Фінансові новини

Украина остается единственным крупным импортером газа в мире, закупки которого летом превышают реальные потребности. Тем самым мы обеспечиваем свободные мощности "Газпрому" с наступлением холодов, что позволяет монополии выполнять экспортные контракты со странами ЕС

 

Итогом очередной газово - ценовой конфронтации Киева и Москвы может стать либо нежелательное для президента подписание "широких" политических соглашений, либо не менее опасное для премьера расширение позиций дочерних предприятий "Газпрома" в Украине

Спекуляции по поводу проблем ипотечного сектора, динамика фондовых индексов, а также carry trades продолжают определять настроения рынка. Американская валюта завершила неделю ростом против евро, однако снизилась до двух - месячного минимума против иены.

Туркмения и Китай начали строительство газопровода, по которому планируется поставлять в КНР 30 млрд куб. м газа в год. Но эксперты сомневаются в способности Туркмении выполнить обещание к 2009 г., когда труба будет построена.

Литва рассчитывает, что если вести переговоры с "Газпромом" о цене на газ не на двусторонней основе, а вместе с другими государствами ЕС, то удастся договориться о более щадящем повышении цены, которое грядет в 2008 году. На такое ухищрение литовская сторона думает пойти, опасаясь значительного повышения цены на газ с начала будущего года. Другие страны Евросоюза пока не хотят поддержать прибалтийское государство, однако инициативу могут поддержать страны - транзитеры российского газа - Украина и Белоруссия.

За семь месяцев текущего года на Украине было продано в полтора раза больше земельных участков и прав аренды на них, чем за весь 2006 год. Такие данные обнародовало вчера Госагентство по земельным ресурсам. Участники рынка объясняют такую тенденцию стабильным ростом цен на землю и, соответственно, высокой рентабельностью бизнеса перепродажи земель, а также возможной отменой в 2008 году моратория на продажу и перепродажу земель.

Украинская экономика последние пять лет растет на 7% ежегодно. С этой фразы начинается чуть ли не каждое из посвященных нашей стране выступлений чиновников, экспертов международных организаций и руководителей транснациональных компаний. Украина по праву считается одной из наиболее привлекательных для инвестиций развивающихся стран. По данным Bloomberg, отечественный фондовый рынок последние три года занимает первое место в мире по темпам роста, доходы населения ежегодно увеличиваются на 15 - 20%, иностранные компании массово скупают украинские предприятия. Из сырьевой державы Украина уверенно превращается в классическую развивающуюся экономику: самые быстрорастущие отрасли - уже который год не металлургия и даже не машиностроение, а куда более перспективные (с точки зрения добавленной стоимости) торговля, финансовый сектор и строительство.

Министерство аграрной политики придумало новый способ предотвращения обвала цен на рынке сахара. Вчера министр агрополитики Юрий Мельник заявил, что в 2007/08 маркетинговом году могут быть введены квоты на продажу сахара на внутреннем рынке. Участники рынка считают, что в случае реализации инициативы заключение контрактов с крупными потребителями станет невозможным, а компании, рассчитывающие на получение средств уже этой осенью, не смогут выплатить кредиты.

"Газпром" начинает традиционную переговорную кампанию по повышению с нового года цен на газ для стран СНГ и Прибалтики. Первой жертвой российской газовой монополии станет Литва, которой уже предложено платить на 40% больше, чем сейчас. В сентябре начнется обсуждение цен с Латвией и Эстонией, в октябре - с Украиной, в ноябре - с Белоруссией. Если Туркмения повысит для "Газпрома" цену на закупаемый российской монополией газ, цена топлива для Украины в следующем году может подняться до $180.

На столичном рынке недвижимости - застой, неровен час - цены на квартиры в Киеве и вовсе начнут падать (во всяком случае, такие слухи уже ходят)

Киевский рынок недвижимости, невзирая на политическую обстановку, развивается по собственным законам. Его поведение очень напоминает московскую модель. Разойдутся ли пути этих рынков в будущем - вопрос открытый.

В распоряжении БИЗНЕСа оказалось разъяснение Министерства юстиции #31 - 50 - 2547 от 15.08.07 г. за подписью замминистра Леонида Ефименко, адресованное президенту Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Игорю Юшко. В документе говорится, что "одновременное заверение договора купли - продажи недвижимого имущества и договора ипотеки этого имущества не представляется возможным". До сих пор процедура оформления ипотечного кредита выглядела следующим образом. Продавец и покупатель квартиры, представитель банка и нотариус встречались в одном месте. После заключения договора купли - продажи нотариус делал запись о смене собственника имущества в Реестре прав собственности на недвижимое имущество. На основании этой записи оформлялся договор залога недвижимости (ипотеки) и только после этого банк выдавал деньги (кредит) для расчета с покупателем. Подчеркнем: все это происходило в течение одного дня. А уже потом новый собственник, не торопясь, регистрировал права на имущество в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Новый же порядок запрещает нотариусам оформлять договор залога без предъявления отметки (штампа) о перерегистрации прав на имущество, т.е. справки из БТИ, а также выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество. По словам специалистов, процедура регистрации прав собственности, в зависимости от региона, будет занимать от нескольких дней до полутора месяцев, что неприемлемо для банков. "Документ ужасный. Новый порядок полностью перечеркивает процедуру оформления ипотечных сделок, которую сейчас используют банки", - констатирует Юрий Кандауров, заместитель председателя правления ПриватБанка (г.Днепропетровск; с 1992 г.; 30 тыс.чел.).

Ринат Ахметов стал собственником 32,2% крупнейшей отечественной энергогенерирующей компании "Днипроэнерго". Предприятие, основным акционером которого является государство, дабы избежать банкротства, вынуждено было продать акции допэмиссии своим крупнейшим кредиторам. В их числе оказались структуры Ахметова.

Союз специалистов по недвижимому имуществу Киева подготовил аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости столицы и области.

Громко разрекламированные проекты строительства новых городов в столичном регионе пока остаются только на бумаге. Причина торможения агломерационного порыва банальна - несмотря на желание войти в историю области в качестве "великих градостроителей", местные чиновники так и не смогли решить вопрос о выделении земельных участков под населенные пункты. Более того, эксперты утверждают, что анонсированные ранее проекты выполнены неправильно и в лучшем случае могут претендовать на звания очередных элитных коттеджных поселков, но никак не городов.