Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Кредиты на вторичное жилье дешевеют, а на новое – дорожают

21:21 14.09.2011 |

Средние ставки по кредитам на вторичное жилье в августе-сентябре-2011 продолжали падение, а по кредитам на новое жилье - наоборот, выросли. При этом требования к суммам авансов продолжают постепенно снижаться. Начать же обзор Prostobank.ua предлагает с немногочисленных кредитных новостей прошедшей недели.

На минувшей неделе Национальный Банк предоставил разъяснения, согласно которым заемщик не обязан заключать с банком договор текущего счета при получении кредита, поскольку банкам, в соответствии с законом «О банках и банковской деятельности», запрещено требовать от клиента приобретения любых товаров или услуг от банка или от родственного или связанного лица банка как обязательного условия предоставления банковских услуг.

Кроме того, на прошедшей неделе в парламенте был зарегистрирован законопроект, предлагающий новый механизм для накопления физлицами средств на покупку жилья или инвестирования в строительство при помощи банков. Таким инструментом по задумке авторов проекта должны стать фонды банковского управления. Участниками таких фондов должны стать компании-работодатели, которым будет позволено открывать корпоративные счета, выгодополучателями по которым станут сотрудники или их несовершеннолетние дети.

Непосредственно на рынке ипотечного кредитования за месяц, прошедший со времени выхода прошлого ипотечного обзора, произошли небольшие изменения. Сегмент кредитования жилья на вторичном рынке пополнился одним игроком из числа 50-ти лидеров по активам - на рынок в этом сегменте вышел Первый Украинский Международный Банк. Также снова несколько банков снизили требования к первоначальному взносу: с 50% до 30% уменьшил требования к авансу Банк Кредит Днепр, с 40% до 30% - Укрсоцбанк, украинская дочка Сбербанка России, и Эрсте Банк.

Что касается средних реальных ставок по ипотечным кредитам, то в сегменте кредитования «вторички» они продолжают снижаться. При этом меньше всего - на четверть процентного пункта - снизились средние ставки по кредитам на 10 лет, до уровня 17,91% реальных годовых. На 0,33-0,38 процентного пункта «подешевели» ипотечные кредиты на 1 год, 5 и 15 лет. При этом кредиты на год остаются самыми «дорогими» по показателю средней реальной ставки, которая составляет 19,43% годовых. Самой низкой остается средняя ставка по 20-тилетним кредитам - 17,02% реальных годовых. При этом снижение здесь также больше, чем по другим срокам кредитования - на 0,48 процентного пункта.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

Срок кредита

Средняя реальная ставка на 12.09.2011, годовых

Изменения за месяц, процентные пункты

Количество учреждений, кредитующих на такой срок

20 лет

17,02%

0,48

15

15 лет

17,10%

0,35

25

10 лет

17,91%

0,26

31

5 лет

18,24%

0,38

31

1 год

19,43%

0,33

30

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

В сегменте кредитования покупки нового жилья средние реальные ставки за прошедший месяц немного выросли, причем по всем срокам кредитов. При этом по меньшим срокам кредитования – 5 и 10 лет – средние реальные ставки увеличились всего на 0,05 процентного пункта. А по кредитам на 15 и 20 лет средние ставки выросли более заметно: на 0,46 и 0,7 процентного пункта соответственно.

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК

Срок кредита

Средняя реальная ставка на 12.09.2011, годовых

Изменения за месяц, процентные пункты

Количество учреждений, кредитующих на такой срок

30 лет

15,04%

0

1

25 лет

15,05%

0

1

20 лет

16,40%

0,70

8

15 лет

16,26%

0,46

17

10 лет

16,96%

0,05

20

5 лет

17,14%

0,05

20

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

ИПОТЕКА

Жилье на вторичном рынке под залог его самого

Кредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации под залог самого приобретаемого объекта можно получить в 30-ти банках из числа 50-ти лидеров по активам:

Срок 20 лет:

Аванс, % цены жилья

Банк

Реальная ставка, годовых

аннуитет

класс.схема

20%

ВТБ Банк 

18,57%

18,60%

Укргазбанк 

15,37%

15,40%

БМ Банк 

16,09%

16,14%

25%

Ощадбанк 

17,07%

17,10%

ВТБ Банк

18,07%

18,10%

30%

Пиреус Банк 

15,45%*

15,50%*

ВТБ Банк

18,07%

18,10%

Фольксбанк 

 

