Фінансові новини
- |
- 11.07.26
- |
- 04:02
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
Обзор рынка ипотечного кредитования
10:46 12.03.2013 |
За прошедший месяц средние ставки по ипотечным займам продолжили снижаться. Так, среднерыночная стоимость кредитов в сегменте "вторички" упала на 0,33-0,93 процентного пункта. А заметнее всего подешевели ипотечные программы на покупку нового жилья - на 1,01-1,2 процентного пункта.
За месяц, прошедший со времени выхода прошлого ипотечного обзора, произошли такие изменения. По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», два банка из числа 50-ти лидеров по активам пополнили ряды финансовых учреждений, предлагающих займы на недвижимость. В частности, на рынок вышел банк «Пивденный» с ипотечной программой «Южная мечта». Также вернулся в сегмент «вторички» ВТБ Банк, приостановивший в конце прошлого года кредитование ипотеки.
Что же касается стоимости кредитов на недвижимость, то с начала нового года складывается такое впечатление, что средние ставки в сегменте «вторички» и «первички» соревнуются между собой в игре на понижение. Так, в январе-2013 преимущество было у кредитов на вторичную недвижимость, снижение среднерыночных ставкок по которым составило 0,28-0,58 процентного пункта. В феврале-2013 же лидерство перехватили кредиты на новую недвижимость, падение средних ставок по которым составило уже 1-1,2 процентного пункта.
В целом же темп удешевления ипотеки растет: если в январе-2013 среднерыночные ставки просели на 0,09-0,62 процентного пункта, то за февраль-2013 - уже на 0,33-1,2 процентного пункта.
В частности, по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» за прошедший месяц в сегменте кредитования вторичной недвижимости ставки снизились на 0,33-0,93 процентного пункта. При этом заметнее всего изменилась стоимость краткосрочных займов на один год, а менее всего в среднем по рынку подешевели ипотечные программы сроком на 20 лет.
|
Вторичный рынок |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 11.03.2013, годовых |
Изменение за прошедший месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|
1 год |
24,15 |
0,93 |
24 (+2) |
|
5 лет |
22,31 |
0,44 |
25 (+3) |
|
10 лет |
22,05 |
0,43 |
25 (+3) |
|
15 лет |
22,06 |
0,55 |
21 |
|
20 лет |
21,05 |
0,33 |
15 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
«Набирали обороты» и темпы снижения средних ставок по кредитам на покупку нового жилья. Так, по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» за прошедший месяц среднерыночная стоимость займов в сегменте «первички» просела еще на 1,01-1,2 процентного пункта.
|
Первичный рынок |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 11.03.2013, годовых |
Изменение за прошедший месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|
5 лет |
22,11 |
1,18 |
19 (+2) |
|
10 лет |
21,78 |
1,23 |
19 (+2) |
|
15 лет |
22,07 |
1,01 |
15 |
|
20 лет |
20,39 |
1,20 |
9 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Есть хорошие новости и для украинцев, желающих рефинансировать свой старый ипотечный кредит. В феврале-2013 средние реальные ставки по кредитам рефинансирования снижались в унисон рыночным тенденциям, хоть и незначительно. В частности, по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» они уменьшились на 0,09-0,21 процентного пункта по кредитным программам сроком от 5 до 15 лет. Неизменными остались лишь средние ставки по кредитам рефинансирования на 20 лет.
