Фінансові новини

Этот год обещает стать переломным в почти десятилетней эпопее с реконструкцией устаревшего жилого фонда: если Верховная Рада узаконит предложение Кабмина о принудительном отселении жильцов. Подробнее см. "Квартиры под снос" на стр. 40. Случись это - и массовый снос домов, говорят чиновники, может начаться уже в текущем году. Именно снос, а не восстановление, уже давно считается оптимальным вариантом решения проблемы "хрущевок" и другого ветхого или аварийного жилья. Что ожидает будущих "отселенцев" и как воплотить в реальность мечты о расширении жилплощади за счет государственной программы реконструкции, выясняла "ВД".

Ветхое жилье давно стало для городских властей большой головной болью: по данным МинЖКХ, расходы на капитальный ремонт финансируются из госбюджета лишь на 27% от потребности, отчего лишь за прошлый год общая площадь аварийного жилья выросла на 8,4% (или 95,6 тыс. кв. м). И на сегодняшний день в аварийных и ветхих домах проживают 227 тыс. украинцев - почти четверть городского населения. Единственный выход из ситуации - строительство на месте ветхих домов нового жилья. О том, что это выгодно как городским властям, так и самим жильцам, "ВД" уже писала (см. N44, июль 2005 г.). Впрочем, власти полагают, что и для строителей реконструкция ветхого жилья - выгодное предприятие. МинЖКХ разработало пилотную программу реконструкции 75 жилых микрорайонов общей площадью свыше 5 млн кв. м в 12 областных центрах, среди которых четыре из пяти украинских городов - миллионников (кроме Одессы). Анализ программы свидетельствует, что застройщикам специально предлагаются наиболее лакомые куски - в центре городов или в районах низкоэтажной (два - три этажа) застройки.

По заказу "ДЕЛА" информационно - справочная служба "559 Швидка довідка" провела опрос на тему "Каковы составляющие хорошего места работы".

Резкий рост цен практически на все товары и услуги всполошил и сотрудников, и работодателей. Сотрудники желают повышения. И работодатели пойдут им навстречу - но не всем, а только ключевым и особо квалифицированным "спецам".

В августе прошлого года директор небольшой компании Игорь намеревался продать свою трехкомнатную квартиру в центре города. Однако те редкие покупатели, которых интересовало его предложение, пытались сбить минимум $100 тыс. с тех $500 тыс., которые он просил. Поэтому желание Игоря продавать жилье на тот момент угасло. Он отложил реализацию квартиры до лучших времен и до сих пор ее не продал.

Усилия Нацбанка по сокращению рисков в банковской системе и ужесточение резервных требований к подопечным начали приносить плоды. Финансисты уже подняли ставки по "длинным" кредитам, а главное, стали исподволь сокращать сроки кредитования. По словам председателя правления кредитного союза "Володар" Максима Горбатюка, сегодня довольно сложно получить ссуду на 25 - 30 лет. Ныне банкиры соглашаются прокредитовать заемщиков на срок 10 - 15 лет, да и то только самых платежеспособных.

Новый порядок проведения аукционов на право покупки государственных и коммунальных земельных участков завис в воздухе. "Если премьер не учтет все замечания Президента к документу, Виктор Ющенко повторно его приостановит", - сообщил глава службы социально - экономического развития Секретариата Президента Роман Жуковский. Напомним, что 7 апреля глава государства "из - за многочисленных жалоб местных советов" приостановил утвержденный правительством 22 февраля порядок проведения аукционов и обратился в КС с представлением относительно конституционности этого документа. Официальным поводом такого шага послужило то обстоятельство, что согласно Земельному кодексу соответствующий порядок должен утверждаться не правительственным постановлением, а отдельным законом.

Как и прогнозировали "i", к концу второй декады апреля цены на рынке межбанковского кредитования снова взмыли к небесам. Финансисты считают, что стоимость овернайта в 35 - 40% годовых приведет к дефолтам на рынке облигационных займов, а также резкому падению цен на украинские активы. Возможно, кому - то выгоден будет такой сценарий накануне начала большой приватизации.

Вчера правительство приняло решение создать концерн "Ядерное топливо Украины", основной задачей которого будет создание собственного производства тепловыделяющих сборок (ТВС) - топлива для атомных реакторов. Эксперты отмечают, что при инвестициях $15 - 17 млрд через десять лет до 70% работ по производству ТВС Украина сможет делать самостоятельно.

Последствия мирового кредитного кризиса могут оказаться не только экономическими, но и геополитическими. По данным профессоров Мензи Чинна из Университета Висконсина и Джеффри Френкеля из Гарварда, полученным с помощью симуляционной модели, евро способен заменить доллар в качестве резервной валюты - и произойдет это лет через 10 - 15. Их анализ не был связан с кризисом. Но кризис усиливает выявленные ими тенденции. Не стоит расценивать это исследование как антидолларовую пропаганду. В начале работы оба исследователя были убеждены, что евро еще долго не сможет потеснить доллар, пишут "Ведомости".

 

"Все зависит от того, с каких позиций посмотреть. Не знаю, как у вас, а у меня очень острое ощущение, что рынки балансируют именно на этой грани - что выбрать? Первое, или - второе? Фундаментальная среда евры ухудшилась после нового рекорда потребительской инфляции EZ PMI +3,6%, потому что ничего хорошего для экономики в рекордных инфляционных всплесках нет. Но с позиции ожиданий монетарной политики ЕЦБ этот всплеск воодушевил "быков" по евре, потому что всем известно, что у ЕЦБ в фокусе имеется только один целевой показатель - ценовая стабильность. Значит, не будет ЕЦБ в ближайшее время учетную ставку снижать. И евра протестировала 1,5960 /это ровно 1,618 от тренда августа - ноября 2007 $1,3360 - 1,4967/. Давайте выбреем, что здесь лучше и что хуже. С учетом разговоров на рынке, что ЕЦБ опять делает "традиционную ошибку" в стратегическом смысле. "Ошибка" в том, что ЕЦБ все делает правильно, хотя данные еврозоны уже показывает явные признаки, мягко говоря, того, что рост экономики миновал свой пик. Это нормально, это - куда ни шло. Беда в том, что инфляция и ЕЦБ парят независимо друг от друга. А еще в том, - как следствие или как причина, что не важно, - что ЕЦБ не управляет рынками. Не управляет курсом евры, я уже не говорю о нефти или кукурузе. Если это так, а это так, то трудно обвинять ЕЦБ в том, что от них вообще не зависит, и выглядит правильной их политика выжидания на 6 - летнем пике ставок. Это есть параметр "лучше", это лучшее, что они могут "делать", потому что им вообще нечего делать. А это выжидание, в надежде, что все утрясется само собой, что ФРС сам все сделает - это есть параметр отвратительный, никуда не годный, это есть "хуже некуда". И если текущие экономические условия ухудшаются и продолжат ухудшаться, а инфляция продолжит их ухудшать вместе с ростом евры, то надежды на Дядю Сэма /или точнее - на Дядю Федю/ уже давно не выглядят как правильная монетарная политика. Не так ли. Значит, ошибка все - таки есть, и ее надо вывести за скобки, наконец.

 

Объем розничного товарооборота предприятий розничной торговли и ресторанного хозяйства Украины в январе - марте 2008 года составил 49,8 млрд грн, что в сравнительных ценах на 28% превышает объемы января - марта 2007 года, сообщил Государственный комитет статистики.

? - данные предоставлены без малых предприятий, НАК "Нафтогаз Украина" и бюджетных организаций.