16,50%

Universal Bank 

15,45%*

15,50%*

Укрсоцбанк 

 

16,00%*

Сбербанк России  (Украина)

17,16%*

17,19%*

Первый Украинский Международный Банк 

15,93%*

15,94%*

Эрсте Банк 

15,85%*

15,90%*

35%

ВТБ Банк

17,57%

17,60%

40%

Unicredit Bank 

15,19%*

15,22%*

Райффайзен Банк Аваль 

16,07%

 

Сбербанк России (Украина)

16,66%*

16,69%*

19,06%

19,09%

ВТБ Банк

17,07%

17,10%

Credit Agricole (ИНДЭКС-БАНК) 

19,66%*

19,75%*

45%

ВТБ Банк

17,07%

17,10%

50%

Пиреус Банк

15,45%*

15,50%*

Credit Agricole (Индэкс-Банк)

19,16%*

19,25%*

Сбербанк России (Украина)

16,16%*

16,19%*

18,56%

18,59%

Universal Bank

15,45%*

15,50%*

60%

Сбербанк России (Украина)

18,06%

18,09%

16,16%*

16,19%*

70%

Индустриалбанк 

 

22,10%

80%

Индустриалбанк

 

21,10%

* плавающая ставка

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Срок 15 лет:

Аванс, % цены жилья

Банк

Реальная ставка, годовых

аннуитет

класс.схема

20%

Укргазбанк

15,40%

15,43%

БМ Банк

16,14%

16,19%

ВТБ Банк

18,59%

18,63%

25%

Ощадбанк

17,10%

17,13%

ВТБ Банк

18,09%

18,13%

Хрещатик

18,10%

18,13%

30%

Правэкс-Банк 

16,00%

16,00%

МАРФИН БАНК 

 

16,12%

Укрсоцбанк

 

16,03%*

Фольксбанк

 

16,50%

Пиреус Банк

15,50%*

15,55%*

Кредобанк 

16,91%*

16,97%*

17,63%

17,69%

УкрСиббанк 

17,00%

17,03%

ВТБ Банк

18,09%

18,13%

Universal Bank

15,50%*

15,55%*

Мегабанк

18,69%

18,77%

Эрсте Банк

15,65%*

15,70%*

Первый Украинский Международный Банк

15,94%*

15,95%*

Сбербанк России (Украина)

17,19%*

17,22%*

Киев 

18,59%

18,63%

35%

ВТБ Банк

17,59%

17,63%

Укрэксимбанк

 

18,16%

40%

Фольксбанк

 

15,50%

Unicredit Bank

15,22%*

15,25%*

Райффайзен Банк Аваль

16,10%

 

Credit Agricole (Индэкс-Банк)

19,73%*

19,83%*

ВТБ Банк

17,10%

17,13%

Укрэксимбанк

 

17,91%

Сбербанк России (Украина)

16,67%*

16,72%*

19,08%

19,12%

45%

ВТБ Банк

17,10%

17,13%

50%

ОТП Банк 

16,09%*

16,37%*

Пиреус Банк

15,50%*

15,55%*

Credit Agricole (Индэкс-Банк)

19,23%*

19,33%*

Universal Bank

15,50%*

15,55%*

Сбербанк России (Украина)

16,19%*

16,22%*

18,59%

18,62%

Форум

18,04%

18,15%

60%

Сбербанк России (Украина)

16,19%*

16,22%*

18,09%

18,12%

Укрэксимбанк

 

17,66%

70%

Индустриалбанк

 

22,13%

80%

Индустриалбанк

 

21,13%

* плавающая ставка

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Сторінка 1 з 4 | Наступна сторінка
За матеріалами: ПростоБанк Консалтинг
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
39,2214
 0,0059
0,02
EUR
1
42,3670
 0,0750
0,18

Курс обміну валют на вчора, 10:44
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9907  0,11 0,28 39,5500  0,09 0,23
EUR 42,2519  0,04 0,11 43,0159  0,04 0,09

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 39,1350  0,02 0,04 39,1600  0,02 0,05
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес