Фінансові новини

Нынешняя осень оказалась одной из самых пессимистичных на столичном рынке вторички: количество сделок упало по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 70%. И хотя прогнозируемого аналитиками обвала цен пока не наблюдается, некоторые продавцы уже готовы сбрасывать до 30% от первоначальной стоимости своих апартаментов.

Ряды политиков, желающих идти на досрочные выборы, тают с каждым днем. Постепенно охладевает к этой идее и их инициатор Виктор Ющенко. Вероятно, спустить вопрос на тормозах Президент решил, оценив наконец свои шансы на победу. И теперь, по крайней мере, до весны электорат может спать спокойно. Зато с пробуждением природы предвыборные страсти, возможно, разгорятся с новой силой. Однако провокаторами рецидива могут оказаться уже совершенно другие политсилы.

Ныне все рынки "громко" страдают от экономических потрясений. И только рынок коммерческой недвижимости пока страдает молча. В том смысле, что шумных обвалов и банкротств еще не было. Более того, стоимость аренды и продажи в этом сегменте медленно, но уверенно ползет вверх. Как считают некоторые аналитики, именно коммерческая недвижимость сегодня - один из немногих островков стабильности в "штормящей" украинской экономике. Правда, другие эксперты не согласны с этим утверждением и дают неутешительные прогнозы: в течение месяца офисную и торговую недвижимость постигнет судьба "замороженного" жилищного строительства, а потом закономерно придет ценовой спад...

Решение, принятое на прошлой неделе по итогам круглого стола совместно с представителями отечественного нефтебизнеса, не спешит воплощаться в жизнь.

Президент Виктор Ющенко удержал Владимира Стельмаха на посту главы Нацбанка. Ему поручено опустить курс гривни до уровня 5,5 грн./$1 и максимально сблизить курс интервенций с межбанковским курсом доллара.

Глава Национального банка Владимир Стельмах не выдержал критики своей работы со стороны банкиров, правительства и президента, которая могла закончиться его отставкой. Ажиотаж на валютном рынке заставил НБУ расстаться вчера с $500 млн своих валютных резервов, что укрепило гривну на межбанке сразу с 7 грн/$ до 6,25 грн/$. Чтобы получить гарантии снижения курса наличной гривны, президент Виктор Ющенко провел экстренное заседание с господином Стельмахом и главами 20 крупнейших банков. Учитывая дефицит гривны на рынке, Нацбанку не составит труда снизить курс до 5,6 - 5,7 грн/$ и удерживать его на этом уровне до конца года, уверены банкиры.

Несмотря на некоторое улучшение ситуации в России со времен распада СССР, без более близких отношений с Европой страна рискует превратиться в "пустое место", считает американский политолог Збигнев Бжезинский, советник кандидата в президенты США Барака Обамы по внешней политике, бывший советник президентов Джимми Картера, Джона Кеннеди и Линдона Джонсона. Этому сближению, однако, мешают пережитки имперского мышления, свойственные русским, указывает он.

Кабинет министров, Нацбанк и Международный валютный фонд (МВФ) достигли согласия относительно условий получения Украиной займа в $16,5 млрд. Ради этого кредита Украина обязалась два года не повышать социальные стандарты, начать продажу земель сельскохозяйственного назначения, увеличить стоимость газа для населения, снизить налоги и уменьшить поддержку гривны. Эксперты предполагают, что соблюдение рекомендаций МВФ станет "шоковой терапией" для экономики страны, но сомневаются в полном отказе государства от социально ориентированной бюджетной политики.

 

Стремительный рост доллара по отношению к мировой корзине валют на фоне кризиса банковской и финансовой системы США не имеет экномических оснований и носит временный характер, считает профессор Гарвардского университета один из самых известных экономистов США Кеннет Рогофф (Kenneth Rogoff), в прошлом главный экономист Международного валютного фонда.

