Фінансові новини

"Принципиальным отличием между коттеджами и дачами является то, что земля под коттеджем имеет целевое назначение "под жилищное строительство" и предусматривает возможность прописки живущих по этому адресу. Более субъективной, но важной потребительской составляющей различий является еще и то, что под коттеджем может быть и 40, и 60 соток земли, а под дачей не больше 6 - 12", - говорит г - н Сокур. Эти сегменты рынка загородной недвижимости пользуются спросом у разных покупателей. Коттеджи преимущественно приобретают представители политической и культурной элиты, региональные и столичные топ - менеджеры с хорошим ежемесячным доходом, собственники различных предприятий, их директорский состав и частные предприниматели. Дачи и дачные домики пользуются спросом у людей предпенсионного и пенсионного возраста, которым такое жилище приобретают, как правило, их дети. "Покупатель самых дешевых коттеджей - $100 - 150 тыс. - значительно помолодел. Еще год - два назад средний возраст наиболее активных из них составлял 35 - 40 лет, то сегодня приобретают землю под индивидуальное строительство семейные молодые люди в возрасте 28 - 35 лет со стажем совместной жизни 1 - 5 лет и средним уровнем доходов около $1,5 тыс. в месяц. Обычно у них в наличии есть как минимум один автомобиль. Практически всегда такая семья имеет собственное жилье в городе или проживает совместно с родителями, но хочет иметь свой загородный дом в 15 - 20 - километровой зоне от Киева и согласна кредитоваться", - рассказывает учредитель АО "Полесье" Анатолий Осадчий. Средний ценовой сегмент рынка загородной недвижимости - коттеджи стоимостью $200 - 400 тыс., по мнению экспертов, пользуется спросом у топ - менеджеров успешных компаний, банковских служащих, частных предпринимателей и т. п., то есть людей, имеющих ежемесячный доход от $5 тыс. Покупатели с доходом свыше $10 тыс. в месяц, по словам риэлторов, предпочитают жилье по цене порядка $700 тыс в цивилизованных и разрекламированных коттеджных городках.

Финансисты полагают, что бедствие на фондовом рынке способны спровоцировать торговцы, которые в последние полгода ставят самые настоящие рекорды по эмиссии корпоративных облигаций. Участники фондового рынка считают, что далеко не все торговые предприятия, преуспевшие в наращивании долгов, смогут выполнять обязательства по ним, и покупателям их бумаг придется мириться с невозвратами. Негативные ожидания фондовиков должны в ближайшее время отразиться не только на продажах "торговых" облигаций, они сыграют на рост ставок по всем долговым ЦБ.

По данным Государственного комитета статистики, в Украине средняя заработная плата, начисленная на одного штатного работника, в январе 2006 г. составила 864,91 грн., что по сравнению с январем прошлого года больше на 35.

Открывшись на уровне 5,0550 - 5,0600, курс USDUAH в первой половине торгов вырос до значений 5,0600 - 5,0640, но затем под давлением нарастающих объемов предложения начал снижаться и стабилизировался на отметке 5,0600 - 5,0610. НБУ сегодня на рынок не выходил. Курс RUBUAH изменялся в пределах 0,1799 - 0,1802. Евро торговалось в пределах 5,9900 - 6,0000. Ресурсный рынок остается на прежних "высотах". Гривневый овернайт стоит на уровне 5 - 7%, неделя 7 - 12%, месяц предлагается по 10 - 15%. Ночной доллар стоит 4 - 5%, неделя 5 - 7%, месяц 7 - 10%.

Это стало возможным благодаря упрощению правил допуска к торгам на бирже. По мнению экспертов, новые правила спровоцируют целую волну выхода крупных украинских компаний на западный рынок, что в результате приведет к росту ликвидности их акций и резкому увеличению рыночной капитализации.

Как стало известно Ъ, Государственная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР) разрешила украинским компаниям использовать на внутреннем рынке рейтинги инвестиционной надежности международных агентств Fitch, Moody`s и Standard & Poor`s. В то же время комиссия ужесточила конкурсные требования к украинским агентствам, которые хотят получить статус уполномоченного. Представители рейтинговых компаний уверены, что после такого решения регулятора крупные эмитенты откажутся от услуг украинских агентств.

"ДиалогНаука", официальный партнер компании Sophos в России, сообщает, что эксперты SophosLabsT, глобальной сети центров Sophos по анализу вирусов, шпионского ПО и спама, напомнили пользователям о необходимости проявлять осторожность при получении подозрительных писем - после сообщений о серии арестов в Нидерландах.

Индекс Франкфуртской фондовой биржи Ксетра Дакс (Xetra DAX) вырос на 11.78 пункта (+0.20%) и находится на уровне 5882.57. Индекс Лондонской фондовой биржи Футси 100 (FTSE 100) вырос на 12.30 пункта (+0.21%) и находится на уровне 5872.80. Мартовский фьючерс на индекс Эс энд Пи 500 (S&P 500) на Глобексе (Globex) опустился на 0.2 пункта и составляет 1292.8. Открытие американских фондовых индексов сегодня ожидается вниз.

Об этом говорится в проекте приказа Минтранссвязи "О внесении изменений в Порядок создания системы и плана нумерации телефонной сети общего пользования Украины", который опубликован для обсуждения на сайте Государственного департамента по вопросам связи и информатизации.

Надутые вкладчики жалуются на бездеятельность столичной власти в решении их вопроса. Они требуют, чтобы киевская мэрия стала правопреемником компаний, принадлежащих к группе "Элита - центр", перезаключила соглашения со всеми обманутыми вкладчиками и предоставила жилье в проинвестированных или равноценных домах.

Последние полгода киевским строителям приходится несладко. "Общественность" заблокировала 20 - 30 стройплощадок, Киевсовет в ноябре 2005 г. отменил десять решений о землеотводе, а скандал с "Элита - Центр" спровоцировал массовые проверки со стороны госорганов. "ЭИ" попытались выяснить, как отразились все эти неприятности на работе небольших столичных строительных компаний.

Парламентарии продолжают лоббировать выпуск биотоплива в стране. На прошлой неделе за принятие в новой редакции законопроекта N7710 "О внесении изменений в некоторые законы Украины (относительно стимулирования производства бензинов моторных смесевых)" проголосовало 262 депута.

Швейцарский трейдер RosUkrEnergo может принять участие в тендере на разведку и добычу на Прикерченском участке недр континентального шельфа Черного моря. Об этом заявил президент госкомпании "Черноморнафтогаз" Игорь Франчук.

Акционерный коммерческий банк Имэксбанк (Одесса) намерен увеличить уставный капитал на 37%, или 50 млн. грн. - до 185 млн. грн. путем дополнительного выпуска простых именных акций номиналом 100 грн.

Знаменитый швейцарский армейский нож Victorinox расширил свою и без того поразительную функциональность. Компания Swissbit совместно с Victorinox выпустила устройство SwissMemory s.beat, которое предствляет из себя армейский нож с MP3 - плеером, который при необходимости можно извлечь.