Фінансові новини

Низкая активность на рынке жилой недвижимости Киева в феврале текущего года поспособствовала снижению цен на квартиры к концу месяца, сообщается в обзоре Союза специалистов по недвижимости Украины и Киева.

В то время как в Европе ожидается продолжение тенденции сокращения объемов новых качественных офисов, в Киеве их число приближается к рекордному.

Спекулятивный капитал рынок не подогревает. Благоприятный инвестиционный климат отсутствует. Сегодняшний рынок недвижимости — это рынок покупателя. Конкуренция за обладателей свободных валютных средств возрастает, и продавцы просто вынуждены стать более сговорчивыми.

Таким образом, введение рынка земель из первостепенных задач власти превратилось в аутсайдера. Официальная версия смены приоритета - сложность документа. Неофициальная - не все заинтересованные в покупке наделов структуры успели аккумулировать достаточные средства.

Прогноз курса гривны к доллару на конец 2012 года в последнем опросе снизился до 8,59-8,41/$1 c 8,46-8,40/$1 месяц назад.

В феврале производство проката снизилось на 13,7% по сравнению с предыдущим месяцем до 2,146 млн тонн, стали на 7,7% до 2,464 млн тонн, чугуна на 1,5%, до 2,174 млн тонн.

И хотя часто она обходится не намного дешевле банковского кредита, а право собственности покупателя на квартиру остается условным, девелоперы утверждают, что от клиентов нет отбоя.

В частности, за "Донецкоблэнерго" ФГИУ получил 467,6 млн. грн., за "Западэнерго" — 1,932 млрд. грн. По результатам января с.г. сводный бюджет выполнен с профицитом в 2,069 млрд. грн., госбюджет - 1,46 млрд.

Эксперты же утверждают, что гораздо более вероятен «минус», причем больший, нежели в прошлом году.

Ранее "Нафтогаз" неоднократно покупал валюту напрямую из золотовалютных резервов без выхода на межбанковский рынок. Поскольку данных по динамике ЗВР в феврале пока нет, невозможно предположить, как покупал "Нафтогаз" валюту в феврале и учитывает ли озвученное сальдо интервенций в $112 млн. покупки "Нефтегаза".

Как минимум потому, что существующие критерии определения качественного заемщика и действующие на рынке кредитные ставки делают ипотечные займы недоступными простому клиенту. Чтобы получить сегодня заем на покупку квартиры, клиент должен обладать подтвержденным доходом на уровне 12-14 тыс. грн.

В 2012 г. ожидается рост монетарной базы на уровне до 16%. Прогнозная динамика монетарных показателей, подчеркивают в НБУ, зависит от изменения основных макроэкономических показателей, в частности ВВП, инфляции, промышленного производства и доходов населения.

Увеличение УФ компании путем выпуска ОВГЗ на сумму 6 млрд грн. не только негативно отразиться на переговорах с Международным валютным фондом, но и показывает слабую позицию в переговорах с Россией о снижение цены газа.

Исходя из прогноза FLIFI, западные банкиры определяют два основных сценария развития украинской экономики в целом и финансовой системы в частности. Оба, стоит отметить, не пышут оптимизмом.

Традиционно все крупные закупки проводятся до конца года, когда закрываются контракты, а уже в январе объемы импорта падают, ведь в основном закупается только газ.