В скором времени в реестре финансовых учреждений появится новичок - Государственное ипотечное учреждение второго уровня. Примечательность учреждения не только в том, что оно станет столь долгожданным звеном для едва работающего ипотечного механизма, но и в его кардинальных отличиях от зарубежных аналогов. Так, в отличие от общепринятой в мире практики, рефинансируемые учреждением ипотечные кредиты будут оставаться на балансе банков, а облигации ГИУ будут не ипотечными, а обычными корпоративными. Такие, на первый взгляд, технические тонкости означают, что учреждение не станет панацеей от дороговизны и рисковости ипотечных кредитов. Как отмечают эксперты рынка, собравшиеся во Всемирном банке на круглом столе "Основы создания и функционирования Государственного учреждения второго уровня в Украине", ГИУ станет переходной моделью на пути к полноценному ипотечному рынку.