Фінансові новини

В украинских условиях ключевое значение имеют мотивы, которыми руководствуются инициаторы создания госзембанка. Именно от этого зависит, как этот потенциально мощнейший инструмент будет использован.

У местных органов власти было отобрано право распоряжаться земельными участками сельскохозяйственного назначения - полномочия по передаче земель в собственность или пользование будут отданы Госземагентству.

Участники программы кредитования признали, что для ее реализации недостаточно ни ресурсов банков, которые согласились участвовать в программе, ни недвижимости, которую застройщики готовы продавать по цене не выше 7 тыс. грн за квадратный метр.

На минувшей неделе Минрегионстрой продолжал убеждать украинцев в выгодности программы 3%-ной ипотеки и строить планы по ее расширению на следующий год. Тем временем реальные ставки по обычным займам на новое жилье за месяц снизились в среднем на 0,2 процентного пункта.

До конца месяца на рынке появится первый выпуск ипотечных облигаций от Агентства по рефинансированию жилищных кредитов на сумму в 0,5 млрд. грн. Потенциальные инвесторы, включая банки, не особо располагающие гривневой ликвидностью, к таким вложениям попросту не готовы.

Жителям села вдвое увеличили сумму льготных кредитов под 3% на приобретение или строительство жилья - до 100 тыс. и 200 тыс. грн соответственно. Однако этих средств все равно недостаточно, поскольку в этом году финансирование программы льготного кредитования сокращено примерно на 10% - до 55 млн грн.

Оживление рынка наметилось во второй половине мая, но продолжалось недолго. В дальнейшем ожидается продолжение этой тенденции, хотя проведение Евро-2012 и поступление валюты от иностранных болельщиков наверняка добавят оптимизма, и негативные сценарии временно отойдут на второй план.

Семьи с ежемесячным доходом до 21-46 тыс. грн могут рассчитывать на получение льготных кредитов на приобретение недвижимости под 3% годовых. Правительство внесло соответствующие изменения в программу предоставления социального жилья.

Такие предполагаемые изменения эксперты объясняют выходом на рынок в 2012г. рекордного количества нового предложения, которое намного превысит спрос.

То, что строительные компании пошли на сотрудничество с государством,- уже немалое достижение, так как в марте, сразу после объявления программы, они характеризовали ее исключительно непечатными словами.

В Сумах заключен первый договор по компенсации процентной ставки заемщику в рамках программы "Доступное жилье", предусматривающей покупку двухкомнатной квартиры общей площадью 58 кв. м под 3% годовых в гривне сроком на 15 лет.

Китайские строители продолжают удивлять скоростью своей работы. Всего за девять дней в центральной провинции Хунань они возвели новое здание, полностью готовое к использованию.

С начала 2012 года количество банков, предлагающих займы на "вторичку" с низкими авансами, выросло. Однако сами займы доступнее не стали, ведь реальные ставки по ним только увеличились.

Его будут платить все компании-застройщики, которые не успеют сдать в эксплуатацию в намеченные сроки жилые, коммерческие или промышленные здания. Возможность обложить девелоперов новым сбором будет поощрять чиновников препятствовать работе строителей, полагают застройщики.

Февральское снижение средних реальных ставок по займам на вторичное жилье оказалось недолгим: ипотека снова дорожает. Теперь получить кредит на жилье можно лишь под ставки уровня января-2012.