Фінансові новини
- |
- 12.03.26
- |
- 23:15
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"На охочого робочого діло найдеться" Українське прислів'я |
Обзор рынка ипотечного кредитования
22:17 13.03.2012 |
Средние ставки по займам на вторичное жилье впервые с сентября-2011 приостановили рост и начали снижение. При этом кредиты на недвижимость на первичном рынке, наоборот, продолжают дорожать.
На рынке ипотечного кредитования за месяц, прошедший со времени выхода прошлого ипотечного обзора, произошли такие изменения. На рынок в сегмент кредитования «вторички» вернулся БМ Банк. В сегмент кредитования на покупку новой недвижимости под залог ее самой вышел Кредитпромбанк. Также изменения коснулись реальных ставок по ипотечным кредитам.
В феврале-марте-2012 средние реальные ставки по кредитам на вторичное жилье впервые с сентября-2011 стали снижаться. И хотя снижение это нельзя назвать впечатляющим, - 0,03-0,1 процентного пункта за февраль или 0,2-0,5 процентного пункта с начала тенденции в конце января-2012, - тем не менее, оно дает надежду на возвращение ипотечных ставок к нисходящей тенденции.
При этом минимальные ставки по кредитам на вторичное жилье не изменились и составляют от 12,1% реальных годовых при сроке кредита 20 лет до 13,85% реальных годовых при сроке один год.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 05.03.2012 г., годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок (в скобках – изменение за месяц) |
|---|---|---|---|
|
1 год |
22,32% |
0,03 |
26 (0) |
|
5 лет |
20,52% |
0,04 |
23 (0) |
|
10 лет |
20,36% |
0,04 |
23 (0) |
|
15 лет |
20,17% |
0,23 |
18 (-2) |
|
20 лет |
19,40% |
0,10 |
12 (-1) |
Реальные ставки по кредитам на новое жилье демонстрируют совсем другую тенденцию: в декабре-2011 они снижались, однако с начала 2012 года продолжают постепенно расти. В итоге, за февраль-2012 кредиты на «первичку» подорожали в среднем по рынку на 0,16-0,42 процентного пункта, а с начала года уже на 0,3-0,5 процентного пункта.
Минимальные же ставки по кредитам на «первичку» за месяц также не изменились и составляют от 11,35% реальных годовых (при сроке 1 год) до 15,05% реальных годовых (при сроках 25-30 лет).
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 05.03.2012 г., годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок (в скобках – изменение за месяц) |
|---|---|---|---|
|
5 лет |
18,51% |
0,26 |
17 (+1) |
|
10 лет |
18,79% |
0,16 |
16 (+1) |
|
15 лет |
18,56% |
0,32 |
13 (+1) |
|
20 лет |
17,37% |
0,41 |
7 (0) |
Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 05.03.2012 г. такова
ИПОТЕКА
Жилье на вторичном рынке под залог его самого
Кредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации, под залог самого приобретаемого объекта, можно получить в 27-ми банках из числа 50-ти лидеров по активам:
Срок 20 лет:
|
Аванс, % |
Банк |
Мин реальная ставка, % годовых |
Макс реальная ставка, % годовых |
||
|---|---|---|---|---|---|
|
аннуитет |
класс.схема |
аннуитет |
класс.схема |
||
|
10 |
Ощадбанк |
18,57 |
18,60 |
18,57 |
18,60 |
|
20 |
Укргазбанк |
16,87 |
16,90 |
16,87 |
16,90 |
|
25 |
Ощадбанк |
18,57 |
18,60 |
18,57 |
18,60 |
|
30 |
Ощадбанк |
12,57 |
12,10 |
12,57 |
12,10 |
|
Universal Bank |
18,09 |
18,14 |
18,09 |
18,14 |
|
|
ВТБ Банк |
19,05 |
19,08 |
19,56 |
19,60 |
|
|
Пиреус Банк |
19,57 |
19,60 |
22,59 |
22,65 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
