Фінансові новини
- |
- 28.07.24
- |
- 13:21
- |
-
RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
НБУ требует от банков установить курс продажи наличной валюты не выше 5,85 грн/$1 | 04.11.08 |
Национальный банк Украины (НБУ) требует от банков установить курс продажи наличной валюты 5 ноября не выше 5,85 грн/$1.
Результаты торгов акциями и корпоративными облигациями в ПФТС 04.11.2008 | 04.11.08 |
Индекс цен на акции на торгах фондовой биржи ПФТС во вторник повысился на 36,64 пункта, или на 13,97% до 298,88 пунктов.
"Быки" во вторник вытянули украинский рынок акций, ПФТС-индекс показал рекордный рост на 13,97% | 04.11.08 |
Украинский рынок акций во вторник на протяжении торговой сессии демонстрировал "бычью" динамику. По итогам дня ПФТС - индекс вырос на 13,97%, или на 36,64 пункта, - до 298,88 пункта, отыграв, таким образом, падение нескольких недель.
Розничные цены на нефтепродукты в Украине за неделю снизились на 40 коп/литр - UPECO | 04.11.08 |
Цены на все виды топлива в розничном сегменте украинского рынка за период с 28 октября по 4 ноября упали в среднем на 39 - 40 копеек на литре, сообщили агентству "Интерфакс - Украина" в консалтинговой компании UPECO (Киев) во вторник.
По оперативным данным, объем кредитов в реальный сектор экономики Украины в октябре вырос на 9,3%, - В. Литвицкий | 04.11.08 |
Кредитная система в Украине в январе - октябре 2008 года демонстрирует приемлемую динамику, что не позволяет говорить о возникновении кризисных явлений в сфере кредитования, считает руководитель группы советников главы Национального банка Украины (НБУ) Валерий Литвицкий.
Страховщики уверены в сохранении уровня тарифов автогражданского страхования в 2009 | 04.11.08 |
Страховщики уверены в сохранении уровня тарифов страхования автогражданской ответственности (ОСАГО) в 2009 году.
Переход к режиму прямого межбанка приведет к повышению банками комиссионных с валютных операций | 04.11.08 |
Перевод торгов на межбанковском валютном рынке в режим прямого межбанка усложнил работу банков, что ведет к повышению кредитно - финансовыми учреждениями комиссионных с валютных операций.
Наблюдается тенденция по задержке платежей со стороны арендаторов офисных помещений | 04.11.08 |
Из - за проблемы с привлечением средств все больше компаний сокращают административные расходы. Многие из них подумывают о переезде в офис подешевле. А те, кто не может разорвать договор, сдают помещения в субаренду.По мнению экспертов, в ближайшие полгода на рынке столицы значительно увеличится предложение дорогих офисов. "Арендовать сегодня офисы класса "А" стало непозволительной роскошью для многих организаций. Поэтому сейчас многие такие помещения сдаются в субаренду. Мы прогнозируем, что в краткосрочной перспективе в этом сегменте появится много свободных предложений, а интерес арендаторов в лице крупных международных компаний сместится в сегмент "В" и "B+", - сказала "i" директор департамента управления недвижимостью ООО "ТИКО - Констракшен" Анна Скрипкина."Многие компании взяли в аренду большую площадь новых офисов (например, под будущий рост), нежели им нужно в нынешних условиях. Поэтому достаточно большие части их офисов могут быть сданы в субаренду", - комментирует ситуацию управляющий партнер международной компании CB Richard Ellis Радомир Цуркан. По его мнению, далеко не все компании имеют возможность расторгнуть договоры аренды, средний срок которых равен трем - пяти годам без права одностороннего досрочного расторжения: "Но следует учитывать, что затраты на переезд, включая стоимость нового ремонта и неамортизированные затраты старого ремонта, являются существенными барьерами при решении в пользу переезда".А пока начальник отдела коммерческой недвижимости компании "Траектория" Эдуард Визняк констатирует, что наблюдается тенденция по задержке платежей со стороны арендаторов. "Несмотря на задержки и некоторые финансовые паузы со стороны арендаторов помещений, собственники (управляющие компании) не спешат понижать арендные ставки и не видят ближайшую перспективу их понижения", - добавил господин Визняк. По данным его компании, средняя ежемесячная арендная ставка на конец третьего квартала (не включая НДС и эксплуатационные расходы) на офисные помещения класса "А" в Киеве - $80/1 кв. м, что где - то на 14% больше по сравнению с началом года. За этот же период ставки для офисов класса "В" возросли на 12% - до $55/1 кв. м.Впрочем, игроки рынка неофициально говорят, что можно договориться о существенном дисконте при аренде офисов. "Его размер для арендатора зависит от известности его бренда. Если девелопер не жадный, он с удовольствием отдаст несколько сотен квадратных метров на 10 - 15% дешевле. По сути все выставленные цены являются завышенными, и торг не просто уместен, он и необходим", - рассказал "i" на правах анонимности представитель крупной компании."і" писали, что компания DTZ прогнозирует при худшем сценарии развития рынка постепенное снижение ставки аренды до $60/1 кв. м к 2013 г. Компания CB Richard Ellis прогнозирует коррекцию ставок в течение следующего года. "Арендные платежи обычно составляют одну из основных затратных частей бюджета компаний, а поскольку именно сейчас идет утверждение бюджетов на будущий год, то наивно полагать, что топ - менеджеры согласятся на аренду дорогих офисов на длительное время", - считает Радомир Цуркан. Он утверждает, что рынок недвижимости Украины ожидает постепенное понижение арендных ставок на протяжении 2009 г.: "Офисы класса "В" - более устойчивы к кризисам, поскольку являются не самыми дорогими объектами в офисном сегменте. Так как количество компаний - арендаторов класса "А" будет сокращаться, мы ожидаем следующую тенденцию: качественные объекты класса "В" станут более востребованы, что должно компенсировать понижение арендных ставок в этом классе".Нина МИЩЕНКО