Фінансові новини

В январе - марте 2009 года импорт товаров превысил экспорт на 1 442,1 млн. долларов.

В Украине в январе - марте 2009 года введено в эксплуатацию 1,295 млн кв. м жилья, что на 33,8% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, сообщил Государственный комитет статистики в пятницу.

Объем выполненных в Украине строительных работ в январе - апреле 2009 года сократился на 55,6% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года - до 8,985 млрд грн, сообщается на веб - сайте Государственного комитета статистики.

Несмотря на то, что на протяжении марта спрос на металлопродукцию оставался низким, уже в апреле он начал восстанавливаться и текущие тенденции указывают на завершение длительного спада в отрасли - отмечают аналитики ИК Phoenix Capital.

Украинские металлургические предприятия закончили I квартал 2009 года с убытком 2,3 миллиарда гривен, в то время как в прошлом году за этот же период они заработали 2,7 миллиарда. Такую информацию озвучил генеральный директор Украинского объединения предприятий "Металлург - пром" Василий Харахулах.

Чтобы пополнить казну, Кабмин узаконил продажу земли в рассрочку. Теперь бизнесмены могут получить беспроцентный кредит почти на половину стоимости участка. Однако эксперты считают, что это новшество не принесет денег в госбюджет, а создаст новое коррупционное поле.

Как рассказал "ДС" первый вице - президент ХК "Киевгорстрой" Василий Можар, холдинговая компания планирует ввести сразу две новые программы лояльности: аренда с последующим выкупом и рассрочка платежа. Первая предполагает продажу квартир в уже сданных в эксплуатацию домах на условиях, когда клиент вносит 30% стоимости жилья, а оставшуюся часть погашает на протяжении последующих четырех - пяти лет. Причем проценты, как в случае привлечения банковского кредита, не насчитываются, а оплата производится в гривнях. Ежемесячные платежи будут увеличиваться лишь на рассчитываемый Минстатом коэффициент инфляции, что должно стимулировать граждан скорее рассчитаться со строительной компанией. "Правда, сейчас в уже сданных домах холдинга свободных квартир нет. Но они могут появиться после введения в эксплуатацию нынешним летом четырех - пяти объектов общей площадью порядка 50 тыс. кв. м", - отметил г - н Можар. Вторая же программа "Киевгорстроя" рассчитана на привлечение клиентов в строящиеся объекты. Она предполагает, что до введения дома в эксплуатацию потенциальный владелец жилья должен оплатить до 60% его стоимости (во время строительства платежи разбиваются на равные суммы), а оставшиеся 40% - в течение двух лет. В данном случае конечная стоимость квартиры вообще не изменится, так как инфляционный коэффициент применяться не будет.

Министерство регионального развития и строительства разрабатывает законопроект, согласно которому продажа жилья на первичном рынке будет осуществляться только после ввода дома в эксплуатацию. Таким образом будет запрещено так называемое частное инвестирование - привлечение средств желающих купить квартиру, до того как будет построен дом. В настоящее время по такой схеме возводится около 80% всей жилой недвижимости в Украине.

Тенденция уменьшения теневого сектора стабильно прослеживалась с 2004 г. (тогда он составлял 30,7%) вплоть до первого полугодия 2008 г., когда его уровень упал до 28%. Однако уже к январю 2009 г. объемы теневых операций снова продемонстрировали головокружительный рост. Исследуя состояние экономики, в профильном министерстве традиционно использовали несколько методов. Наибольшее увеличение тенизации - на 12% (до 38%) - было зафиксировано с помощью монетарного метода подсчета, который предусматривает оценку соотношения наличные деньги/банковские депозиты. По данным НБУ, только в IV квартале 2008 г. отток средств со счетов составил 71 млрд грн., в I квартале текущего года - 47 млрд. Это связано с тем, что с усилением кризисных явлений в экономике резко возрастает популярность наличных денег среди населения. "Если в стабильной экономической ситуации монетарный метод действительно показывает, сколько в экономике "потенциально теневых" наличных расчетов, то сейчас его рост вызван в первую очередь падением доверия населения к банкам", - констатирует Андрей Нестерук, аналитик инвестиционной компании Phoenix Capital.

В апреле на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 8,6%, или на 2,4 доллара до 25,4 доллара за кв. м в месяц по сравнению с мартом.

В апреле на рынке офисной недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 5,9%, или на 153,3 доллара до 2 435,8 доллара за кв. м по сравнению с мартом.

В апреле на рынке торговой недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 4,5%, или на 1,2 доллара до 25,3 доллара за кв. м в месяц по сравнению с мартом.

В апреле на рынке торговой недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 8,2%, или на 239,9 доллара до 2 705,2 доллара за кв. м по сравнению с мартом.

Базовая инфляция в Украине в апреле 2009 года замедлилась до 1% по сравнению с 1,8% в марте, 2,7% - феврале и 2,8% - январе, сообщил Государственный комитет статистики в пятницу.

Мораторий на продажу земли заканчивается 1 января 2010 года. Причина моратория - несовершенство земельного законодательства и предупреждение возможных крупномасштабных злоупотреблений. И похоже на доработку пакета законов о земле парламент также наложил негласный мораторий. Поэтому "мелкие" злоупотребления пока продолжаются.