20,78 |
20,79 |
20,78 |
20,79 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
21,06 |
18,60 |
21,06 |
21,10 |
|
|
Эрсте Банк |
21,08 |
21,13 |
21,08 |
21,13 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,91 |
21,94 |
21,91 |
21,94 |
|
|
35 |
Ощадбанк |
17,57 |
17,60 |
17,57 |
17,60 |
|
40 |
Unicredit Bank |
18,10 |
18,13 |
18,10 |
18,13 |
|
ВТБ Банк |
18,80 |
18,83 |
19,31 |
19,35 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,41 |
21,44 |
21,41 |
21,44 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
21,45 |
23,08 |
21,45 |
23,08 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
18,10 |
18,10 |
|||
|
50 |
ВТБ Банк |
18,55 |
18,58 |
19,07 |
19,10 |
|
Пиреус Банк |
19,07 |
19,10 |
22,10 |
22,15 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
20,91 |
20,94 |
20,91 |
20,94 |
|
|
70 |
Индустриалбанк |
24,10 |
24,10 |
||
|
80 |
Индустриалбанк |
23,10 |
23,10 |
||
Срок 15 лет:
|
Аванс, % |
Банк |
Мин реальная ставка, % годовых |
Макс реальная ставка, % годовых |
||
|---|---|---|---|---|---|
|
аннуитет |
класс.схема |
аннуитет |
класс.схема |
||
|
10 |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
18,59 |
18,63 |
|
20 |
Укргазбанк |
16,90 |
16,93 |
16,90 |
16,93 |
|
25 |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
18,59 |
18,63 |
|
30 |
Ощадбанк |
12,60 |
12,13 |
12,60 |
12,13 |
|
Кредобанк |
18,08 |
18,12 |
18,56 |
18,60 |
|
|
Universal Bank |
18,13 |
18,19 |
18,13 |
18,19 |
|
|
ВТБ Банк |
19,07 |
19,11 |
19,59 |
19,63 |
|
|
УкрСиббанк |
19,09 |
19,17 |
19,09 |
19,17 |
|
|
Пиреус Банк |
19,59 |
19,63 |
22,64 |
22,70 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
20,79 |
20,80 |
20,79 |
20,80 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
21,09 |
18,63 |
21,09 |
21,13 |
|
|
Эрсте Банк |
21,12 |
21,18 |
21,12 |
21,18 |
|
|
Украинский Бизнес Банк |
21,70 |
23,11 |
21,70 |
23,11 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,93 |
21,97 |
21,93 |
21,97 |
|
|
Мегабанк |
22,27 |
22,40 |
22,27 |
22,40 |
|
|
ОТП Банк |
23,47 |
23,76 |
23,47 |
23,76 |
|
|
35 |
Ощадбанк |
17,60 |
17,63 |
17,60 |
17,63 |
|
Банк Форум |
22,14 |
22,20 |
22,14 |
22,20 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,61 |
25,61 |
|||
|
40 |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
18,13 |
18,13 |
||
|
Unicredit Bank |
18,12 |
18,16 |
18,12 |
18,16 |
|
|
ВТБ Банк |
18,82 |
18,86 |
19,34 |
19,38 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
21,43 |
21,47 |
21,43 |
21,47 |
|
|
Украинский Бизнес Банк |
21,70 |
23,11 |
21,70 |
23,11 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,46 |
25,46 |
|||
|
50 |
Кредобанк |
17,58 |
17,62 |
18,31 |
18,35 |
|
ВТБ Банк |
18,57 |
18,61 |
19,09 |
19,13 |
|
|
Пиреус Банк |
19,09 |
19,13 |
22,14 |
22,20 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
20,93 |
20,97 |
20,93 |
20,97 |
|
|
Банк Форум |
22,09 |
22,13 |
22,09 |
22,13 |
|
|
60 |
Укрэксимбанк |
25,31 |
25,31 |
||
|
70 |
Индустриалбанк |
24,13 |
24,13 |
||
|
80 |
Индустриалбанк |
23,13 |
23,13 |
||
ТЕГИ
Україні після схвалення кредиту МВФ
бюджетних коштів має вистачити до початку травня, щоб протриматися і
воювати. Тепер у ЄС є час, щоб вирішити питання з вето Угорщини на
кредит для України в розмірі 90 млрд євро.ТОП-НОВИНИ
Відповідно до даних GPS сигналу, незаконно затримані автомобілі знаходяться у центрі Будапешта, поблизу однієї з силових структур Угорщини.
