Фінансові новини

Кабинет министров, Нацбанк и Международный валютный фонд (МВФ) достигли согласия относительно условий получения Украиной займа в $16,5 млрд. Ради этого кредита Украина обязалась два года не повышать социальные стандарты, начать продажу земель сельскохозяйственного назначения, увеличить стоимость газа для населения, снизить налоги и уменьшить поддержку гривны. Эксперты предполагают, что соблюдение рекомендаций МВФ станет "шоковой терапией" для экономики страны, но сомневаются в полном отказе государства от социально ориентированной бюджетной политики.

 

Украина может самостоятельно справиться с погашением своих внешних обязательств и получение возможности привлечения средств от Международного валютного фонда (МВФ) лишь гарантирует надежность платежной позиции страны, считает руководитель группы советников главы НБУ Валерий Литвицкий."Через 10 лет после событий 1998 года ситуация повторилась, но теперь речь о дефолте не идет: как и тогда, мы можем опереться на поддержку международного сообщества. Однако, я бы хотел, чтобы нам не понадобилась монетизация этой кредитной линии МВФ", - сказал он агентству "Интерфакс - Украина" во вторник.Как сообщалось, миссия МВФ и украинские власти 26 октября договорились о кредитной программе stand - by сроком на 24 месяца на сумму около $16,5 млрд для поддержки антикризисной программы украинских властей.Руководитель группы советников главы НБУ также сообщил, что профицит сводного платежного баланса Украины по итогам января - сентября составил около $6,3 млрд. При этом, в сентябре профицитность сводного платежного баланса сохранилась, хотя и существенно сократилась по сравнению с августом.По словам В.Литвицкого, в сентябре по сравнению с августом приток прямых иностранных инвестиций в страну сократился на треть, однако средне - и долгосрочные внешние заимствования составили около $2 млрд."Кредит МВФ нужно рассматривать с позиции необходимости сохранения у инвесторов отношения к Украине, как к стране, в которую они могут напрямую вкладывать деньги или давать ей в долг. Необходимо создать дополнительную уверенность в том, что худшее развитие событий на рынке commodity и, в первую очередь, на рынке металлов не изменит кардинально ситуацию в стране", - пояснил В.Литвицкий.Помимо того, он отметил, что предоставление Украине средств МВФ может оказать положительное влияние и на другие страны."Сейчас МВФ через поддержку Украины хотел бы оказать поддержку и другим странам: странам, которым должна Украина", - сказал В.Литвицкий.При этом руководитель группы советников главы НБУ подчеркнул, что в текущих условиях нет альтернативы гибкому курсообразованию. В связи с этим он отметил правильность решения Совета НБУ по отказу от обнародования курсовых прогнозов: оно создает необходимые условия для повышения гибкости курса гривни.Говоря о целесообразных законодательных действиях, В.Литвицкий отметил, что стране необходим отказ от дефицита государственного бюджета и меры по сокращению дефицита текущего счета платежного баланса. Кроме того, по его словам, властям необходимо уделять достаточное внимание вопросам противодействия инфляции."Финансовый и экономический кризис в Украине можно предотвратить, но негативного влияния от событий на международном рынке избежать не удастся: Правительства в последние годы потеряли контроль над потребительским спросом. Нужно жить по средствам", - резюмировал руководитель группы советников главы НБУ.

На прошлой неделе Антимонопольный комитет начал расследование относительно необоснованного подорожания основных строительных материалов. В ведомстве уверены, что падение цен на них приведет к удешевлению квартир. Впрочем, производители говорят, что их материалы занимают незначительную долю в стоимости квадратного метра, поэтому проверяющим органам придется искать виновных в другой сфере.

Наблюдающийся в стране финансовый кризис заставил целый ряд столичных компаний потуже затянуть пояса. Наряду с массовым увольнением персонала, происходящим в первую очередь в строительной и финансовой сферах, некоторые из них приняли решение полностью или частично отказаться от аренды помещений в киевских офисных центрах, сократив таким образом затраты. Хотя данная тенденция, по утверждению девелоперов, еще не носит массового характера, некоторые владельцы квадратных метров уже готовы снизить арендные ставки на 10%.

