Фінансові новини
- |
- 14.11.24
- |
- 15:22
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Хто перший часом, перший і правом" Українське прислів'я |
Обзор рынка ипотечного кредитования
22:17 13.03.2012 |
Средние ставки по займам на вторичное жилье впервые с сентября-2011 приостановили рост и начали снижение. При этом кредиты на недвижимость на первичном рынке, наоборот, продолжают дорожать.
На рынке ипотечного кредитования за месяц, прошедший со времени выхода прошлого ипотечного обзора, произошли такие изменения. На рынок в сегмент кредитования «вторички» вернулся БМ Банк. В сегмент кредитования на покупку новой недвижимости под залог ее самой вышел Кредитпромбанк. Также изменения коснулись реальных ставок по ипотечным кредитам.
В феврале-марте-2012 средние реальные ставки по кредитам на вторичное жилье впервые с сентября-2011 стали снижаться. И хотя снижение это нельзя назвать впечатляющим, - 0,03-0,1 процентного пункта за февраль или 0,2-0,5 процентного пункта с начала тенденции в конце января-2012, - тем не менее, оно дает надежду на возвращение ипотечных ставок к нисходящей тенденции.
При этом минимальные ставки по кредитам на вторичное жилье не изменились и составляют от 12,1% реальных годовых при сроке кредита 20 лет до 13,85% реальных годовых при сроке один год.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 05.03.2012 г., годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок (в скобках – изменение за месяц) |
|---|---|---|---|
|
1 год |
22,32% |
0,03 |
26 (0) |
|
5 лет |
20,52% |
0,04 |
23 (0) |
|
10 лет |
20,36% |
0,04 |
23 (0) |
|
15 лет |
20,17% |
0,23 |
18 (-2) |
|
20 лет |
19,40% |
0,10 |
12 (-1) |
Реальные ставки по кредитам на новое жилье демонстрируют совсем другую тенденцию: в декабре-2011 они снижались, однако с начала 2012 года продолжают постепенно расти. В итоге, за февраль-2012 кредиты на «первичку» подорожали в среднем по рынку на 0,16-0,42 процентного пункта, а с начала года уже на 0,3-0,5 процентного пункта.
Минимальные же ставки по кредитам на «первичку» за месяц также не изменились и составляют от 11,35% реальных годовых (при сроке 1 год) до 15,05% реальных годовых (при сроках 25-30 лет).
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 05.03.2012 г., годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок (в скобках – изменение за месяц) |
|---|---|---|---|
|
5 лет |
18,51% |
0,26 |
17 (+1) |
|
10 лет |
18,79% |
0,16 |
16 (+1) |
|
15 лет |
18,56% |
0,32 |
13 (+1) |
|
20 лет |
17,37% |
0,41 |
7 (0) |
Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 05.03.2012 г. такова
ИПОТЕКА
Жилье на вторичном рынке под залог его самого
Кредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации, под залог самого приобретаемого объекта, можно получить в 27-ми банках из числа 50-ти лидеров по активам:
Срок 20 лет:
|
Аванс, % |
Банк |
Мин реальная ставка, % годовых |
Макс реальная ставка, % годовых |
||
|---|---|---|---|---|---|
|
аннуитет |
класс.схема |
аннуитет |
класс.схема |
||
|
10 |
Ощадбанк |
18,57 |
18,60 |
18,57 |
18,60 |
|
20 |
Укргазбанк |
16,87 |
16,90 |
16,87 |
16,90 |
|
25 |
Ощадбанк |
18,57 |
18,60 |
18,57 |
18,60 |
|
30 |
Ощадбанк |
12,57 |
12,10 |
12,57 |
12,10 |
|
Universal Bank |
18,09 |
18,14 |
18,09 |
18,14 |
|
|
ВТБ Банк |
19,05 |
19,08 |
19,56 |
19,60 |
|
|
Пиреус Банк |
19,57 |
19,60 |
22,59 |
22,65 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
20,78 |
20,79 |
20,78 |
20,79 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