Украина может самостоятельно справиться с погашением своих внешних обязательств и получение возможности привлечения средств от Международного валютного фонда (МВФ) лишь гарантирует надежность платежной позиции страны, считает руководитель группы советников главы НБУ Валерий Литвицкий."Через 10 лет после событий 1998 года ситуация повторилась, но теперь речь о дефолте не идет: как и тогда, мы можем опереться на поддержку международного сообщества. Однако, я бы хотел, чтобы нам не понадобилась монетизация этой кредитной линии МВФ", - сказал он агентству "Интерфакс - Украина" во вторник.Как сообщалось, миссия МВФ и украинские власти 26 октября договорились о кредитной программе stand - by сроком на 24 месяца на сумму около $16,5 млрд для поддержки антикризисной программы украинских властей.Руководитель группы советников главы НБУ также сообщил, что профицит сводного платежного баланса Украины по итогам января - сентября составил около $6,3 млрд. При этом, в сентябре профицитность сводного платежного баланса сохранилась, хотя и существенно сократилась по сравнению с августом.По словам В.Литвицкого, в сентябре по сравнению с августом приток прямых иностранных инвестиций в страну сократился на треть, однако средне - и долгосрочные внешние заимствования составили около $2 млрд."Кредит МВФ нужно рассматривать с позиции необходимости сохранения у инвесторов отношения к Украине, как к стране, в которую они могут напрямую вкладывать деньги или давать ей в долг. Необходимо создать дополнительную уверенность в том, что худшее развитие событий на рынке commodity и, в первую очередь, на рынке металлов не изменит кардинально ситуацию в стране", - пояснил В.Литвицкий.Помимо того, он отметил, что предоставление Украине средств МВФ может оказать положительное влияние и на другие страны."Сейчас МВФ через поддержку Украины хотел бы оказать поддержку и другим странам: странам, которым должна Украина", - сказал В.Литвицкий.При этом руководитель группы советников главы НБУ подчеркнул, что в текущих условиях нет альтернативы гибкому курсообразованию. В связи с этим он отметил правильность решения Совета НБУ по отказу от обнародования курсовых прогнозов: оно создает необходимые условия для повышения гибкости курса гривни.Говоря о целесообразных законодательных действиях, В.Литвицкий отметил, что стране необходим отказ от дефицита государственного бюджета и меры по сокращению дефицита текущего счета платежного баланса. Кроме того, по его словам, властям необходимо уделять достаточное внимание вопросам противодействия инфляции."Финансовый и экономический кризис в Украине можно предотвратить, но негативного влияния от событий на международном рынке избежать не удастся: Правительства в последние годы потеряли контроль над потребительским спросом. Нужно жить по средствам", - резюмировал руководитель группы советников главы НБУ.

В стране падает потребление электроэнергии и ожидается кризис неплатежей в отрасли. НАК ЭКУ в ответ требует ввести форс - мажорное положение на энергорынке.

С начала сентября бумаги государства и компаний стали продаваться с большими дисконтами. В итоге доходность к погашению бумаг увеличилась в разы.

На прошлой неделе Антимонопольный комитет начал расследование относительно необоснованного подорожания основных строительных материалов. В ведомстве уверены, что падение цен на них приведет к удешевлению квартир. Впрочем, производители говорят, что их материалы занимают незначительную долю в стоимости квадратного метра, поэтому проверяющим органам придется искать виновных в другой сфере.

Наблюдающийся в стране финансовый кризис заставил целый ряд столичных компаний потуже затянуть пояса. Наряду с массовым увольнением персонала, происходящим в первую очередь в строительной и финансовой сферах, некоторые из них приняли решение полностью или частично отказаться от аренды помещений в киевских офисных центрах, сократив таким образом затраты. Хотя данная тенденция, по утверждению девелоперов, еще не носит массового характера, некоторые владельцы квадратных метров уже готовы снизить арендные ставки на 10%.