Фінансові новини

Строительный рынок Киева, в широком понимании этого слова, переживает довольно сложный период. Блокирование строительства представителями общественности Киева усугубляется политическими катаклизмами и несовершенством земельного законодательства, а все вместе это создает не слишком благоприятные условия для развития бизнеса и инвестиций. О градостроительных проблемах мы поговорили с архитектором Юрием Бородкиным, одним из авторов концепции развития склонов Днепра и концепции застройки Киева совершенно новым типом жилья - таун - хаусами.

Проект Европейского союза "Установление правил и законодательства ипотечного рынка в Украине" организовал в Берлине научный семинар для отечественных банкиров. Финансисты обсуждали проблематику становления рынка ипотечных ценных бумаг в Украине. Представители немецких ипотечных банков красноречиво доказывали украинцам преимущества европейской системы рефинансирования ипотечного кредитования перед американской.

Вчера Государственная комиссия по регулированию рынков финансовых услуг (Госфинуслуг) опубликовала проект распоряжения, согласно которому вводит новый механизм проверок небанковских финансовых компаний. Этот порядок предусматривает инспектирование компаний при получении ими лицензий на различные виды деятельности. По мнению Госфинуслуг, это позволит комиссии усовершенствовать проведение проверок деятельности небанковского финансового сектора, в первую очередь - страхового. Участники рынка неоднозначно восприняли инициативу регулятора, усмотрев в ней риск злоупотребления регулятором своими полномочиями.

- Г - н Гетти, Вы одновременно являетесь композитором, музыку которого с удовольствием исполняют ведущие мировые оркестры, экономистом, разработавшим собственную теорию, и успешным бизнесменом, состояние которого оценивается в 2,2 млрд. долл. Много ли бизнесменов в США могут похвастаться такими разносторонними интересами?

Новый год - время, когда сотрудники традиционно ожидают от своих работодателей праздничных премий. Огульная раздача тринадцатых зарплат и фиксированных бонусов в зависимости от размера оклада никак не способна вдохновить на эффективный труд. Чтобы премия сработала в качестве пряника, работодателям придется потрудиться над созданием прозрачной и понятной каждому в компании системы оценки деятельности персонала.

Изменения - такая же организационная рутина, как и совещания. И те и другие кто - то любит, а кто - то терпеть не может, кто - то проводит хорошо, а кто - то из рук вон плохо. Наконец, эффективность и тех и других зависит от активности участников - если сотрудники не захотят работать, ни совещания, ни изменения не принесут никакой пользы. Как же добиться от людей участия в изменениях? Просто приказать им? Или всех уволить и нанять новых? Какой дорогой вести сотрудников в новый мир, потребность в котором уже осознается руководством, но пока неочевидна для подчиненных?

В нынешнем году девелоперы дружно отметились срывом сроков сдачи новых бизнес - центров. Это, по мнению специалистов, приведет к тому, что в следующем году цена аренды на офисы продолжит повышаться. А так как она и сегодня уже беспрецедентно высока, ряду компаний придется переехать в 2006 г. в помещения более низкого качества.

По данным Министерства агрополитики, на 11 ноября текущего года объемы кредитования агропромышленного сектора в сравнении с аналогичным периодом 2004 г. выросли на 52,6%. Особенностью нынешнего года стало значительное увеличение объемов льготного кредитования: если за весь прошлый год удельный вес кредитов с частичной компенсацией процентных ставок со стороны государства составил 40,5% общего портфеля, то только к началу ноября он вырос до 75,7%. Еще одно достижение - повышение доверия к непосредственным сельхозпроизводителям (ранее банкиры предпочитали ссужать деньгами переработчиков агропродукции). "Около 1,7 млрд грн., 70% всего агропортфеля нашего банка на начало ноября, выдано производителям сельхозпродукции, только 690 млн грн. получили переработчики и 476 млн грн. - посредники. Кроме того, мы все чаще предоставляем долгосрочные займы - до трех лет. Этому способствует система трехлетней компенсации процентных ставок, налаженная правительством. Вообще же рынок кредитования АПК стал более прозрачным и прогнозируемым. Банки отрабатывают специализированные программы в агросекторе - по сахарному, масличному, зерновому направлениям. Мы можем себе это позволить, поскольку уже изучили специфику, и готовы наращивать свои вложения в изученные направления", - рассказал "ДС" зампредседателя правления банка "Аваль" Виктор Горбачев.

Эксперты утверждают, что прирост ВВП Украины за этот год составит не более 4%. В прошлом году этот показатель был на уровне 12%. Украинская экономика замедляет ход - факт неоспоримый. В этой ситуации едва ли не самой животрепещущей и широко обсуждаемой темой является перспектива рынка недвижимости. "ЭИ" удалось обсудить ее с Отмаром Штёкером - немецким банкиром, который непосредственно занимается теорией и практикой ипотечного кредитования в Германии. В его рассказе прозвучали многие ответы на вопросы, волнующие сегодня граждан Украины.

Вчера на официальном сайте РАО "Газпром" появилось сообщение, в котором российский газовый монополист обвинил Украину в саботировании подписания договоров об условиях поставок и транзита газа через нашу территорию. Дескать, затягивание Украиной подписания договора ставит под угрозу бесперебойное обеспечение газом европейских потребителей. Россияне в газовых отношениях перешли к использованию излюбленного приема шантажа. Представители "Нефтегаза", в свою очередь, отмечают, что "Газпром" пытается переложить ответственность за нарушение действующих контрактов на украинскую сторону.

Психологическими тестами или атрибутами фен - шуй в офисе сегодня мало кого удивишь. Золотых рыбок или денежные деревца можно встретить во многих офисах крупных городов. Реже работодатели используют для управления персоналом "детектор лжи", консультации астролога или организацию плановых кризисов. Впрочем, встречается и такое.

Члены международной системы "Зеленая карта" намерены отменить механизм нелимитированного покрытия убытков по этому виду страхования, ограничив максимальную сумму возмещений $10 млн. Страховщики прогнозируют, что снижение лимитов ответственности значительно удешевит перестрахование рисков и в результате приведет к снижению стоимости "зеленых карт" для автовладельцев.

Hацбанк на минувшей неделе обвинил подопечных в бездарном управлении своей ликвидностью. Его не устраивает, что коммерческие банки, особенно остро ощутившие дефицит ресурсов в последние недели, закрывают дыры в своих балансах преимущественно за счет краткосрочных ресурсов на межбанковском рынке. В НБУ полагают, что это может привести не только к дальнейшему росту кредитных ставок на межбанке, но и к серьезным проблемам с ликвидностью у финучреждений.

За последние недели жилье в Киеве незначительно подешевело: цена за квадратный метр упала в среднем на 10 долларов. Однако это падение цен не настолько существенно, чтобы можно было делать выводы о развороте рынка в сторону понижения. Для этого пока нет снований - предложение на рынке жилья не увеличилось, а спрос постоянно растет.

На этой неделе в Верховной Раде будет рассмотрен законопроект, запрещающий льготный импорт нефтепродуктов в Украину. Если депутаты поддержат инициативу члена комитета по ТЭК Игоря Еремеева, привлекательность отрасли для инвесторов значительно вырастет.