Несмотря на затянувшийся застой на рынке недвижимости, изменения в стоимости происходят и за последние 6 месяцев цены в некоторых городах заметно упали. Эксперты утверждают, что второе полугодие – это отличное время, чтобы купить квартиру в Запорожье, Одессе, Харькове и других больших городах Украины. На рынке вторичной недвижимости прослеживается занятная тенденция. Конкуренция между продавцами растет, в то время как спрос стоит на месте, а то и вовсе падает. Сегодня покупатели диктуют условия, и многие владельцы квартир вынуждены пересматривать свои ценовые запросы, дабы продать собственное жилье как можно скорей.

Большой обвал цен наблюдается в Одессе. Жилье сегмента эконом там подешевело в среднем на девять процентов. Квартиры же бизнес, а также элит-класса стали стоять на 10-15 процентов дешевле. Сегодня вы можете купить однокомнатную квартиру в Одессе от 15000$.

В Днепропетровске ситуация неоднозначная. Бюджетные квартиры в 2016 году подорожали на 5-10%. При этом стоимость премиального жилья осталась прежней или опустилась незначительно на 1-5%. Объяснение этому – экономическое положение в стране. Покупатели обращают внимание на дешевые варианты, и сделок в сегменте эконом заключается в разы больше, поэтому владельцы квартир реагируют на спрос и повышают стоимость своего жилья. Средняя стоимость квадратного метра в Днепропетровске составляет 350-650 долларов (эконом сегмент) и 600-1000$ (бизнес сегмент).

Также стоит отметить, что в последнее время на фоне меняющегося законодательства, на рынке недвижимости можно встретить много квартир большой квадратуры по приемлемым ценам. Связано это с высокими коммунальными тарифами и нововведенными налогами на недвижимость. Поэтому если вы ищите просторную квартиру, то сейчас один из лучших моментов для ее приобретения.  В Харькове наблюдается стабильная ситуация. Цены практически не изменились с начала года, и даже прослеживается тенденция к повышению стоимости.

Привычно наиболее низкие цены можно наблюдать в таких областных центрах, как Хмельницкий, Херсон, Запорожье, Винница, Житомир – 300 долларов за квадратный метр. В Киеве колебания цен достаточно незначительные и незаметные. Минимальная цена квадратного метра с самого начала текущего года 15000 гривен и только несколько раз она опускалась ниже этой отметки. При этом средняя стоимость по столице снизилась с 23000 гривен (начало весны) до 22000 грн (конец лета).