Фінансові новини
- |
- 23.11.24
- |
- 01:08
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Де господар добре робить, там і поле буйно родить" Українське прислів'я |
Обзор рынка ипотечного кредитования
22:17 13.03.2012 |
Средние ставки по займам на вторичное жилье впервые с сентября-2011 приостановили рост и начали снижение. При этом кредиты на недвижимость на первичном рынке, наоборот, продолжают дорожать.
На рынке ипотечного кредитования за месяц, прошедший со времени выхода прошлого ипотечного обзора, произошли такие изменения. На рынок в сегмент кредитования «вторички» вернулся БМ Банк. В сегмент кредитования на покупку новой недвижимости под залог ее самой вышел Кредитпромбанк. Также изменения коснулись реальных ставок по ипотечным кредитам.
В феврале-марте-2012 средние реальные ставки по кредитам на вторичное жилье впервые с сентября-2011 стали снижаться. И хотя снижение это нельзя назвать впечатляющим, - 0,03-0,1 процентного пункта за февраль или 0,2-0,5 процентного пункта с начала тенденции в конце января-2012, - тем не менее, оно дает надежду на возвращение ипотечных ставок к нисходящей тенденции.
При этом минимальные ставки по кредитам на вторичное жилье не изменились и составляют от 12,1% реальных годовых при сроке кредита 20 лет до 13,85% реальных годовых при сроке один год.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 05.03.2012 г., годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок (в скобках – изменение за месяц) |
|---|---|---|---|
|
1 год |
22,32% |
0,03 |
26 (0) |
|
5 лет |
20,52% |
0,04 |
23 (0) |
|
10 лет |
20,36% |
0,04 |
23 (0) |
|
15 лет |
20,17% |
0,23 |
18 (-2) |
|
20 лет |
19,40% |
0,10 |
12 (-1) |
Реальные ставки по кредитам на новое жилье демонстрируют совсем другую тенденцию: в декабре-2011 они снижались, однако с начала 2012 года продолжают постепенно расти. В итоге, за февраль-2012 кредиты на «первичку» подорожали в среднем по рынку на 0,16-0,42 процентного пункта, а с начала года уже на 0,3-0,5 процентного пункта.
Минимальные же ставки по кредитам на «первичку» за месяц также не изменились и составляют от 11,35% реальных годовых (при сроке 1 год) до 15,05% реальных годовых (при сроках 25-30 лет).
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 05.03.2012 г., годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок (в скобках – изменение за месяц) |
|---|---|---|---|
|
5 лет |
18,51% |
0,26 |
17 (+1) |
|
10 лет |
18,79% |
0,16 |
16 (+1) |
|
15 лет |
18,56% |
0,32 |
13 (+1) |
|
20 лет |
17,37% |
0,41 |
7 (0) |
Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 05.03.2012 г. такова
ИПОТЕКА
Жилье на вторичном рынке под залог его самого
Кредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации, под залог самого приобретаемого объекта, можно получить в 27-ми банках из числа 50-ти лидеров по активам:
Срок 20 лет:
|
Аванс, % |
Банк |
Мин реальная ставка, % годовых |
Макс реальная ставка, % годовых |
||
|---|---|---|---|---|---|
|
аннуитет |
класс.схема |
аннуитет |
класс.схема |
||
|
10 |
Ощадбанк |
18,57 |
18,60 |
18,57 |
18,60 |
|
20 |
Укргазбанк |
16,87 |
16,90 |
16,87 |
16,90 |
|
25 |
Ощадбанк |
18,57 |
18,60 |
18,57 |
18,60 |
|
30 |
Ощадбанк |
12,57 |
12,10 |
12,57 |
12,10 |
|
Universal Bank |
18,09 |
18,14 |
18,09 |
18,14 |
|
|
ВТБ Банк |
19,05 |
19,08 |
19,56 |
19,60 |
|
|
Пиреус Банк |
19,57 |
19,60 |
22,59 |
22,65 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
20,78 |