21,06 |
18,60 |
21,06 |
21,10 |
|
|
Эрсте Банк |
21,08 |
21,13 |
21,08 |
21,13 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,91 |
21,94 |
21,91 |
21,94 |
|
|
35 |
Ощадбанк |
17,57 |
17,60 |
17,57 |
17,60 |
|
40 |
Unicredit Bank |
18,10 |
18,13 |
18,10 |
18,13 |
|
ВТБ Банк |
18,80 |
18,83 |
19,31 |
19,35 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,41 |
21,44 |
21,41 |
21,44 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
21,45 |
23,08 |
21,45 |
23,08 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
18,10 |
18,10 |
|||
|
50 |
ВТБ Банк |
18,55 |
18,58 |
19,07 |
19,10 |
|
Пиреус Банк |
19,07 |
19,10 |
22,10 |
22,15 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
20,91 |
20,94 |
20,91 |
20,94 |
|
|
70 |
Индустриалбанк |
24,10 |
24,10 |
||
|
80 |
Индустриалбанк |
23,10 |
23,10 |
||
Срок 15 лет:
|
Аванс, % |
Банк |
Мин реальная ставка, % годовых |
Макс реальная ставка, % годовых |
||
|---|---|---|---|---|---|
|
аннуитет |
класс.схема |
аннуитет |
класс.схема |
||
|
10 |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
18,59 |
18,63 |
|
20 |
Укргазбанк |
16,90 |
16,93 |
16,90 |
16,93 |
|
25 |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
18,59 |
18,63 |
|
30 |
Ощадбанк |
12,60 |
12,13 |
12,60 |
12,13 |
|
Кредобанк |
18,08 |
18,12 |
18,56 |
18,60 |
|
|
Universal Bank |
18,13 |
18,19 |
18,13 |
18,19 |
|
|
ВТБ Банк |
19,07 |
19,11 |
19,59 |
19,63 |
|
|
УкрСиббанк |
19,09 |
19,17 |
19,09 |
19,17 |
|
|
Пиреус Банк |
19,59 |
19,63 |
22,64 |
22,70 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
20,79 |
20,80 |
20,79 |
20,80 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
21,09 |
18,63 |
21,09 |
21,13 |
|
|
Эрсте Банк |
21,12 |
21,18 |
21,12 |
21,18 |
|
|
Украинский Бизнес Банк |
21,70 |
23,11 |
21,70 |
23,11 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,93 |
21,97 |
21,93 |
21,97 |
|
|
Мегабанк |
22,27 |
22,40 |
22,27 |
22,40 |
|
|
ОТП Банк |
23,47 |
23,76 |
23,47 |
23,76 |
|
|
35 |
Ощадбанк |
17,60 |
17,63 |
17,60 |
17,63 |
|
Банк Форум |
22,14 |
22,20 |
22,14 |
22,20 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,61 |
25,61 |
|||
|
40 |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
18,13 |
18,13 |
||
|
Unicredit Bank |
18,12 |
18,16 |
18,12 |
18,16 |
|
|
ВТБ Банк |
18,82 |
18,86 |
19,34 |
19,38 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,43 |
21,47 |
21,43 |
21,47 |
|
|
Украинский Бизнес Банк |
21,70 |
23,11 |
21,70 |
23,11 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,46 |
25,46 |
|||
|
50 |
Кредобанк |
17,58 |
17,62 |
18,31 |
18,35 |
|
ВТБ Банк |
18,57 |
18,61 |
19,09 |
19,13 |
|
|
Пиреус Банк |
19,09 |
19,13 |
22,14 |
22,20 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
20,93 |
20,97 |
20,93 |
20,97 |
|
|
Банк Форум |
22,09 |
22,13 |
22,09 |
22,13 |
|
|
60 |
Укрэксимбанк |
25,31 |
25,31 |
||
|
70 |
Индустриалбанк |
24,13 |
24,13 |
||
|
80 |
Индустриалбанк |
23,13 |
23,13 |
||
ТЕГИ
"На посаді Держсекретаря я щодня працюватиму над реалізацією його
зовнішньополітичного порядку денного. Під керівництвом президента Трампа
ми будемо забезпечувати мир через силу і завжди ставити інтереси
американців та Америки понад усе", - підкреслив Рубіо.ТОП-НОВИНИ
Республіканець акцентував, що бачення безпекової політики щодо України залежить від рішення Трампа. "Це залежить не від мене, а від рішення президента", - додав номінований на посаду радника президента з нацбезпеки.
