За первое полугодие текущего года арендные ставки в киевских бизнес - центрах выросли на 21%.

Об этом УНИАН сообщили в консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия".

Как говорится в сообщении, основными причинами такого роста является недостаток качественных офисных площадей, отсутствие альтернативы на рынке офисной недвижимости, а также рост цен на непрофессиональные офисные помещения.

"Спрос остается высоким. Это обусловлено тем, что международные компании, отечественные развивающиеся компании хотят работать в офисах европейского класса. Все больше внимания наряду с другими услугами арендаторы уделяют количеству парковочных мест в БЦ", - сказал генеральный директор "Украинской Торговой Гильдии" Вадим НЕПОСЕДОВ.

По данным "Украинской торговой гильдии", в этом году было введено в эксплуатацию 119 тыс. кв.м офисных площадей всех классов. Суммарная офисная площадь бизнесс - центров (БЦ) класса В в этом году составляет приблизительно 46 - 47 тыс. кв.м. В данный период в среднем арендные ставки в бизнес - центрах класса В составляют 45 - 55 долл. за 1 кв.м. без налогов.

"Рынок характеризуется острым дефицитом офисных помещений, поэтому в Киеве сохраняется заполняемость БЦ на уровне 95 - 100%. Это способствует росту ставок аренды, - считают специалисты "УТГ".По информации компании, на сегодняшний день минимальная арендная ставка остается в офисах, расположенных в жилом фонде, в административных зданиях, а также в научно - исследовательских институтах (НИИ). В центре города арендные ставки таких помещений приравниваются к ставкам в бизнес - центрах. А вот арендовать офисные площади в бизнес - центрах и в жилых зданиях на первых этажах с фасадным выходом на основные улицы столицы намного дороже.

Справка УНИАН. "Украинская Торговая Гильдия" - консалтинговая компания на рынке недвижимости Украины, специализирующаяся на комплексном сопровождении девелоперских проектов: анализ участка, маркетинговые исследования, разработка концепций, привлечение инвестиций, служба заказчика, набор арендаторов, реализация площадей, управление недвижимостью. Проектный портфель "Украинской Торговой Гильдии" включает все виды недвижимости: торговую, офисную, складскую, гостиничную и жилую.