На прошлой неделе премьер - министр Украины Юлия Тимошенко продолжила раздавать щедрые обещания. "Каждая семья, работающая и имеющая доход, будет иметь возможность получить кредит на покупку жилья сроком на 25 - 30 лет, причем без первого взноса, а проценты составят 4 - 6% годовых", - обрадовала г - жа Тимошенко. При этом глава правительства подчеркнула, что столь дешевые ссуды будут выдаваться через Государственное ипотечное учреждение (ГИУ). Примечательно, что на начало нынешнего года средневзвешенная эффективная (реальная) кредитная ставка по программе ГИУ для конечных заемщиков составила 12,37% годовых - это самая дешевая из существующих на украинском рынке гривневая ипотека. В прошлом году ГИУ размещало свои облигации под 9,33 - 9,45%. В свою очередь, комбанки получали рефинансирование от ГИУ под 9,9% годовых. Заявление Юлии Тимошенко было раскритиковано президентским Секретариатом. "Я не знаю, как в сегодняшних?условиях ГИУ сможет привлечь ресурсы под 3 - 5%, чтобы потом кредитовать под 4 - 6%", - возмутился Александр Шлапак, первый заместитель главы Секретариата Президента. Действительно, разместить облигации на открытом рынке под столь низкий процент, да еще в условиях мирового финансового кризиса, не представляется возможным. Тем не менее правительство может добиться желаемого эффекта административными методами и щедрыми бюджетными дотациями.