Эксперты сходятся во мнении, что в ближайшей перспективе рост арендных ставок и стоимости продажи объектов коммерческой недвижимости в Украине сохранится. Одним из основных факторов, определяющих стоимость и аренды, и продажи объектов коммерческой недвижимости, эксперты называют также значительный дефицит площадей в офисном, торговом и складском сегментах. "Даже если учесть, что в Киеве уровень обеспеченности высококачественными торговыми площадями до конца 2008 г., согласно прогнозам экспертов, возрастет до 180 - 190 кв.м на 1 тыс. жителей, данный показатель все еще является недостаточным, по сравнению с показателями развитых европейских рынков торговой недвижимости, на которых уровень обес - печенности составляет 300 - 400 кв.м на 1 тыс. жителей. То же относится к рынкам офисной и складской недвижимости", - говорит Александр Марченко, аналитик управляющей компании "ТИКО - Констракшн" (г.Киев; девелопмент торговой, офисной, гостиничной, складской, жилой недвижимости; с 1998 г.; 100 чел.).