Фінансові новини

Динамика составляющих платежного баланса подтверждает адекватность курсовой политики Нацбанка Украины (НБУ), считает руководитель группы советников главы НБУ Валерий Литвицкий.

Спрос на рынке пригородной земли под строительство коммерческой недвижимости и крупных жилых массивов сегодня в пять - семь раз ниже предложения. Тем не менее стоимость таких участков продолжает увеличиваться: если за первое полугодие нынешнего года они прибавили в весе 7 - 12%, то за следующее вырастут еще на 10%.

Как сообщили в компании SV Development, за период с 1 января по 1 июля 2008 года, стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла, в пределах 11% ($645) до 6 509 доллара за одну сотку.

За период с 1 января по 1 июля 2008 года, средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку по крупнейшим городам Украины и их пригородам выросла, в пределах 10 - 38% ($572 - 930) за одну сотку.

На сегодняшний день рынок земли в пригороде столицы кишит предложениями. Но при этом, по словам директора по маркетингу компании SV Development Владимира Степенко, сейчас на рынке загородной земли наблюдается настоящий коллапс. "Спрос составляет не более 20% от количества предложений", - поясняет он. Правда, пока это никак не отражается на цене. И хотя в сравнении с прошлым годом цены растут куда медленнее - за полгода земля в пригороде Киева подорожала всего на 13,7% (в аналогичном периоде прошлого года - на 30%, а за год рост цен составил в среднем 60%, а на некоторые участки достиг 120%), продавцы не собираются сбивать цены.

Украинские и международные экспертные центры, участвующие в подготовке консенсус - прогноза под эгидой Министерства экономики Украины, вновь ухудшили оценки развития экономики страны: в июне их усредненный прогноз реального роста валового внутреннего продукта (ВВП) в текущем году составил 6%, тогда как в марте - 6,1%, октябре прошлого года - 6,4%.

Потребительские настроения в Украине в марте - апреле 2008 года существенно ухудшились, сообщается в пресс - релизе Международного центра перспективных исследований (МЦПИ) со ссылкой на результаты очередных исследований.

В мае средняя заработная плата увеличилась на 2,2% по сравнению с апрелем до 1 774 гривен в месяц.

За последние два года уровень прозрачности украинского рынка коммерческой недвижимости показал один из самых высоких темпов роста в мире. Согласно опубликованному вчера отчету международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL), Украина из рейтинга страны с низким уровнем прозрачности в 2006 году в этом году попала в категорию полупрозрачной. Участники рынка соглашаются с выводами JLL, отмечая, что бизнес действительно стал цивилизованней. Однако уровень прозрачности в сфере отношений с госорганми, по их мнению, напротив - снизился.

Государственная налоговая администрация будет компенсировать проценты по валютным ипотечным кредитам. Свыше 80% клиентов ипотечных программ, до сих пор не имевших возможности относить выплаченные проценты на сумму налогового кредита, в июне получили такое право. Оформить компенсацию будет несложно, обещают в налоговой.

Объем реализации потребителям предприятиями сферы услуг Украины в январе - мае текущего года составил 67,5 млрд грн, что в сопоставимых ценах на 24% больше, чем за аналогичный период минувшего года, сообщил Государственный комитет статистики Украины.

Высокая инфляция и жесткая монетарная политика Нацбанка, вызвавшие дефицит гривны на рынке, вынудили предприятия забирать свои средства со счетов в банках. А повышение кредитных ставок лишь усугубило эту тенденцию. Только в мае впервые за последние пять лет депозиты всей банковской системы уменьшились на 2,6 млрд грн, тогда как ранее это происходило лишь в январе. Эксперты считают, что сохранение ресурсного голода грозит экономике падением темпов роста.

Земельные участки под строительство коттеджей в пригороде столицы продолжают медленно, но уверенно дорожать: только за первые пять месяцев этого года их стоимость выросла на 8 - 23%, в то время как в прошлом году в это же время они дешевели. Специалисты утверждают, что эта тенденция будет наблюдаться до конца нынешнего года, по итогам которого стоимость пригородных наделов в зависимости от их расположения вырастет на 15 - 60%.

Журналисты"ВД" решили провести эксперимент и купить землю в заповедном участке. Предложение нашлось быстро: в интернете мы обнаружили объявление о продаже дома в заповедной Бай - дарской долине Крыма, рядом с озером, горным лесом и водопадами. Дом с участком в 6 соток стоил $42 тыс. В агентстве нас заверили, что на месте старого дома при желании можно возвести особняк. Когда же корреспондент "ВД" завел речь о покупке большего участка заповедной земли, этот вопрос не поставил агента в тупик: за $550 тыс. предлагали домик на 15 сотках земли Крымского заповедника, в 5 км от Ялты. Причем за дополнительные $250 тыс. участок можно и увеличить до 0,4 га. В агентстве сообщили, что госакт на эту землю у них есть, а сомнения насчет запрета на продажу земли в заповеднике развеяли моментально: все вопросы по оформлению документов агентство берет на себя. Нам лишь советовали поторопиться.

Валовой внешний долг (ВВД) Украины в январе - марте 2008 году возрос на $8 млрд - до $92,5 млрд и достиг 61% валового внутреннего продукта (ВВП) по сравнению с 60,2% ВВП по итогам прошлого года, сообщил Национальный банк Украины (НБУ).