Після атак Росії а українську енергосистему в Україні в роботі залишилося менше 10 ГВт генерувальних потужностей.
Загальна сума державного та гарантованого державою боргу України станом
на кінець січня 2026 року сягнула 215,0 млрд дол. США, збільшившись за
місяць на 1,67 млрд дол.
Кабмін розширив експериментальний проєкт зі створення власних груп
протиповітряної оборони на підприємствах критичної інфраструктури. Про
це повідомила прем'єр-міністерка Юлія Свириденко.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Штори онлайн купують усі, хто хоч раз обпікся на поході в салон: часу з'їдає багато, а на виході все одно лишається сумнів. 
АЗОВ.ONE та Obmify оголосили спільний збір: чим допомогти, як підтримати, куди підуть гроші. Донатьте і беріть участь у розіграші за посиланням в статтіУ РУБРИЦІ
Більшість
непопулярних податкових вимог міжнародних партнерів вирішили об'єднати в
одному законопроєкті. Однак для його ухвалення уряду доведеться йти на
компроміс з народними депутатами. 
За підсумками державного контролю за цінами на
ринку надання житлово-комунальних послуг у 2025 році споживачам
повернуто понад 53 млн грн.
Експорт українських IT-послуг у листопаді минулого року становив $543
мільйони, що на 4,1% або на $23 млн менше, порівняно із жовтнем.
В Україні з 1 січня 2026 року для фізичних осіб-підприємців, які
працюють на першій та другій групах єдиного податку, діятимуть нові
розміри ставок єдиного податку та військового збору.
Міністерство фінансів України проводить консультації з різними
представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати
податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП),
які знаходяться на спрощеній системі оподаткування
Напередодні зими президент Зеленський анонсував черговий пакет
соціальної допомоги українцям. В доцільності реалізації його ініціатив
під час війни засумнівались всі, окрім уряду.
Інвесткомпанія Dragon Capital вдруге за 2025 рік погіршила прогноз зростання економіки України - з 2% у липневому оновленні макропрогнозу до 1,7%, щодо 2026 року - очікування також погіршились з 1,5% до 1%.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Замість того, щоб нескінченно вдосконалювати власну архітектуру MMA, Mercedes-Benz готує глобальну платформу нового покоління. Вона має стати основою для всього «молодшого» модельного ряду: від A-Class та B-Class до популярних кросоверів GLA та GLB.
Apple представила новий бюджетний MacBook Neo, який оснащений процесором A18 Pro, що використовувався в iPhone 16 Pro та iPhone 16 Pro Max.
Qualcomm довгий час годувала нас обіцянками про те, що Windows на Arm
- це не просто спроба вижити в світі без розетки, а повноцінна заміна
традиційним «пічкам» на x86. 
Xiaomi, схоже, остаточно вирішила, що статус простого збирача
«заліза» інших компаній їй більше не до вподоби. 
Європейці разом з інженерами Airbus вирішили довести, що лазерна комунікація - це не лише про красиві рендери в презентаціях. Під час експерименту наземний термінал націлився на супутник Alphasat.
"Київстар" очікує, що кількість клієнтів технології Starlink Direct
to Cell в Україні більш ніж подвоїться вже до кінця 2026 року - 12 млн
проти нинішніх 5 млн.
Anthropic зробила перехід на свій чат-бот Claude ШІ ще простішим: він
тепер може поглинати ваші минулі розмови з іншими чат-ботами ШІ. Новий
інструмент імпорту пам'яті використовує зростаючу популярність Claude і
нещодавній бойкот ChatGPT.