|
Рефинансирование |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 11.03.2013, годовых |
Изменение за прошедший месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|
5 лет |
24,97 |
0,09 |
5 |
|
10 лет |
24,48 |
0,15 |
5 |
|
15 лет |
24,04 |
0,21 |
4 |
|
20 лет |
24,70 |
0,00 |
3 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 11.03.2013 года такова
Жилье на вторичном рынке под залог его самогоКредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации под залог самого приобретаемого объекта можно получить в 26-ти банках из числа 50-ти лидеров по активам:
Срок 20 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,60 |
|
20% |
Киевская Русь |
20,25 |
21,10 |
|
Укргазбанк |
17,85 |
17,85 |
|
|
25% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,60 |
|
30% |
Unicredit Bank |
23,77 |
23,81 |
|
Universal Bank |
23,25 |
23,31 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
22,99 |
22,99 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
21,20 |
21,20 |
|
|
Кредобанк |
24,30 |
24,34 |
|
|
Мегабанк |
21,20 |
22,78 |
|
|
Ощадбанк |
12,10 |
12,57 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,83 |
22,84 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,50 |
24,53 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
19,07 |
20,11 |
|
|
Эрсте Банк |
18,92 |
18,97 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,57 |
17,60 |
|
40% |
Киевская Русь |
19,25 |
20,10 |
|
Сбербанк России (Украина) |
24,00 |
24,03 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
27,76 |
27,76 |
|
|
50% |
Credit Agricole |
26,15 |
26,25 |
|
Киевская Русь |
18,25 |
19,10 |
|
|
Кредобанк |
24,05 |
24,09 |
|
|
Сбербанк России |
23,50 |
23,53 |
|
Срок 15 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
20% |
Киевская Русь |
20,36 |
21,16 |
|
Укргазбанк |
17,90 |
17,90 |
|
|
25% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
30% |
Unicredit Bank |
23,80 |
23,84 |
|
Universal Bank |
23,29 |
23,36 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
23,05 |
23,05 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
21,41 |
21,41 |
|
|
Кредобанк |
24,33 |
24,37 |
|
|
МАРФИН БАНК |
21,12 |
21,12 |
|
|
Мегабанк |
21,41 |
22,77 |
|
|
ОТП Банк |
25,91 |
26,20 |
|
|
Ощадбанк |
12,13 |
12,60 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,84 |
22,85 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,50 |
20,50 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,52 |
24,56 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
27,75 |
27,75 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
19,11 |
20,16 |
|
|
Эрсте Банк |
18,96 |
19,02 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,60 |
17,63 |
|
Укрэксимбанк |
31,31 |
31,31 |
|
|
40% |
ВТБ Банк |
19,75 |
19,79 |
|
ВТБ Банк |
20,09 |
20,13 |
|
|
Киевская Русь |
19,36 |
20,16 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,02 |
24,06 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
25,01 |
25,01 |
|
|
Укрэксимбанк |
31,26 |
31,26 |
|
|
50% |
Credit Agricole |
26,22 |
26,33 |
|
Банк Форум |
22,18 |
22,27 |
|
|
Киевская Русь |
18,36 |
19,16 |
|
|
Кредобанк |
24,08 |
24,12 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
23,52 |
23,56 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,00 |
20,00 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
31,21 |
31,21 |
Срок 10 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,16 |
18,70 |
|
20% |
Киевская Русь |
20,50 |
21,10 |
|
Укргазбанк |
18,00 |
18,00 |
|
|
25% |
Ощадбанк |
18,16 |
18,70 |
|
Хрещатик |
25,20 |
25,20 |
|
|
30% |
Unicredit Bank |
23,86 |
23,91 |
|
Universal Bank |
23,38 |
23,46 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
23,16 |
23,16 |
|
|
БТА Банк |
24,37 |
24,50 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
21,72 |
21,72 |
|
|
Кредобанк |
24,38 |
24,44 |
|
|
МАРФИН БАНК |
21,19 |
21,19 |
|
|
Мегабанк |
21,72 |
22,76 |
|
|
ОТП Банк |
25,96 |
26,27 |
|
|
Ощадбанк |
12,20 |
12,67 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,86 |
22,88 |
|
|
Пивденный |
22,30 |
22,40 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,50 |
