Фінансові новини

Временные решения имеют свойства становиться постоянными. Судьба Fannie Mae и Freddie Mac, двух "финансируемых государством предприятий" (GSE), которые контролируют большую часть рынка недвижимости Америки, убедительное подтверждение этой мудрости.

Банковский комитет cената США согласовал план, согласно которому на смену Freddie Mac и Fannie Mae придет Федеральная корпорация ипотечного страхования (FMIC).

Американское ипотечное агентство Freddie Mac зафиксировало рекордную прибыль по итогам всего 2013 г. на фоне сильного роста цен на дома в США.

Lehman Brothers привлек заемные средства у Freddie Mac за несколько месяцев до собственного краха. Согласно договоренностям банк должен был погасить займы 15 сентября 2008 г., однако именно в этот день Lehman Brothers объявил о своем банкротстве.

Власти США не одобрили идею приобретения рядом хеджевых фондов ипотечных агентств Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) и Federal Home Loan Mortgage Corp. (Freddie Mac) с целью рекапитализации основного бизнеса.

Инвесторы хотят реформировать рынок ипотечного страхования США, заменив национализированные агентства частными компаниями.

Улучшение ситуации на рынке жилья позволило Freddie Mac, взятой под контроль государства в 2008 году, зафиксировать в июле-сентябре чистую прибыль в размере $30,5 млрд по сравнению с $2,9 млрд за аналогичный период годом ранее. Компания завершила на прибыльном уровне восьмой квартал подряд.

Сумма выплачена в рамках досудебного урегулирования обвинений со стороны FHFA в предоставлении ложной информации по ипотечным ценным бумагам, проданным Fannie Mae (FNMA) и Freddie Mac (FMCC).

Данную сумму американские власти считают достаточной для урегулирования имеющихся у них претензий по поводу нарушений, допущенных банком при продаже ценных бумаг.

Это последний случай в серии разбирательств между банками США и агентствами Freddie Mac и Fannie Mae. Последние заявили, что банки продавали права на платежи по кредитам, выданным заемщиком с сомнительной кредитной историей, поэтому в результате банки должны нести ответственность за свои действия.

Американские ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac игнорируют потенциальные убытки по просроченным кредитам на миллиарды долларов и на 3 года затянули введение новой системы бухгалтерского учета.

С учетом будущего платежа Fannie Mae вернет властям $105 млрд из $117,1 млрд, полученных в качестве финансовой помощи. С учетом будущей выплаты Freddie Mac вернет Минфину США $41 млрд из полученных $72 млрд.

Президент США Барак Обама намерен помочь рынку недвижимости. Для этого он намерен провести масштабную реформу ипотечного финансирования. В первую очередь Обама намерен ликвидировать ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac, которые были национализированы в ходе кризиса 2008 г.

Двухпартийная группа сенаторов представила план реформирования ипотечного кредитования в США, в результате которого в течение пяти лет будут ликвидированы два государственных ипотечных агентства Freddie Mac и Fannie Mae, пишет The Financial Times.

Среди кредитных организаций, против которых были поданы иски - Bank of America Corp., J.P.Morgan Chase & Co., а также швейцарские банки UBS и Credit Suisse Group.