20,79 |
20,78 |
20,79 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
21,06 |
18,60 |
21,06 |
21,10 |
|
|
Эрсте Банк |
21,08 |
21,13 |
21,08 |
21,13 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,91 |
21,94 |
21,91 |
21,94 |
|
|
35 |
Ощадбанк |
17,57 |
17,60 |
17,57 |
17,60 |
|
40 |
Unicredit Bank |
18,10 |
18,13 |
18,10 |
18,13 |
|
ВТБ Банк |
18,80 |
18,83 |
19,31 |
19,35 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,41 |
21,44 |
21,41 |
21,44 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
21,45 |
23,08 |
21,45 |
23,08 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
18,10 |
18,10 |
|||
|
50 |
ВТБ Банк |
18,55 |
18,58 |
19,07 |
19,10 |
|
Пиреус Банк |
19,07 |
19,10 |
22,10 |
22,15 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
20,91 |
20,94 |
20,91 |
20,94 |
|
|
70 |
Индустриалбанк |
24,10 |
24,10 |
||
|
80 |
Индустриалбанк |
23,10 |
23,10 |
||
Срок 15 лет:
|
Аванс, % |
Банк |
Мин реальная ставка, % годовых |
Макс реальная ставка, % годовых |
||
|---|---|---|---|---|---|
|
аннуитет |
класс.схема |
аннуитет |
класс.схема |
||
|
10 |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
18,59 |
18,63 |
|
20 |
Укргазбанк |
16,90 |
16,93 |
16,90 |
16,93 |
|
25 |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
18,59 |
18,63 |
|
30 |
Ощадбанк |
12,60 |
12,13 |
12,60 |
12,13 |
|
Кредобанк |
18,08 |
18,12 |
18,56 |
18,60 |
|
|
Universal Bank |
18,13 |
18,19 |
18,13 |
18,19 |
|
|
ВТБ Банк |
19,07 |
19,11 |
19,59 |
19,63 |
|
|
УкрСиббанк |
19,09 |
19,17 |
19,09 |
19,17 |
|
|
Пиреус Банк |
19,59 |
19,63 |
22,64 |
22,70 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
20,79 |
20,80 |
20,79 |
20,80 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
21,09 |
18,63 |
21,09 |
21,13 |
|
|
Эрсте Банк |
21,12 |
21,18 |
21,12 |
21,18 |
|
|
Украинский Бизнес Банк |
21,70 |
23,11 |
21,70 |
23,11 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,93 |
21,97 |
21,93 |
21,97 |
|
|
Мегабанк |
22,27 |
22,40 |
22,27 |
22,40 |
|
|
ОТП Банк |
23,47 |
23,76 |
23,47 |
23,76 |
|
|
35 |
Ощадбанк |
17,60 |
17,63 |
17,60 |
17,63 |
|
Банк Форум |
22,14 |
22,20 |
22,14 |
22,20 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,61 |
25,61 |
|||
|
40 |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
18,13 |
18,13 |
||
|
Unicredit Bank |
18,12 |
18,16 |
18,12 |
18,16 |
|
|
ВТБ Банк |
18,82 |
18,86 |
19,34 |
19,38 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,43 |
21,47 |
21,43 |
21,47 |
|
|
Украинский Бизнес Банк |
21,70 |
23,11 |
21,70 |
23,11 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,46 |
25,46 |
|||
|
50 |
Кредобанк |
17,58 |
17,62 |
18,31 |
18,35 |
|
ВТБ Банк |
18,57 |
18,61 |
19,09 |
19,13 |
|
|
Пиреус Банк |
19,09 |
19,13 |
22,14 |
22,20 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
20,93 |
20,97 |
20,93 |
20,97 |
|
|
Банк Форум |
22,09 |
22,13 |
22,09 |
22,13 |
|
|
60 |
Укрэксимбанк |
25,31 |
25,31 |
||
|
70 |
Индустриалбанк |
24,13 |
24,13 |
||
|
80 |
Индустриалбанк |
23,13 |
23,13 |
||
ТЕГИ
Кабінет міністрів України у п'ятницю, 22 листопада, опублікував новий
порядок бронювання з критерієм зарплати від 20 тисяч гривень у місяць. ТОП-НОВИНИ
Міністр оборони Канади Білл Блер (William Sterling Blair) заявив, що
національні вдосконалені ракетні системи "земля-повітря" (NASAMS)
виробництва США, на які Оттава пообіцяла виділити CAD406 млн майже два
роки тому, тепер перебувають у руках українців.