20,50 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,57 |
24,62 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
25,62 |
27,72 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
19,18 |
20,24 |
|
|
Эрсте Банк |
19,05 |
19,12 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,16 |
17,70 |
|
Укрэксимбанк |
31,39 |
31,39 |
|
|
40% |
ВТБ Банк |
19,81 |
19,86 |
|
ВТБ Банк |
20,15 |
20,20 |
|
|
Киевская Русь |
19,50 |
20,10 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,07 |
24,12 |
|
|
Финансы и Кредит |
24,29 |
24,40 |
|
|
Укрэксимбанк |
31,34 |
31,34 |
|
|
50% |
Credit Agricole |
26,36 |
26,50 |
|
Банк Форум |
22,30 |
22,40 |
|
|
Киевская Русь |
18,50 |
19,10 |
|
|
Кредобанк |
24,13 |
24,19 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
23,57 |
23,62 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,00 |
20,00 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
31,29 |
31,29 |
Срок 5 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
20% |
Киевская Русь |
21,08 |
21,29 |
|
Укргазбанк |
18,29 |
18,29 |
|
|
25% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
Хрещатик |
25,39 |
25,39 |
|
|
30% |
Unicredit Bank |
24,04 |
24,10 |
|
Universal Bank |
23,66 |
23,75 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
23,49 |
23,49 |
|
|
БТА Банк |
24,83 |
24,98 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
22,13 |
22,13 |
|
|
Кредобанк |
24,57 |
24,63 |
|
|
МАРФИН БАНК |
21,38 |
21,38 |
|
|
Мегабанк |
22,00 |
22,72 |
|
|
ОТП Банк |
26,14 |
26,46 |
|
|
Ощадбанк |
12,39 |
12,86 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,93 |
22,96 |
|
|
Пивденный |
22,67 |
22,79 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,00 |
20,00 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,74 |
24,79 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
26,44 |
27,64 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
19,42 |
20,48 |
|
|
Эрсте Банк |
19,33 |
23,79 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,35 |
17,89 |
|
Укрэксимбанк |
31,62 |
31,62 |
|
|
40% |
ВТБ Банк |
20,00 |
20,39 |
|
Киевская Русь |
20,08 |
20,29 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,24 |
24,29 |
|
|
Финансы и Кредит |
24,66 |
24,79 |
|
|
Укрэксимбанк |
31,57 |
31,57 |
|
|
50% |
Credit Agricole |
26,82 |
26,98 |
|
Банк Форум |
22,67 |
22,79 |
|
|
Киевская Русь |
19,08 |
19,29 |
|
|
Кредобанк |
24,32 |
24,38 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
23,74 |
23,79 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,50 |
19,50 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
31,52 |
31,52 |
|
70% |
Эрсте Банк |
22,30 |
22,39 |
Срок 1 год:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
19,80 |
20,35 |
|
20% |
Киевская Русь |
22,73 |
25,44 |
|
Укргазбанк |
20,47 |
20,47 |
|
|
25% |
Ощадбанк |
19,80 |
20,35 |
|
Хрещатик |
26,85 |
26,85 |
|
|
30% |
Unicredit Bank |
25,49 |
25,56 |
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
25,96 |
25,96 |
|
|
БТА Банк |
28,45 |
28,62 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
22,31 |
22,31 |
|
|
Кредобанк |
26,00 |
26,07 |
|
|
МАРФИН БАНК |
22,82 |
22,82 |
|
|
Мегабанк |
22,00 |
22,43 |
|
|
ОТП Банк |
27,58 |
28,08 |
|
|
Ощадбанк |
13,85 |
14,31 |
|
|
Пивденный |
25,57 |
25,69 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,50 |
19,50 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
26,04 |
26,10 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
26,82 |
27,06 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
21,23 |
22,30 |
|
|
Эрсте Банк |
21,50 |
25,95 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
18,80 |
19,35 |
|
Укрэксимбанк |
33,37 |
33,37 |
|
|
40% |
ВТБ Банк |
21,44 |
21,83 |
|
Киевская Русь |
21,73 |
24,44 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
25,54 |
25,60 |
|
|
Финансы и Кредит |
27,56 |
27,69 |
|
|
Укрэксимбанк |
33,32 |
33,32 |
|
|
50% |
Credit Agricole |
30,44 |
30,62 |
|
Банк 3/4 |
30,88 |
30,92 |
|
|
Банк Форум |
25,57 |
25,69 |
|
|
Киевская Русь |
20,73 |
23,44 |
|
|
Кредобанк |
25,75 |
