Фінансові новини

Обсяг наданих населенню іпотечних кредитів у 2023 році порівняно з попереднім роком зріс майже в п'ять разів, а кількість угод потроїлась.

У 2023 році українці купили 404 тисячі об'єктів нерухомості, це у 1,7 раза більше, ніж роком раніше. Проте це все ще в 1,6 раза менше, ніж до початку повномасштабного вторгнення (631 тис).

У найближчі п'ять років ринок офісної нерухомості Києва може розширитися на третину, девелопери озвучують плани введення в експлуатацію близько 800 тис. кв. м у БЦ.

Згідно з дослідженням UTG, вакантність порівняно з кінцем 2021 року зросла в усіх класах. Середньозважена вакантність у бізнес-центрах Києва у 2023 році: клас А - 27,4% (кінець 2021 року - 5,5%), В - 20,2% (12,3%, С - 14,5% (9,9%).

Сукупну пропозицію на ринку торговельної нерухомості Києва оцінюють у 250 тис. кв. м, водночас висока девелоперська активність спостерігається і в регіонах.

Середньозважена вакантність працюючих торгово-розважальних центрів Києва за підсумками 2023 року становила 14,2%, поліпшивши показник на 2,3 відсоткових пункти порівняно з попереднім роком.

"Ми фокусуватимемося на первинці... і, можливо, навіть не можливо, давайте обіцятиму: ми закриємо зовсім вторинний ринок як такий, можливо, через рік", - повідомив голова правління "Укрфінжитла" Євген Мецгер.

Від початку дії програми єОселя понад сім українських сімей узяли кредити на придбання житла, зокрема 144 - за минулий тиждень.

Відсьогодні вступили в силу зміни до умов отримання пільгових іпотечних кредитів за програмою «єОселя». Тепер позичальники можуть купувати не тільки квартири, а й житлові будинки або таунхауси.

Наразі ініціатори програми розглядають можливості змін у термінах подачі заяв, заборони отримати компенсацію за пошкоджене/зруйноване житло, яке придбали суто заради грошей від держави, та присвоєння різних статусів населеним пунктам залежно від ступеня їх руйнувань.

Загалом від початку дії програми кредити вже отримали 6 900 родин на загальну суму 10,4 млрд грн.

Індекс цін на житло в Україні за підсумками липня-вересня 2023 року становив 116,2%, тоді як за аналогічний період 2022 року показник становив 114,2%,

Загальна сума, на яку 298 українських родин придбали нове житло за програмою «єВідновлення», вже перевищила 726 млн грн, ще на більш як 1,5 млрд грн забронювали власники виданих житлових сертифікатів за зруйноване житло.

Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву (Держмолодьжитло) у 2023 році уклав із громадянами 415 договорів за програмами доступного житла на суму 736 млн грн.

"Нашим завданням є розширити умови програми і ми вже це зробили. Останні зміни в Постанову КМУ №856 наберуть чинності 26 січня. Треба збільшувати вибір житла, причому саме на "первинці", аби програма більше працювала саме на відновлення економіки держави", - Євген Мецгер.