С начала прошлого года строительные компании обязаны страховать строительно - монтажные риски, включая ответственность за нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию. Несмотря на это, сейчас застраховано не более 5 - 7% строящихся объектов. Страховщики не стремятся бороться за развитие и полноценное внедрение этого вида страхования, так как не видят в нем смысла.

В соответствии с Законом "О финансово - кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью", каждый застройщик должен иметь договор обязательного страхования строительно - монтажных работ и ответственности "за нарушение сроков строительства и нанесение морального и материального ущерба, за некачественное исполнение строительно - монтажных работ". При этом обязательность такого страхования только задекларирована, да и то не в профильном законе (т.е. среди обязательных видов страхования он в Законе "О страховании" не значится). К тому же, согласно Закону "О страховании", условия и тарифы обязательных видов страхования утверждаются соответствующим постановлением Кабмина. Для страхования строительно - монтажных рисков такого документа нет.

Это, конечно, не мешает "строительному" страхованию существовать в качестве добровольного. Это комплексное страхование, обеспечивающее защиту объекта строительства, включая находящиеся на стройплощадке стройматериалы и оборудование, а также страхование ответственности перед третьими лицами. Страховая сумма соответствует общей стоимости строительства и оборудования. При этом лимит по страхованию ответственности входит в страховую сумму для объекта строительства и в среднем составляет 10 - 20% стоимости проекта. Тарифы на комплексное страхование строительно - монтажных рисков более чем приемлемы: от 0,15% до 0,4% страховой суммы, в зависимости от типа и места строительства. Если допустить, что стоимость проекта составляет $1 млн (включая стоимость строительного оборудования), то полис обойдется в $1,5 - 4 тыс.

Несмотря на столь выгодные условия, строители не особо спешат страховаться. "Страхование строительно - монтажных рисков - одна из наиболее невостребованных категорий рисков в нашей стране. Хотя именно в строительстве риски чрезвычайно большие, и убытки по ним исчисляются крупными суммами. На сегодняшний день от общего объема строительно - монтажных работ, осуществляемых в стране, страхуется 5 - 7%. В большинстве случаев покрытие строительно - монтажных рисков страхователь покупает лишь тогда, когда иного выбора не остается: на страховании настаивают контрагенты (например, иностранный инвестор или банк - кредитор. - Авт.) или при реализации госпроектов. Если же строительство проводится частной компанией, то, как правило, о страховании даже не думают", - отмечает президент Лиги страховых организаций Украины Александр Филонюк.

Сергей Кривошеев, и.о. начальника управления прямых продаж СК "Инго Украина", утверждает: за последний год обращения строительных организаций к страховщикам все же участились, что, по его мнению, связано с действием упомянутого закона. Но при этом он отмечает, что клиенты не особо доверяют страховщикам и вообще знакомы с этим видом страхования лишь понаслышке. Да и не все СК предлагают такие услуги. Покрытие по страхованию строительно - монтажных рисков большое, отечественные СК не всегда могут его 100% - но оставить на собственном удержании, поэтому вынуждены перестраховывать эти риски. Но не все компании, по словам г - на Кривошеева, имеют для этого готовые перестраховочные емкости.

Другой страховщик, пожелавший остаться неназванным, вовсе склонен считать данный вид страхования никому не нужным. Мол, у застройщиков хватает собственных средств, чтобы покрывать возникающие при строительстве убытки, а значит, им услуги СК не нужны. Страхование же ответственности за несвоевременную сдачу объекта в эксплуатацию вообще страхованием назвать нельзя. "Срыв сроков сдачи" подразумевает халатность самого застройщика, ведь если сроки сдачи сдвигаются из - за ЧП (скажем, пожара на стройке), то затраты покрываются полисом страхования строительно - монтажных рисков.

Настя НЕДАШКОВСКАЯ