Арендные каникулы для арендаторов офисных помещений из - за кризиса могут составить четыре - пять месяцев, считает руководитель отдела офисной недвижимость украинского представительства международной компании Cushman & Wakefield (C&W) Семен Юрченко.

"Арендные каникулы могут достигнуть четырех - пяти месяцев. Можем прийти к этому через два месяца", - сообщил он в ходе бизнес - завтрака "Офисная недвижимость. Итоги 2008. Прогнозы 2009" в Киеве в пятницу.

В то же время агент по офисной недвижимости компании DTZ (Киев) Владислав Топчев полагает, что эти четыре - пять месяцев не обязательно будут идти одним периодом. "Нужно этот период правильно структурировать. Его можно разбить помесячно", - сказал он.

По словам С.Юрченко, некоторые арендодатели могут пойти и на освобождение арендаторов на определенный период от арендной платы за офисное помещение при обязательной оплате эксплуатационных расходов.

По его мнению, из - за кризиса в ближайшие полгода не следует ожидать сделок купли - продажи офисных объектов. "Есть много предложений на продажу и всего два инвестора, которые ходят по рынку и что - то ищут", - добавил В.Топчев.

Как сообщил руководитель отдела офисной недвижимости украинского представительства международной компании Cushman & Wakefield, сегодня наблюдается тенденция привязки к гривне уровня арендной ставки на офисные помещения. "Тенденция по привязке к гривне будет только нарастать, - полагает он. - Очевидно, что всем будет интересно зафиксироваться в гривне, предусматривая правильную индексацию, и перейти от автоматического управления объектом к ручному".

Cushman&Wakefield основана в 1917 году. В настоящее время объединяет 221 офис в 58 странах мира и более 15 тыс. сотрудников. Представительство компании в Украине открылось в 2007 году.

C&W предоставляет услуги в сфере коммерческой недвижимости, в частности, сопровождает трансакции в сегментах офисной, индустриальной и торговой недвижимости; предоставляет услуги по продаже недвижимого имущества, управлению инвестициями, оценочные услуги, осуществляет инвестиционно - банковскую деятельность; предоставляет корпоративные, а также консультационные услуги, включая консалтинг в сфере бизнеса и недвижимости.

DTZ создана в Киеве в 1994 году. Является представительством международной компании DTZ Holdings plc, предоставляющей услуги в сфере недвижимости и объединяющей свыше 12,5 тыс. специалистов в 150 офисах 45 стран мира.

Киевская компания DTZ предоставляет консалтинговые услуги, включая агентские услуги по коммерческой и жилой недвижимости, брокеридж и представление интересов арендаторов, услуги по приобретению земли, в секторе гостиничной недвижимости, осуществляет оценку согласно международным и украинским стандартам, исследование и анализ рынка, профессиональное управление и эксплуатацию зданий, общие консультации, консультации по девелопменту и инвестированию.

Материнская компания DTZ Holdings plc котируется на Лондонской фондовой бирже с 1987 года.