"Я хотів - я запитав його думки, і він мені їх виклав. Крім того, ми
дуже багато говорили про Близький Схід. Я хотів знати його погляди на
те, де ми перебуваємо і що він думає. І він мені їх виклав, він був дуже
люб'язний", - розповів Трамп.
Призначений Дональдом Трампом спеціальний посланець щодо України очолить перемовини про припинення війни, повідомив телеканал Fox News із посиланням на джерела.
Міжнародна фінансова корпорація розвитку США (DFC) домовилася з
міжнародним брокером страхування та перестрахування AON та страховою
компанією ARX про запуск механізму перестрахування від воєнних ризиків в
Україні.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Кожен, хто вибирає шопінг у MAUDAU, зможе не тільки заощадити на
величезній кількості товарів, а й випробувати удачу в тематичних призових активностях
у соцмережах і на сайті. У РУБРИЦІ
Як показує практика попередніх років, ухвалення бюджету - це більше формальність. Адже передбачити хід бойових дій та, відповідно, обсяги військових видатків на рік вперед в умовах війни не може ніхто.
З 1 вересня Китай ввів чергові обмеження на експорт дронів та електроніки. У Силах оборони почали боятись, що це суттєво вплине на постачання зброї на фронт. Але ринок залишається спокійним та готується прийняти цей виклик.
Фінансові аналітики позитивно оцінюють компроміс українського уряду з приватними кредиторами, який дозволив уникнути дефолту. Утім, дефіцит бюджету нікуди не зник. Підвищення податків не уникнути, вважають експерти.
Свої привабливі обіцянки Пенні Пріцкер адресує не так українській
владі, як насамперед - українським виборцям. Це логічно: після війни,
напевно, будуть вибори, інакше про жодні західні інвестиції не
йтиметься.
Зростання споживчих цін до попереднього місяця на
2,2% є високим показником, хоча загалом інфляція ще не сягнула цільового
орієнтира центробанку в 5% і перебуває нижче траєкторії його квітневого
прогнозу.
"В України є місяць, щоб уникнути дефолту", - такий заголовок статті у
поважному британському бізнесовому виданні Economist спричинив нову
хвилю панічних обговорень двох слів, які є страшними для українців -
"дефолт" і "девальвація".
Хоча інфляція показує кращу динаміку, ніж прогнозував регулятор, а
поточний розрив між нею та обліковою ставкою дає НБУ широкий простір для
зниження ставки, центробанк утримається від різких кроків.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Міністерство торгівлі США наклало експортні обмеження на Samsung, яке
забороняє компанії постачати чипи вироблені за 7 нанометровим або нижчим
техпроцесом китайським клієнтам.
Тепер можна створити посилання на дзвінок та відправити його в Signal та поза його межами. Також з'явилися емодзі-реакції та кнопка "підняти руку", щоб
співрозмовники бачили, що ви хочете щось сказати. А ще в застосунку
тепер є вкладка для відстеження дзвінків.
"Завдяки навчальній платформі кожен зможе навчитися тому, як завдяки
ШІ автоматизувати обчислення, обробку контенту, типові відповіді
клієнтам та чимало іншого. Цей курс для кожного - від керівників і
маркетологів до юристів і освітян", - додала вона.
У рамках експерименту, який стартує в лютому 2025 року, будуть
використовуватися електричні скутери Honda EM1 e: і змінні акумулятори
Mobile Power Pack e:. Обмінювати розряджені акумулятори на заряджені
можна буде на станціях Honda Power Pack Exchanger e:.
Новий 12-дюймовий дисплей можна розтягувати до 50% від його
звичайного розміру без пошкоджень, що відкриває нові можливості для
використання в смартфонах, планшетах та навіть одязі.
На 13 листопада запланована презентація нової серії продуктивних ігрових
смартфонів nubia Red Magic 10. Найпотужнішим серед них стане модель Red
Magic 10 Pro+, яка щойно побила рекорд у тестовому пакеті AnTuTu з
результатом понад 3 млн - 3 116 126 балів.
Компанія Red Magic готує до випуску нову серію ігрових смартфонів Red
Magic 10 Pro, яка буде представлена 13 листопада. До серії увійдуть
моделі 10 Pro і 10 Pro Plus, які матимуть кілька особливостей.