До того как финансовый кризис практически разрушил строительный сектор Украины, девелоперы соревновались друг с другом в масштабности проектов. Компании массово скупали огромные земельные участки и заявляли о миллиардных инвестициях в свои проекты. Но проектный портфель девелоперов рос, а прибыль при этом не увеличивалась, и когда отрасль постиг кризис, даже крупные игроки оказались на грани банкротства. Сейчас компании намерены развивать только высокодоходные небольшие проекты, и в ближайшие несколько лет украинский рынок недвижимости будет иметь принципиально другой облик - более сдержанный, прогнозируют эксперты.

Столичный рынок торговой недвижимости не остался в стороне от наблюдаемого в стране экономического кризиса. В октябре количество сделок по аренде помещений сократилось на 10%, а по продаже - на треть. Это в свою очередь привело к снижению цен на непрофессиональные площади на 10 - 20%, а также к замораживанию арендных ставок в киевских торговых центрах.

Вероятно, уже в январе жители столицы смогут прочесть объявление "Отдам пентхаус с видом на Софию за полцены" или повстречать на Крещатике Maybach с табличкой "Продается. Срочно. Недорого". В худшем случае кредиторы заберут это нехитрое средство передвижения или элитное жилье в счет погашения долгов. Подобный катаклизм - конечно, шутка, но истина в этом есть. Ведь для украинских и российских крупных бизнесменов мировой финансовый кризис - это не только весьма условное падение капитализации, но и целиком реальная угроза потери контроля над предприятиями из - за корпоративных долгов.

Кроме того, дефицит инвестиционных ресурсов за рубежом привел к пересмотру многими Украинскими компаниями своих стратегических парадигм: из - за общей депрессии на фондовых площадках были отложены IPO и сделки по слиянию и поглощению. Это привело к снижению активности в отечественном секторе инвестиционного банкинга. Также существенно ограничились возможности банковского сектора по привлечению внешних средств вообще и рефинансированию существующих долгов, в частности. Это привело к текущим сложностям в банковском секторе и дефициту валютных ресурсов на Украинском межбанке, что стимулирует девальвацию гривны.

На 1 октября размер невыплаченных зарплат увеличился на 22,2% по сравнению с 1 сентября до 849,365 млн. гривен.

В сентябре средняя заработная плата увеличилась на 2,4% по сравнению с августом до 1 916 гривен в месяц.

Государственный комитет статистики улучшил оценку реального роста валового внутреннего продукта Украины в первом полугодии 2008 года с 6,3% до 6,5%.

Объем реализации предприятий сферы услуг Украины в январе - сентябре 2008 года составил 132,6 млрд грн, что в сопоставимых ценах на 21% больше, чем за аналогичный период 2007 года, сообщил Государственный комитет статистики.

По данным компании "Траектория", на протяжении прошедшего сезона в пригороде столицы были сданы в аренду порядка 3 - 3,5 тыс. дач и коттеджей бюджет - , эконом - , бизнес - и VIP - класса. Незаселенными или снятыми лишь на небольшой период времени оказались не более 10 - 12% предложений, хотя ранее этот показатель составлял 15 - 17% (преимущественно коттеджи бизнес - и VIP - класса). В итоге собственники загородного жилья выручили порядка $15 - 17 млн, что на 15 - 20% больше, чем в 2007 г., а посредники получили в виде комиссионных примерно $1 - 1,1 млн (100% месячной стоимости сданного с помощью риэлторов домовладения).

Сейчас лимиты МВФ для предоставления финансовой помощи Украине не превышают $2,1 млрд. Увеличение этой суммы возможно только по истечении работы миссии и апробации украинским правительством условий программы помощи. Таким образом, получить $14 млрд., на которые надеется премьер, можно будет не раньше чем через четыре - шесть месяцев. Тем временем Нацбанк плавно девальвирует гривню - вчера он продавал доллар по курсу 5,1 грн./$1. Возможно, по требованию МВФ.