25,82 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
25,05 |
25,10 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,00 |
19,00 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
33,27 |
33,27 |
|
70% |
Эрсте Банк |
24,46 |
24,55 |
Кроме этого, девять банков из числа 50-ти лидеров по активам, предлагают льготные кредиты на вторичную недвижимость по программе Государственного Ипотечного Учреждения:
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
Дельта Банк |
30% |
5-20 лет |
22,12 |
22,78 |
|
Диамантбанк |
30% |
5-30 лет |
16,97 |
18,65 |
|
Киевская Русь |
25%, 40%, 50% |
5-30 лет |
19,17 |
22,08 |
|
Кредитпромбанк |
25% |
5-30 лет |
22,04 |
22,39 |
|
Терра Банк |
25%, 35%, 50% |
5-30 лет |
21,16 |
23,57 |
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
30%, 40% |
5-30 лет |
22,00 |
22,00 |
|
Укринбанк |
25% |
5-30 лет |
21,70 |
22,68 |
|
Финансы и Кредит |
25%, 50% |
5-30 лет |
21,62 |
22,68 |
|
Хрещатик |
25% |
5-30 лет |
22,07 |
22,69 |
Также «вторичку» кредитуют ряд банков не из числа 50 лидеров по активам:
|
Срок |
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
1 год |
25% |
БМ Банк |
23,16 |
23,24 |
|
30% |
Банк Кипра |
24,61 |
25,66 |
|
|
Глобус |
26,78 |
26,85 |
||
|
Пиреус Банк |
25,68 |
25,77 |
||
|
35% |
Астра Банк |
18,90 |
21,41 |
|
|
50% |
Аккордбанк |
26,85 |
26,85 |
|
|
Пиреус Банк |
25,18 |
25,27 |
||
|
5 лет |
25% |
БМ Банк |
20,99 |
21,08 |
|
30% |
Банк Кипра |
23,30 |
24,35 |
|
|
Глобус |
25,33 |
25,39 |
||
|
Пиреус Банк |
23,50 |
23,59 |
||
|
35% |
Астра Банк |
18,90 |
21,23 |
|
|
50% |
Аккордбанк |
25,39 |
25,39 |
|
|
Пиреус Банк |
23,00 |
23,09 |
||
|
10 лет |
25% |
БМ Банк |
20,72 |
20,79 |
|
30% |
Банк Кипра |
23,13 |
24,18 |
|
|
Пиреус Банк |
23,22 |
23,30 |
||
|
35% |
Астра Банк |
18,90 |
20,75 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
22,72 |
22,80 |
|
|
15 лет |
25% |
БМ Банк |
20,63 |
20,69 |
|
30% |
Банк Кипра |
23,08 |
23,12 |
|
|
Пиреус Банк |
23,13 |
23,20 |
||
|
35% |
Астра Банк |
18,90 |
20,38 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
22,64 |
22,70 |
|
|
20 лет |
25% |
БМ Банк |
20,59 |
20,64 |
|
30% |
Банк Кипра |
23,06 |
23,09 |
|
|
Пиреус Банк |
23,10 |
23,15 |
||
|
35% |
Астра Банк |
18,90 |
20,10 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
22,60 |
22,65 |
|
Ряд меньших учреждений также предлагают совместные с ГИУ кредиты:
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
АКБ банк |
30% |
5-30 лет |
21,07 |
22,09 |
|
Аккордбанк |
25% |
5-20 лет |
22,15 |
22,59 |
|
50% |
5-20 лет |
21,15 |
21,59 |
|
|
БМ Банк |
25% |
5-20 лет |
22,18 |
23,17 |
|
Пиреус Банк |
30% |
5-20 лет |
21,53 |
22,19 |
|
Радикал Банк |
25% |
5-30 лет |
21,16 |
22,57 |
|
Укргазпромбанк |
25% |
5-30 лет |
20,39 |
21,46 |
|
Фортуна-банк |
30% |
5-15 лет |
21,99 |
21,99 |
|
ЭНЕРГОБАНК |
30% |
5-30 лет |
22,16 |
23,57 |
|
Юнекс Банк |
25% |
5-30 лет |
19,15 |
22,12 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Первичный рынок жилья
Первичный рынок жилья под залог самого приобретаемого объекта кредитуют 16 банков из числа 50 лидеров по активам.
|
Объект кредитования |
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||||
|
Без ограничения по локализации |
Credit Agricole |
50% |
1-20 лет |
26,15 |
30,62 |
|
Universal Bank |
30% |
1-15 лет |
24,79 |
27,43 |
|
|
Банк 3/4 |
50% |
1 год |
30,88 |
30,92 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
30% |
1-20 лет |
21,20 |
22,31 |
|
|
Киевская Русь |
20%, 40%, 50% |
1-20 лет |
15,30 |
18,85 |
|
|
Кредобанк |
30%, 50% |
1-20 лет |
25,05 |
27,07 |
|
|
ОТП Банк |
30% |
1-15 лет |
25,91 |
28,08 |
|
|
Пивденный |
30% |
1-10 лет |
22,30 |
25,69 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
30%, 40%, 50% |
1-20 лет |
23,55 |
25,92 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
30%, 40% |
1-20 лет |
25,01 |
27,76 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
30% |
1-20 лет |
19,07 |
21,30 |
|
|
ЖК Паркові озера |
Дельта Банк |
30% |
1-10 лет |
23,57 |
27,42 |
|
ЖК Яскравий |
Дельта Банк |
30% |
1-10 лет |
23,57 |
27,42 |
|
Киевская обл., г. Борисполь, ул. