Фінансові новини

Банкиры просят Нацбанк разработать методику переоценки уставных фондов в зависимости от котировок на валютном рынке. Эксперты при этом ссылаются на действующий закон о банковской деятельности. Кроме того, они не против, чтобы капиталы банков номинировались не только в евро. Однако НБУ выступил против.

Сейчас, конечно, нельзя сказать, что "легковушки" стали по карману большему количеству украинцев, но условия их приобретения стали более приемлемыми, вследствие развития программ кредитования. Соревнование по повышению привлекательности "автомобильных" кредитов идет постоянно, хотя в большинстве случаев условия продажи машин по такой схеме мало чем различаются.

Со времени образования первичного рынка жилья и по сей день большинство строительных компаний столицы грешат несвоевременной сдачей квартир физическим лицам, вложившим свои кровные. При этом попытки потребителя защитить свои права и получить жилье в срок до последнего времени заканчивались в лучшем случае возвратом денег. Главным образом, это связано с довольно своеобразным текстом договоров, заключаемых между инвестором и застройщиком. В большинстве подобных документов права инвестора выписаны таким образом, что защитить свои интересы ему довольно сложно. При этом у граждан, желающих купить квартиры на этапе строительства, особого выбора нет. Высокий спрос позволяет строителям диктовать инвесторам свои условия. Но буквально недавно, в конце июля, Святошинский районный суд г. Киева удовлетворил иск частного лица к строительной компании ООО "Фирма "Консоль ЛТД" по поводу взыскания пени за просроченную сдачу квартиры. Тот факт, что пострадала именно эта компания, а не любой другой застройщик, обусловлен скорее активностью гражданина, чем некими более жесткими условиями, предусмотренными в типовом договоре "Консоли". Если же после прохождения иска по всем инстанциям суды таки примут сторону гражданина, то всем застройщикам придется задуматься. Ведь вдохновленные успехом клиенты строительных компаний смогут затаскать их по судам. Тем более что практически все застройщики позволяют себе определенные вольности в выполнении обязательств перед инвестором. Соответственно, практически никто из продавцов "первичных" квартир на сегодняшний день не застрахован от того, что особо въедливый клиент найдет повод для неудовлетворенности. По словам заместителя главы столичной мэрии, начальника Главного управления обеспечением жильем Михаила Голицы, такая проблема действительно имеет место в столице. В большинстве случаев - по причине технических проблем, особенно из - за несвоевременных поставок оборудования и материалов. Объективных же финансовых трудностей у строительных компаний г - н Голица не видит. "Каждый день я лично подписываю массу штрафных санкций за срыв сроков ввода в эксплуатацию, - отмечает г - н Голица. - Более действенного метода борьбы с этим явлением на сегодняшний день не существует. Не часто, но такое случается и в нашей компании "Житло - Інвест", хотя объективных причин затягивать со сдачей объекта нет. В таких случаях мы либо предлагаем другую квартиру на выбор, либо компенсируем деньгами". В то же время исполнительный директор общественной организации "Агентство защиты прав застройщиков" Виталий Кащенко считает, что означенное судебное разбирательство может заставить застройщиков пересмотреть правила работы с индивидуальными заказчиками жилья. Особенное недовольство граждан, по мнению защитника их интересов, вызывает форма договоров, предлагаемых застройщиками. Во - первых, как правило, сроки постройки объектов варьируются в пределах 1 - 1,5 года. Но когда заказчик по прошествии времени приходит на объект, то в лучшем случае обнаруживает там процесс закладки фундамента. При этом строительные монстры с присущей им отзывчивостью всегда рады вернуть клиенту уплаченную сумму, конечно, за вычетом затрат на оформление документов в городских инстанциях. А поскольку договоры номинированы в национальной денежной единице, возвращаемая сумма, как правило, не совсем адекватна внесенной по причине инфляции.

Через месяц руководителям Украины, России, Беларуси и Казахстана предстоит подписать проекты соглашения о создании единого экономического пространства и концепции этого пространства четырех стран, одобренные в пятницу группой высокого уровня, заседавшей в конце прошлой недели в столице Казахстана. Одобрен также проект совместного заявления президентов. "Целью... Единого экономического пространства является создание условий для стабильного и эффективного развития экономик государств - участников и повышение уровня жизни граждан", - цитирует проект соглашения служба первого вице - премьера Украины Николая Азарова, возглавлявшего украинскую делегацию. Стороны согласовали определение ЕЭП: "... объединяет таможенные территории государств - участников, где функционируют механизмы регулирования экономик, базирующиеся на единых принципах". В рамках ЕЭП обеспечивается свободное движение товаров, услуг, капитала и рабочей силы, единая внешнеторговая и согласованная внутренняя экономическая политика - в той мере, в какой это необходимо для обеспечения равноправной конкуренции и поддержания макроэкономической стабильности в условиях взаимной либерализации рынков. В то же время служба первого вице - премьера отмечает, что комплекс мероприятий по формированию ЕЭП будет дорабатываться.