Core Group продовжує роботу над створенням ефективного Спеціального трибуналу щодо злочину агресії проти України.
Гроссі наголосив, що Запорізька АЕС двічі втрачала зв'язок із
лінією електропередачі потужністю 750 кВ протягом декількох днів. За
його словами, вона "продовжує стикатися з проблемами не в останню чергу
через уразливість її обмежених позаміських ліній електропостачання".
Україна отримає $4,8 млрд у межах проєкту «Підтримка державних видатків
для забезпечення стійкого державного управління в Україн» (PEACE) від
Світового банку.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
До 4 грудня 2024 року "Онлайн кредит" в банку можна отримати з разовою комісією 0% за видачу кредиту.У РУБРИЦІ
Як показує практика попередніх років, ухвалення бюджету - це більше формальність. Адже передбачити хід бойових дій та, відповідно, обсяги військових видатків на рік вперед в умовах війни не може ніхто.
З 1 вересня Китай ввів чергові обмеження на експорт дронів та електроніки. У Силах оборони почали боятись, що це суттєво вплине на постачання зброї на фронт. Але ринок залишається спокійним та готується прийняти цей виклик.
Фінансові аналітики позитивно оцінюють компроміс українського уряду з приватними кредиторами, який дозволив уникнути дефолту. Утім, дефіцит бюджету нікуди не зник. Підвищення податків не уникнути, вважають експерти.
Свої привабливі обіцянки Пенні Пріцкер адресує не так українській
владі, як насамперед - українським виборцям. Це логічно: після війни,
напевно, будуть вибори, інакше про жодні західні інвестиції не
йтиметься.
Зростання споживчих цін до попереднього місяця на
2,2% є високим показником, хоча загалом інфляція ще не сягнула цільового
орієнтира центробанку в 5% і перебуває нижче траєкторії його квітневого
прогнозу.
"В України є місяць, щоб уникнути дефолту", - такий заголовок статті у
поважному британському бізнесовому виданні Economist спричинив нову
хвилю панічних обговорень двох слів, які є страшними для українців -
"дефолт" і "девальвація".
Хоча інфляція показує кращу динаміку, ніж прогнозував регулятор, а
поточний розрив між нею та обліковою ставкою дає НБУ широкий простір для
зниження ставки, центробанк утримається від різких кроків.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Участь Маска в цій розмові підкреслює його зростаючий вплив в оточенні
Трампа, особливо у світлі його критики пошукових алгоритмів Google. Маск
і Трамп раніше звинувачували Google в упередженості результатів пошуку.
Дослідницький інститут Epoch AI представив новий набір тестів
FrontierMath, який потребує докторського рівня математичних знань. До
розробки залучили професорів математики, зокрема лауреатів Філдсівської
премії
OpenAI розширює функціонал ChatGPT, додаючи розширений голосовий режим у
вебверсію. Тепер користувачі зможуть спілкуватися з чат-ботом через
браузер, про що повідомив директор з продуктів компанії Кевін Вейл у
соцмережі X.
Компанія XPeng, провідний виробник електромобілів, продемонструвала свій новий літаючий автомобіль на китайському авіасалоні.
Corepunk - це ізометрична MMORPG з відкритим світом, яка поєднує
ігрові механіки та елементи MMORPG, MOBA та action/RPG. Бойові механіки
явно запозичені з MOBA. У грі є як PvE, так і PvP елементи, розвиток
персонажу, дослідження світу, крафтинг тощо.
Річна вартість оренди магазинів на міланській вулиці зросла на 11%
порівняно з 2023 роком - до 20 тис. євро за 1 кв. м, йдеться у звіті
Cushman & Wakefield.
Mercedes-Benz eIntouro отримав такі самі LFP-батареї
(літій-залізо-фосфат), як і вантажівка Mercedes-Benz eActros 600. Цей
підхід - частина стратегії уніфікації компонентів у транспортних засобах
Daimler Truck і Daimler Buses.