Фінансові новини

Для состоятельных граждан, конечно. Учитывая, что цена новых элитных квартир составляет $1,5 - 3 тыс. за квадратный метр, значительно выгоднее переселиться за город. Готовый дом на вторичном рынке стоит порядка $300 тыс., а при самостоятельном строительстве, включая стоимость земли, - $600 - 700 за кв. м. Однако найти подходящий земельный участок сегодня крайне сложно

Несмотря на ожидающееся сокращение положительного сальдо, в связи с расширением Европейского Союза, результаты внешней торговли, по итогам мая, оказались более чем положительными. Так, по данным Госкомстата, сальдо в январе - мае текущего года составило $2135,5 млн. по сравнению с $409,7 млн. за аналогичный период прошлого года. Такой результат эксперты объясняют стабильной благоприятной конъюнктурой на внешних рынках. Что касается новых членов ЕС, то эффект от расширения Украина сможет наблюдать лишь через год, когда окончательно вступят в действие все антидемпинговые санкции.

Уже третий месяц подряд в Украине наблюдается сокращение темпов промышленного роста. Так, по итогам полугодия рост промпроизводства составил 15, 9%, тогда как в 1 квартале этот показатель был равен 18,8%. При этом, наибольшее снижение темпов роста наблюдалось в машиностроение, которое в начале года называли локомотивом прогресса. По мнению экспертов, такая тенденция объясняется снижением внутреннего спроса из - за роста цен промпроизводителей. Впрочем, пока нельзя говорить о сокращении производства, и аналитики характеризуют происходящее лишь как стабилизацию роста промышленности.

Опережающий рост ВВП страны, начавшийся со второй половины 2003 года, большинство аналитиков связывают с благоприятной конъюнктурой на внешних рынках по группе товаров, традиционно экспортируемых Украиной, в частности, черного металлопроката. Позитив дал повод специалистам Нацбанка анонсировать увеличение прогнозного показателя положительного сальдо текущего счета платежного баланса. Напомним, за I квартал этот показатель вырос до невиданных высот - $1,699 млрд. (или 14,3% ВВП). Годом ранее - $1,076 млрд. Оптимизм аналитиков с Институтской проистекает из внешнеторговой динамики, где рост экспорта (38,8%) вновь начал опережать темпы подъема импорта (32,6%).

В течение первой недели июля Национальный банк еще более ускорил темпы ревальвации курса гривни к доллару. Так, в период с 30 июня по 7 июля официальный курс гривни к доллару укрепился на 10 пунктов - с 5,3207 грн./$1до 5,3197 грн./$1, тогда как неделей ранее - на 7 пунктов, а еще за неделю до того - на 1 пункт. Межбанковский курс при этом повысился на 11 пунктов - с 5,3185 грн./$1 до 5,3174 грн./$1, неделей ранее - на 4 пункта. Как полагают аналитики, такое ревальвационное ускорение обусловлено главным образом инфляционной ситуацией, которая складывается в настоящее время в экономике. Как сообщил Госкомстат, инфляция в июне составила 0,7%, с начала года - 4,4%.

На днях председатель Государственного комитета по вопросам строительства и архитектуры Валерий Череп назвал новую сумму, необходимую для начала работы Государственной ипотечной компании - около 1 млрд. грн. Эксперты считают, что необходимость предоставления такой суммы из бюджета означает очередное откладывание вопроса ипотечной компании в "долгий ящик" - до 2006 года. Впрочем, ускорить процесс создания компании могли бы крупные банки, однако они, по мнению аналитиков, не особенно заинтересованы в таком шаге.

Банки начали продавать недвижимость со скидкой в 20 - 30%, чтобы создать денежную "подушку" в условиях кризиса. Такое поведение банков может вызвать падение цен на недвижимость в течение двух месяцев

Согласно отечественной статистике, в январе - мае текущего года, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, номинальные доходы населения возросли на 19,7%. Однако в мае эти доходы сократились на 1% в основном за счет сокращения социальных выплат. Впрочем, эксперты считают, что такая тенденция не будет долгосрочной, особенно учитывая предстоящие увеличение минимальной заработной платы, стипендий и других социальных выплат.

В Министерстве экономики, где ранее настаивали на безоговорочной стабильности потребительских цен, теперь уже не исключают возможности ухудшения прогноза уровня инфляции с 6,3% до 8%. Причиной такого изменения может стать дальнейший рост цен на нефтепродукты и цен производителей. Независимые эксперты тоже подчеркивают инфляционные риски, связанные с индексом цен производителей, однако считают, что негативные последствия такого роста отобразятся на индексе инфляции только в следующем году.

В столице растут объемы строительства жилья - за первое полугодие этого года будет введено в эксплуатацию почти на 20% больше квартир в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Увеличение в столице спроса на недорогие гостиничные услуги привело как к расширению предложения со стороны легальных отелей, так и к активизации рынка посуточной аренды квартир, выросшего за прошлый сезон на 40%. Но поскольку большая часть владельцев апартаментов предоставляет гостиничные услуги без надлежащих лицензий и сертификатов, Гостурадминистрация намерена вывести их из тени.

Для последних дней характерны события, направленные на активизацию фискальной политики и тесно между собой связанные. Речь идет о произведенной парламентом и одобренной Президентом (не без критических замечаний) коррекции бюджета, об известном указе Президента (о неотлагательных мерах по повышению эффективности взимания НДС), выполнение которого не только поможет наполнить бюджет - 2004 дополнительными доходами, но и будет иметь последствия для успешного составления и выполнения бюджета будущего года, а также бюджетной резолюции, являющейся своеобразной прикидкой основного финансового закона следующего года. Связь между этими событиями делает особенно актуальной набирающая темп фискальная реформа. Это одна из ветвей структурной модернизации второго поколения. А смысл последних заключается в том, что каким бы активным ни был рост экономики, его нужно удерживать. Ибо уже теперь понятно, что инерции прошлого движения ему недостаточно. Нужен новый импульс структурной трансформации. Он и будет получен в связи с указанием Президента снизить до 15% налог на добавленную стоимость. Это может стать крупным шагом в нужном направлении. Я надеюсь, что он обязательно будет сделан и принесет ощутимые результаты.

Нацбанк в квартальном отчете о состоянии платежного баланса Украины зафиксировал рекордные поступления от внешней торговли, инвестиционную активность украинцев и - впервые с 1998 года - покупку нерезидентами ОВГЗ.

В результате хорошего урожая и государственного регулирования цен на ключевые товары и услуги индекс потребительских цен по итогам 2004 года объективно не превысит 10%.

Украина вошла в двадцатку наиболее привлекательных стран в мире по развитию торговых сетей. После "пилотных" проектов ряда иностранных компаний, рынок розничной и мелкооптовой торговли в Украине вызывает серьезный интерес со стороны крупных компаний розничной торговли. Уже в ближайшее время планируется открытие супермаркетов немецкой сети HIT, а участники рынка говорят о возможности работы в Украине Auchan, Tesco и российских "Перекресток" и "Рамстор".