С начала года наша страна переживает невиданный инвестиционный бум. Деньги устойчивым потоком вливаются в заводы, дороги и стройки, перетекая из Штатов и с Кипра: именно эти два государства являются по статистике крупнейшими инвесторами Украины. Хотя очевидно, что на самом деле инвесторами любимой родины выступают главным образом украинцы - это их "заначки" возвращаются из западных банков сюда на ПМЖ. В итоге мы имеем шанс впервые заработать за год полноценный инвестиционный миллиард, а вместе с ним - целую груду проблем. Практически уже идет масштабная пиар - кампания по распугиванию потенциальных инвесторов призраком реприватизации. Одновременно с этим Запад под предлогом борьбы с отмыванием денег требует от нас полной финансовой прозрачности, желая точно знать, сколько наших денег он теряет на данном этапе. Капиталы - слишком ходовой товар, и без боя нам их никто не уступит:

В течение 7 месяцев нынешнего года наша металлургия блестяще использовала благоприятную внешнеторговую конъюнктуру и нарастила производство (преодолевая рост тарифов на электроэнергию и железнодорожные перевозки, невозврат НДС и повышение цен на уголь), одновременно решая СКВ - проблемы державы. Но это в полной мере проявилось на межбанковском рынке лишь с 7 - 8 августа, с того времени, когда Нацбанк завершил диверсификацию своего золотовалютного "портфеля", нарастив долю запасов, номинированных в евро сообразно нынешним тенденциям планетарного валютного рынка. Попросту говоря, НБУ прекратил покупку евро у местных спекулянтов, пользующихся курсовыми перепадами форекса для скупки доллара, искажая внутренний валютный рынок. Стало быть, со второй декады августа межбанк стал более объективно отражать внешнеторговую ситуацию. Во - вторых, ужесточение правил отчетности по обязательному резервированию "оттянуло" изрядную гривневую массу с валютного межбанка, облегчая вероятные осенние "зеленые" интервенции Нацбанка. Кроме "технических" причин невольной поддержки гривни и прекращения "распыления" "зелени" из "закромов", НБУ наверняка задумался о предстоящей зимовке, которая сегодня наряду с обычными авралами по части запасания энергоносителями осложнена масштабным зерноимпортом и вероятными политпотрясениями на осенней сессии парламента. Кроме того, отложенное кредитование Украины МВФ и Всемирным банком не улучшает августовские настроения и осенние предчувствия менеджмента Нацбанка. Мы не исключаем усиления "кредитного" давления Кабмина на Институтскую. Между тем текущая ситуация на валютном рынке благоприятна: усиление гривни и перманентное пополнение "закромов" (на прошлой неделе резервы выросли до $4749,86 млн.) избыточной "зеленью", выкупаемой НБУ с межбанка по 5,3293 UAH/USD, 13 - го материализовалось в снижение официального курса доллара до 5,3317 UAH/USD. Интересно отметить, что гривня крепла (к середине августа ставки по гривневым кредитам overnight выросли до 8 - 12% годовых), несмотря на рост ее количества: денежная масса за первую декаду месяца увеличилась на 0,9 млрд. грн. и составила 81,7 млрд. грн.

Повышая процентные ставки по валютным вкладам и снижая их - по рублевым

Торги на рынке нефтяных фьючерсов прошли в пятницу очень волатильно. День был необычный - накануне произошло крупнейшее за всю историю Америки отключение электроэнергии в северо - восточном регионе США и на юго - востоке Канады. К пятнице энергоснабжение в пораженном регионе было восстановлено лишь частично. Из - за аварии остановилось производство на восьми американских и канадских нефтеперерабатывающих заводах, что сократило общие мощности по нефтепереработке в Северной Америке на 700 тысяч баррелей нефти в день. На нормализацию операций НПЗ после восстановления электроснабжения обычно требуется около 48 часов, но бывает, что на это уходит до недели. Уменьшение уровня поставок нефтепродуктов в условиях продолжающегося автомобильного сезона и низких товарных запасов топлива в США вызвало ажиотаж на бензиновом рынке. Еще до открытия бирж котировки бензиновых фьючерсов в электронной торговой системе ACCESS Нью - Йоркской товарной биржи NYMEX пошли резко вверх. На пике электронных торгов сентябрьские бензиновые фьючерсы поднялись на 4,87 цента до $1,025 за галлон, самого высокого уровня после 18 марта, т.е. перед началом войны в Ираке, когда котировки бензиновых фьючерсов на NYMEX достигли $1,026.

