Фінансові новини
- |
- 26.07.24
- |
- 15:20
- |
- RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
Эксперты прогнозируют в 2010г сокращение заявленного объема нового предложения офисных площадей в Киеве на 20-40%
12:39 09.02.2010 |
Объем нового предложения на рынке офисной недвижимости Киева по итогам 2010 года может составить около 150 тыс. кв. м, однако в связи с высокой вероятностью несвоевременного ввода ряда крупных объектов он может сократиться на 20 - 40% - до 90 - 120 тыс. кв. м.
Об этом сообщается в аналитическом отчете Украинского представительства консалтинговой компании Colliers International (Киев).
"По заявлениям девелоперов, новое предложение в 2010 году составит порядка 150 тыс. кв. м. Тем не менее, учитывая высокую вероятность срыва сроков своевременного ввода в эксплуатацию некоторых крупных объектов, реальный объем нового предложения ожидается в пределах 90 - 120 тыс. кв. м, или на 20 - 40% ниже заявленного", - считают эксперты компании.
По данным компании, объем нового предложения на столичном рынке офисных площадей в 2009 году составил 110 тыс. кв. м, тем самым увеличив общее предложение на 11% - до 1,095 млн кв. м по состоянию на 1 января 2010 года.
Collіers Іnternatіonal - международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.
Colliers International объединяет более 15 тыс. сотрудников, работающих в 480 офисах в 61 стране мира.
Представительство Collіers Іnternatіonal в Украине основано в 1997 году в Киеве.
Основные объекты офисной недвижимости Киева, введенные в эксплуатацию в 2009г:
N | Объект | Расположение | Общая арендная площадь, кв. м | Девелопер |
1 | БЦ "Протасов" | ул. Гринченко, 2/1 | 20300 | Фабрика "Роза" |
2 | БЦ НРВС II (1 - я оч.) | ул. Амосова, 12 | 16000 | ISA Prime Developments |
3 | БЦ "ИРВА" (2 - я оч.) | ул. Радищева, 10/14 | 11300 | IRVA |
4 | БЦ по ул. Магнитогорская (1 - я оч.) | ул. Магнитогорская, 1а | 8663 | FIM Group |
5 | БЦ "Прага" | ул. Сосюры, 6 | 8500 | Украинский девелопер |
6 | БЦ "Времена Года" | ул. Кудряшова, 16 | 7060 | НЕСТ |
7 | БЦ CapitalHall | ул. Жилянская, 31 | 7000 | Миськжитлобуд |
8 | БЦ по ул. Гайдара | ул. Гайдара, 50б | 6250 | Украинский девелопер |
9 | БЦ "Левобережный" | ул. М. Расковой, 2 | 6000 | СНС |
10 | БЦ по ул. Полевая (3 - я оч.) | ул. Полевая, 24 | 5500 | Merx |
11 | БЦ "Кияновский" | пер. Кияновский, 7 | 3600 | Украинский девелопер |
12 | БЦRiverPlaza(1 - яоч.) | ул. Набережно - Крещатицкая, 9 | 1380 | ISA Prime Developments |
Данные: Colliers International (Киев)
Основные объекты офисной недвижимости Киева, заявленные владельцами к вводу в эксплуатацию в 2010г:
N | Объект | Расположение | Общая арендная площадь, кв. м | Девелопер |
1 | БЦ "Эспланада" | ул. Спортивная 1 | 48000 | Mandarin Plaza |
2 | БЦ HPBCII (2 - я оч.) | ул. Амосова, 12 | 17000 | ISA Prime Developments |
3 | БЦRiverPlaza (2 - яоч.) | ул. Набережно - Крещатицкая, 9 | 16000 | ISA Prime Developments |
4 | БЦ на ул. Новоконстантиновская | ул. Новоконстантиновская, 18 | 12000 | ISTIL Real Estate |
5 | БЦ на Харьковском шоссе (2 - я оч.) | Харьковское шоссе, 201 - 203 | 10200 | RELE |
6 | Eleven | ул. Соломенская, 11 | 10000 | Украинский девелопер |
7 | БЦ "Форум Кинетик" | пер. Ливарский, 12 | 9896 | FMG |
Данные: Colliers International (Киев)