В прошлом году цены на загородное жилье росли не столь стремительными темпами, как в 2006 году. "Если ситуацию на столичном рынке характеризовали больше понятием стагнация, то рынок коттеджных поселков незначительно замирал только в летний период, а к осени вернулся к нормальному развитию", - отмечает Игорь Иволга, ведущий аналитик корпорации "Золотые ворота". Тем не менее, покупательская активность на рынке коттеджных поселков все - таки была значительно ниже предыдущих лет, а рост цен по разным данным составил от 20 до 30% в зависимости от направления. "Проблемы с продажами были в первую очередь у тех застройщиков, которые изначально завысили цену объектов, ориентируясь на сверхприбыли", - отмечает Владимир Степенко, маркетинг - директор компании SV Development. Аналитик отметил, что если в 2000 году все, что строилось, без проблем продавалось, то сейчас ситуация меняется: неграмотно спланированный коттеджный поселок может быть даже убыточным.