к февралю годом ранее сократился на 3,8%.

Существует большой риск появления новых долгостроев - в зоне риска находятся минимум 60-70 объектов.

По данным ведомства, наибольший рост цен на первичном рынке жилья в первом квартале наблюдается на трехкомнатные квартиры (на 9,2%), тогда как однокомнатные подорожали на 6,7%, а двухкомнатные - на 6,4%.

Летний сезон отпусков под большим вопросом, как и его стоимость: одни собственники домов уже взвинчивают цены, а другие пока их придерживают.

На рынке будет больше компромиссных вариантов, потому что владельцы будут бороться за клиентов. Согласно прогнозам аналитиков по недвижимости, рынок до конца года может стабилизироваться.

Может случиться так, что коммерческие помещения заполнять будет некому и покупатели не получат обещанный "инфраструктурный комплекс" в ЖК. Пока речь идет только о торгово-инфраструктурной составляющей жилых комплексов.

Относительно февраля средняя стоимость увеличилась на 3,2%, при уровне показателя погрешности ±1,6%.

Относительно декабря, средняя стоимость увеличилась на 20,1%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена увеличилась на 0,4%, до 768 долл. США/кв. м (±3,9%).

Относительно февраля средняя цена уменьшилась на 1,4% (±2,8%). Из-за девальвации гривны средневзвешенная цена предложения увеличилась на 13,1% до 40 262 грн./кв.м.

Объем выполненных строительных работ в Украине в феврале 2020 года сократился на 2,8% по сравнению с февралем 2019 года, тогда как в январе-2020 к январю годом ранее - увеличился на 3,6%.

Строители боятся прекращать работы на своих объектах, чтобы не спугнуть инвесторов. Но некоторые игроки все же вынуждены либо частично, либо полностью остановить строительство пока покупатели сидят дома на карантине.

Эксперты призывают хозяев квартир идти на уступки жильцам в арендной плате, иначе в самое ближайшее время необратимо рухнет весь рынок аренды жилья.

«Клиенты банков на время карантина могут приостановить уплату платежей по ипотечным кредитам, и банки не должны в таких случаях взимать с них залог. Об этом банки также должны сообщить клиентам», - говорится в сообщении НБУ.

На ценах такая ситуация вряд ли скажется, а вот сроки сдачи объектов в эксплуатацию может сдвинуть. Особенно, если карантин продлится дольше запланированного.

Новое предложение на рынке офисной недвижимости в Киеве по итогам 2019 года составило около 100 тыс. кв. м, к открытию в 2020 году на рынке заявлен выход рекордного объема площадей – около 255 тыс. кв. м.