Фінансові новини

На территории бывшего пионерлагеря "Звездочка" в г. Ирпень (Киевская обл.) вовсю кипит стройка. На месте деревянных корпусов возводят кирпичные коттеджи. Правда, они предназначены вовсе не для отдыха школьников. На заборе вокруг стройки висит табличка с надписью: "Котеджне містечко "Ясні зорі". Местный адвокат Юрий Погребняк возмущается: "По закону здесь не может быть возведен жилищный комплекс, ведь это - земля рекреационного назначения!". По словам адвоката, когда полтора года назад территорию бывшего пионерлагеря обнесли высоким забором, депутаты Ирпенского горсовета во главе с мэром пытались помешать незаконной застройке территории - обращались в правоохранительные органы. Но безуспешно. Сегодня территория бывшего детского оздоровительного комплекса почти полностью застроена коттеджами, расположенными вплотную друг к другу. По информации Юрия Погребняка, пионерлагерь "Звездочка" раньше был на балансе завода "Большевик". Около четырех - пяти лет назад предприятие продало весь этот целостный имущественный комплекс. Кому - точно не известно. На табличке, красующейся на заборе, значится: "Заказчик строительства - ОАО "Ласточка". Если судить по тому факту, что правоохранительные органы не смогли приструнить нового собственника, можно предположить, что за этой "Ласточкой" стоит человек, обладающий не только большими деньгами, но и связями. Местные жители грешат на депутата Верховной Рады Богдана Губского: дескать, он владеет землей в Ирпене, Буче, Ворзеле (Киевская обл.). А сотка земли в этих краях нередко стоит $20 - 30 тыс. (в рекреационных и лесных зонах). Впрочем, это только домыслы: документов, подтверждающих причастность бизнесмена к этим участкам, у местных жителей нет.Табор уходит...

Покупать ли квартиру сегодня или подождать более выгодных цен? В условиях неопределенности перспектив рынка недвижимости эта дилемма встает перед тысячами наших сограждан.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем 501 долларов, самым дорогим Печерский район, где средняя стоимость аренды квартиры составила 1 471 долларов в месяц.

За период с 1 января по 1 июля 2008 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла на 7,58% ($121), и составляет 1 716 доллара за один кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения 427 444 долларов.

Динамика составляющих платежного баланса подтверждает адекватность курсовой политики Нацбанка Украины (НБУ), считает руководитель группы советников главы НБУ Валерий Литвицкий.

Спрос на рынке пригородной земли под строительство коммерческой недвижимости и крупных жилых массивов сегодня в пять - семь раз ниже предложения. Тем не менее стоимость таких участков продолжает увеличиваться: если за первое полугодие нынешнего года они прибавили в весе 7 - 12%, то за следующее вырастут еще на 10%.

Как сообщили в компании SV Development, за период с 1 января по 1 июля 2008 года, стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла, в пределах 11% ($645) до 6 509 доллара за одну сотку.

За период с 1 января по 1 июля 2008 года, средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку по крупнейшим городам Украины и их пригородам выросла, в пределах 10 - 38% ($572 - 930) за одну сотку.

На сегодняшний день рынок земли в пригороде столицы кишит предложениями. Но при этом, по словам директора по маркетингу компании SV Development Владимира Степенко, сейчас на рынке загородной земли наблюдается настоящий коллапс. "Спрос составляет не более 20% от количества предложений", - поясняет он. Правда, пока это никак не отражается на цене. И хотя в сравнении с прошлым годом цены растут куда медленнее - за полгода земля в пригороде Киева подорожала всего на 13,7% (в аналогичном периоде прошлого года - на 30%, а за год рост цен составил в среднем 60%, а на некоторые участки достиг 120%), продавцы не собираются сбивать цены.

Украинские и международные экспертные центры, участвующие в подготовке консенсус - прогноза под эгидой Министерства экономики Украины, вновь ухудшили оценки развития экономики страны: в июне их усредненный прогноз реального роста валового внутреннего продукта (ВВП) в текущем году составил 6%, тогда как в марте - 6,1%, октябре прошлого года - 6,4%.

Потребительские настроения в Украине в марте - апреле 2008 года существенно ухудшились, сообщается в пресс - релизе Международного центра перспективных исследований (МЦПИ) со ссылкой на результаты очередных исследований.

В мае средняя заработная плата увеличилась на 2,2% по сравнению с апрелем до 1 774 гривен в месяц.

За последние два года уровень прозрачности украинского рынка коммерческой недвижимости показал один из самых высоких темпов роста в мире. Согласно опубликованному вчера отчету международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL), Украина из рейтинга страны с низким уровнем прозрачности в 2006 году в этом году попала в категорию полупрозрачной. Участники рынка соглашаются с выводами JLL, отмечая, что бизнес действительно стал цивилизованней. Однако уровень прозрачности в сфере отношений с госорганми, по их мнению, напротив - снизился.

Государственная налоговая администрация будет компенсировать проценты по валютным ипотечным кредитам. Свыше 80% клиентов ипотечных программ, до сих пор не имевших возможности относить выплаченные проценты на сумму налогового кредита, в июне получили такое право. Оформить компенсацию будет несложно, обещают в налоговой.

Объем реализации потребителям предприятиями сферы услуг Украины в январе - мае текущего года составил 67,5 млрд грн, что в сопоставимых ценах на 24% больше, чем за аналогичный период минувшего года, сообщил Государственный комитет статистики Украины.