В Киеве в 2009 году введено около 123,86 тыс. кв. м офисных площадей, что почти на треть меньше аналогичного показателя за 2008 год, сообщила компания DTZ (Киев) в пресс - релизе.

Согласно сообщению, в прошлом году в Киеве рынок поглотил около 106 тыс. кв. м офисных площадей, что на 34% меньше.

"На протяжении года, среди сделок аренды в основном преобладали пересмотр условий договора, а также перемещение компаний с целью снижения суммарных затрат на аренду помещений, улучшения качества арендуемых помещений или в связи с оптимизацией операционной деятельности путем сокращения штата и/или размещения в одном здании или на меньших площадях", - отмечают в компании.

По данным DTZ, с третьего квартала 2008 года и до конца 2009 года снижение арендных ставок на офисные помещения в Киеве в долларах США составило более 50%.

На сегодняшний день арендные ставки на офисные помещения класса "А" в Киеве находятся в диапазоне $25 - 35 за 1 кв. м в месяц; на класс "B" (в центральных и нецентральных районах города) - $20 - 25/кв. м/месяц; класс "C" - $12 - 17/кв. м/месяц.

Первичная вакантность офисов в столице на конец 2009 года составила 17,6%, тогда как в 2008 год этот показатель равнялся 4,2%, в 2007 году - 1,3%.

По мнению специалистов компании, в 2010 году основным "двигателем" рынка офисных площадей станет перемещение крупных корпораций в офисные помещения с лучшими характеристиками.

Компания DTZ в 2009 году сдала в аренду 10,86 тыс. кв. м офисных площадей в Киеве.

DTZ создана в Киеве в 1994 году. Является представительством международной компании DTZ, предоставляющей услуги в сфере недвижимости и объединяющей более 12,5 тыс. специалистов в 162 городах 45 стран мира.

Киевская компания DTZ предоставляет консалтинговые услуги, включая агентские услуги по коммерческой и жилой недвижимости, брокеридж и представление интересов арендаторов, услуги по приобретению земли, в секторе гостиничной недвижимости, осуществляет оценку согласно международным и украинским стандартам, исследование и анализ рынка, профессиональное управление и эксплуатацию зданий, общие консультации, консультации по девелопменту и инвестированию.

Материнская компания DTZ Holdings plc котируется на Лондонской фондовой бирже с 1987 года.