Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом - класса на первичном рынке Киева в апреле 2008 года увеличилась на 3,8% по сравнению с мартом этого же года - до $2027 за 1 кв. м, средняя стоимость 1 кв. м жилья бизнес - класса - на 0,6%, до $2997.

Такие данные приводят аналитики строительно - инвестиционной компании "Киев - Житло - Инвест", проанализировав 235 объектов строительства жилой недвижимости 99 компаний - операторов первичного рынка с планируемым периодом сдачи четвертый квартал 2007 - го - 2011 год. Продажи ведутся в 139 проанализированных объектах.

По данным аналитиков компании, средняя стоимость 1 кв. м жилья премиум - класса в апреле составила $4838, что на 2,3% больше по сравнению с мартом.

"Если в марте массовый пересмотр цен происходил в сегменте бизнес - жилья, то в прошлом месяце данный процесс был характерен для объектов эконом - и премиум - класса" - отмечается в сообщении со ссылкой на аналитический отчет "Киев - Житло - Инвест".

При этом эксперты компании сообщают, что в апреле возобновились либо начались продажи на 11 объектах, при этом девять объектов были либо проданы, либо сняты с продажи.

По мнению аналитиков компании, основной причиной апрельского роста цен являются инфляционные процессы, которые, в первую очередь, влияют на увеличение стоимости строительных материалов, а также самих строительных работ.

"Рост цен на первичном рынке в марте - апреле продиктован преимущественно изменением ценовой конъюнктуры на стройматериалы. Кроме этого, изменение цен в апреле можно считать инерционным: некоторые участники рынка пересмотрели свои цены, попросту отреагировав на мартовское подорожание жилья у компаний - конкурентов. Вместе с тем в апреле наблюдалась повышенная активность покупателей, мотивированная сезонным спросом. Важным также стал тот факт, что многие покупатели, желая сохранить свои сбережения, инвестировали средства в объекты недвижимости", - отмечают в компании.

При этом, согласно сообщению, в прошлом месяце на четырех объектах жилой недвижимости столицы проводились различного рода акции, суть которых сводилась к существенным скидкам (на 10 - 15%) при 100% - ной оплате покупки квартиры.

Группа компаний "Киев - Житло - Инвест" основана в 2001 году. Основные направления деятельности - проектирование, строительство жилых и офисных комплексов, инвестиции в строительство, управление проектами, эксплуатация жилья и коммерческой недвижимости. Общая площадь проектов компании превышает 60 тыс. кв. м. Основные реализованные проекты: жилой комплекс премиум - класса "Введенский", жилищно - офисный комплекс бизнес - класса "Ботаник тауэрз".