Фінансові новини

В Украине в 2009 году за счет строительства новых жилых домов, общежитий и расширения существующего жилфонда введено в эксплуатацию 6,4 млн кв. м жилья, что на 39% меньше по сравнению с 2008 годом, сообщил Государственный комитет статистики в понедельник.

Существенные экономические основания для проведения реструктуризации государственного долга Украины с целью снижения платежей по его обслуживанию отсутствуют, поскольку государство в состоянии обеспечить выплату процентов, считают аналитики инвесткомпании "Ренессанс Капитал Украина" (Киев).

Во вторник Минфин успешно провел аукцион по размещению гособлигаций и привлек 1,76 млрд. грн. "Наводит на размышление сама сумма, которую привлек Минфин. Это практически равно сумме, которую он должен погасить сегодня, - 1,7 млрд. грн. Тот объем, который был собран с момента последнего крупного погашения в середине января (2,2 млрд. грн.), был уже достаточен для февральского погашения", - подчеркнул начальник отдела анализа финансовых рынков ING Bank Украина Александр Печерицын.

Реляции властей о выполнении доходной части непринятого Бюджета - 2010 в январе оказались традиционно лаконичными, но в то же время как никогда (во всяком случае, за время, прошедшее с начала кризиса) оперативными. Объясняется такая торопливость просто: уже 2 февраля, не вдаваясь в подробности, Госказначейство смогло поведать стране о перевыполнении на 0,4% временной помесячной росписи доходов Общего фонда госбюджета, утвержденного заместителем министра финансов Анатолием Мярковским (письмо Минфина #31 - 12010 - 105 - 24/35467 от 24.12.09 г., см. БИЗНЕС #1 - 2 от 18.01.10 г., стр.18 - 21). Доходы Общего фонда составили 12,46 млрд грн., что на 3,39 млрд грн. (37,4%) больше показателя прошлогоднего и на 1,25 млрд грн. (11,2%) - позапрошлогоднего января (см. "Наполнение Общего... "). На первый взгляд, даже с учетом ценовых индексов, которые отчасти нивелируют рост доходов в реальном измерении (скажем, с учетом индекса инфляции поступления января 2010 г. составили 81 - 82% поступлений января 2008 г. и примерно на 22% превысили поступления января 2009 г.), результаты наполнения бюджета в существующих условиях выглядят великолепно. Однако истинное состояние дел, определяемое нераскрываемыми исполнительной властью деталями, несколько иное.

Объем нового предложения на рынке офисной недвижимости Киева по итогам 2010 года может составить около 150 тыс. кв. м, однако в связи с высокой вероятностью несвоевременного ввода ряда крупных объектов он может сократиться на 20 - 40% - до 90 - 120 тыс. кв. м.

Продавцы земельных участков под частную застройку в пригороде столицы практически остались без работы: с мая 2009 г. число сделок купли - продажи сократилось почти в 10 раз, тогда как предложение продолжает расти. Правда, в агентствах недвижимости утверждают, что на протяжении последнего полугодия земля постепенно дорожает. Но эксперты рынка уверяют, что это виртуальное подорожание: повышение цен предложений с лихвой компенсируется 30% - ными скидками, которые владельцы наделов готовы предоставлять реальным покупателям.

Из - за кризиса Украина, как и некоторые другие государства, которые очень резко, без соответствующей подготовки нырнули в океан рыночной экономики, оказалась в еще более серьезном положении, чем развитые страны. Истоки этого серьезного положения лежат недалеко только в финансовой сфере. Кризис лишь обострил глубокие внутренние противоречия, которые сформировались отнюдь не в последние годы.

Год постепенного торможения инфляции сменился в январе ее резким ускорением до 1,8%, сообщил вчера Госкомстат. Этот показатель, согласно плану подготовки статистических данных, должен был быть опубликован еще в пятницу, но Госкомстат обнародовал его лишь после второго тура президентских выборов. Это наивысшее значение с января прошлого года, с апреля месячные темпы инфляции не превышали 1,1%. Впрочем, среднегодовая инфляция за последние 12 месяцев все же снизилась - с 12,3% до 11,1%, ведь в 2008 - 2009 годах розничные цены увеличивались в январе на 2,9%.

 

"Даже при этих условиях, когда бюджет - 2010 не утвержден, и еще только должен пройти второй тур президентских выборов, рейтинговая служба Standard & Poor's продолжает считать, что до неизбежного дефолта еще очень далеко", - говорится в сообщении.

Цены на строительно - монтажные работы (СМР) в Украине в декабре 2009 года выросли на 8,6% по сравнению с декабрем 2008 годом, тогда как их рост в 2008 году составлял 30,1%.

Экономика Украины откатилась к уровню 2005 года и для ее восстановления к докризисным показателям необходимо от четырех до семи лет, заявил вчера глава Нацбанка Владимир Стельмах. Для выхода страны из кризиса, по мнению экономистов НБУ, потребуются стабилизация бюджетного дефицита и низкая инфляция. Эксперты согласны с прогнозами НБУ, так как экономический кризис завершится только с возобновлением внутреннего спроса.

В Киеве в 2009 году введено около 123,86 тыс. кв. м офисных площадей, что почти на треть меньше аналогичного показателя за 2008 год, сообщила компания DTZ (Киев) в пресс - релизе.

80% сделок на рынке приходится на долю однокомнатных квартир. У покупателей просто не хватает денег для более дорогих приобретений. Замерший спрос может вызвать небольшое снижение цены до 5% в ближайшие три месяца.

В первой половине нынешнего года строительный сектор ожидает увеличение дефолтов по целевым облигациям. Рейтинговое агентство "Кредит - рейтинг" прогнозирует дефолты не менее чем по 10 выпускам таких бумаг на общую сумму более 700 млн. грн.