Курс доллара к евро почти не изменился по итогам торгов в пятницу 15 августа. Крупнейшая в истории США энергетическая авария, которая произошла накануне и оставила без электричества восемь штатов на северо - востоке Америки, в том числе финансовый центр Нью - Йорк, вызвала лишь небольшое ослабление доллара в первые полчаса после чрезвычайного происшествия. Вечером в четверг и весь день в пятницу доллар торговался в очень узком диапазоне на уровне $1,125 - 1,126 за евро. Для сравнения, в среду вечером в Нью - Йорке доллар торговался на уровне $1,13.

На прошедшей неделе цены на зерно росли на всех рынках мира. Это было обусловлено дальнейшим снижением прогнозов производства пшеницы, ячменя и кукурузы в Европе (как в Западной, так и в Восточной). В США цены на пшеницу росли вслед за повышением котировок на европейских биржах, а, также, вследствие начавшихся крупных закупок американского товара со стороны традиционных импортеров американского зерна. Еврокомиссия с 31 июля временно отменила выдачу лицензий на экспорт зерна из ЕС, что, по сути, является остановкой экспорта. Августовский отчет USDA также внес свой вклад в дальнейшее укрепление мировых цен. По сообщениям агентств Reuters и OsterDowJones в отчете существенно снижены оценки производства пшеницы и ячменя в мире, а также оценка производства кукурузы в Европе. Прогноз производства семян подсолнечника пока что остался без изменений. Экспортные цены на ячмень в Украине и России продолжают бить свои же рекорды недельной давности. Такое ценовое ралли объясняется, скорее всего, тем, что крупные компании - экспортеры (Glencore, Toepfer, WJ Graine, etc.) вынуждены повышать закупочные цены в силу необходимости выполнения своих обязательств по контрактам на фоне вялого предложения товара. USDA оценивает долю США в мировом экспорте пшеницы в 2003/2004 МГ на уровне 28%, но нам думается, что эта цифра может оказаться даже выше.

- На страховом рынке наблюдается чрезвычайная активность игроков. Они чуть ли не каждый день забрасывают нас своими предложениями. Однако бросается в глаза то, что страховые агенты обычно не умеют нормально презентовать возможности компании. Скажем, приходят с предложением застраховать персонал. Мы интересуемся условиями страхования предприятия, но не можем получить по этому вопросу внятной консультации. С критериями выбора страховщика мы в принципе определились. Будем обращать внимание на предлагаемые тарифы, условия возмещения возможных убытков, оценивать, насколько они выгодны предприятию. Другой важный для нас фактор - надежность страховщика. Мы сначала обязательно изучаем "родословную" страховщика, узнаем, кто его учредители, насколько они вникают в деятельность компании. Кроме того, обычно за страховой компанией стоят некие финансово - промышленные группы. Возможность их влияния и надежность тоже нужно учитывать. При обилии страховщиков и скудности услуг в страховом бизнесе легко попасть на непорядочного партнера.

В последнее время украинская власть всерьез обратила внимание на место нашей страны в различного рода экономических рейтингах. Так, в своем указе от 7 июля "О дополнительных мерах по привлечению иностранных инвестиций в экономику Украины" Л.Кучма поручил Министерству экономики активизировать работу с ведущими международными оценочными агентствами для обеспечения объективного определения места Украины в системе международных инвестиционных рейтингов. Глава государства также поручил Кабмину разработать собственные методики оценки инвестиционной привлекательности как целых регионов, так и отдельных субъектов хозяйствования.

Хотя в мире страхование финансовых рисков является достаточно популярной и распространенной услугой, в Украине у нее неоднозначная репутация как среди страховщиков, так и среди их клиентов. Первые утверждают, что спрос на этот вид страхования в Украине пока очень мал, и это направление только лишь начинает развиваться. Между тем, платежи по страхованию финрисков ежегодно растут со скоростью, которой другие виды страхования могут только позавидовать. "Контракты" попытались разобраться, что же в действительности происходит на этом рынке.

Ввоз наличной валюты в Украину за последнее время сократился, сообщила пресс - служба банка со ссылкой на директора департамента финансовых рынков АППБ "Аваль" Андрея РОЖКА.

Ситуация с выплатами не столь радужна. Объем страховых возмещений за четыре месяца этого года составил всего 183,2 млн грн., по сравнению с показателями за такой же период 2002 года их общая сумма увеличилась всего в 1,69 раза (на 75,1 млн грн.). Основной показатель работы рынка - отношение выплат страховых компаний к полученным платежам за отчетный период - составил всего 9%, что на 2,8% меньше, чем в прошлом году. Тенденцию ежегодного уменьшения сумм выплат можно объяснить либо плохой работой страховщиков, либо искажением картины рынка активной деятельностью компаний, занимающихся псевдострахованием.