Фінансові новини

В феврале доходы населения увеличились на 10,1% по сравнению с январем до 57 795 млн. гривен, сбережения составили 3 993 млн. гривен.

Всемирный банк сохранил прогноз роста ВВП в Украине в 2008 году на уровне 5,5%, однако ухудшил оценку ожидаемой в текущем году инфляции с 13,8% до 17,2% (декабрь к декабрю), сообщил экономист ВБ Руслан Пионтковский на пресс - конференции в Киеве в понедельник.

(Новость от 19 марта дополнена подробными данными о торговле товарами и основных партнерах)

 

 

На этой неделе Минрегионстрой решил возобновить работу над созданием "строительной полиции". О необходимости создания такой структуры говорили еще два года назад. Тогда речь шла о надсмотрщиках исключительно над столичными строителями. Ведь именно здесь была вскрыта самая масштабная афера "Элита - Центра", а позже разгорелись десятки конфликтов между горожанами и застройщиками. С тех пор проблема достигла всеукраинских масштабов. К тому же граждане, решившие обзавестись собственными квадратными метрами, страдали не только от чистой воды аферистов, но и махинаторов попроще, сбывающих за огромные деньги жилье неудовлетворительного качества.

Монетарная база в Украине в марте увеличилась на 1,6% (с начала года - уменьшилась на 3,9%) - до 136,4 млрд грн, а денежная масса выросла на 4,6% (с начала года - на 5,1%) - до 416,2 млрд грн, сообщается на веб - сайте Национального банка Украины (НБУ).

Субрынок лизинга недвижимости в Украине достаточно молод - первые сделки на нем были заключены в 2004 г. По предварительным оценкам Международной финансовой корпорации (МФК; в г.Киеве с 1993 г.; инвестиции в частный сектор; более 100 чел.), с 2007 г. в Украине работают более 70 компаний, оказывающих лизинговые услуги. Из них, как утверждают операторы, недвижимостью занимаются 10 - 15 фирм, принадлежащих в основном банкам и крупным финансовым группам ("Украинская Лизинговая Компания (BNP Paribas)", "Универсальная лизинговая компания", "Райффайзен Лизинг Аваль", "VAB - лизинг", "Капитал лизинг", "Панта Рей Систем", "Ласка Лизинг" и др.). Судя по всему, в ближайшее время услуги по лизингу недвижимости будут предоставлять компании "ING Лизинг Украина" и UniCredit. Тем не менее говорить о серьезной конкуренции на данном субрынке рановато - эти услуги у компаний пока еще не в почете и зачастую не являются профильным бизнесом. "Лизингом недвижимости профессионально будут заниматься не более 10 операторов, потому что очень мало компаний могут позволить себе работу с "длинными" (минимум на 10 лет) и относительно "дешевыми" деньгами. Для примера: офис площадью 100 кв.м стоит $700 - 800 тыс. (не каждая лизинговая компания способна привлечь подобную сумму у банка на длительный срок и под небольшие проценты. - Ред.)", - считает Андрей Жилинский, председатель правления компании "Капитал лизинг" (г.Киев; лизинг; с 2006 г.; 12 чел.; общий объем продаж в 2007 г. - $20 млн).

Индекс стоимости жилья в марте 2008 года: 2730$/кв. м. (+1,9% за месяц).

Из - за непрозрачности первичного рынка жилья банки не спешат кредитовать покупку новых квартир. Лишь 18 из 50 крупнейших украинских банков предлагают такую программу. Причина - при покупке строящегося жилья существует риск переноса сроков его сдачи на неопределенное или отдаленное время. А те финучреждения, которые все же предоставляют ипотечные займы на первичном рынке, отказались от услуги кредитования с нулевым первоначальным взносом.

Несмотря на привлекательность условий банковского кредитования в рамках программы Государственного ипотечного учреждении (ГИУ), до 85% ипотечных займов до сих пор выдаются в долларах США. Одна из причин этому - стандарты ГИУ предусматривают высокий уровень официального дохода.

В Чернигове снова начало дорожать жилье - с начала года цены выросли как минимум на 5 - 7%, и, судя по всему, это не предел. Помимо инфляционных ожиданий, активность покупателей стимулируют банкиры, массово осваивающие местный рынок. Впрочем, эти цифры меркнут на фоне земельных показателей. Из - за пристрастия киевлян к красотам региона за год участки там подорожали вдвое.

Для торможения инфляции правительство готово отказаться от дальнейшей социализации бюджета. В обнародованном в пятницу проекте антиинфляционной программы на 2008 год Кабмин, в частности, обязуется сохранить нынешний размер бюджетных расходов и сократить дефицит бюджета до 1,2 - 1,5% от ВВП. Эксперты отмечают, что это долгосрочные меры, которые принесут результат только в 2009 году. Впрочем, их реализация сделает невозможным форсирование выплат долгов Сбербанка СССР.

Ипотечный кризис в США очень серьезно ударил по жилищному строительству, а также по банковской системе, финансовому и фондовому рынкам страны. В средствах массовой информации появились прогнозы, что такое же может случиться и в Украине. Причем предположения, как правило, мотивируются слишком высокими ценами на жилье. Но насколько справедливы эти параллели?

Как только стало известно об отказе главы ФГИУ Валентины Семенюк выполнять правительственные постановления о приватизации стратегических предприятий, злопыхатели тут же заговорили о том, что теперь - то Юлии Тимошенко точно будет не под силу справиться со взятыми на себя социальными обязательствами. Основное же, что позиция главного приватизатора страны окончательно похоронит премьерскую кампанию по выплате компенсаций вкладчикам Сбербанка СССР. По данным Министерства финансов, в этом году средний размер пенсий увеличен на 43%, официальный прожиточный минимум - на 27%, минимальная зарплата - на 32%. Кроме того, втрое увеличены стипендии студентам. По подсчетам Минфина, только на пенсионное обеспечение в этом году должно быть израсходовано 129 млрд. гривен, что на 39 млрд. больше, чем в минувшем. И при неизменном дефиците Пенсионного фонда существенную часть этих расходов должен профинансировать бюджет.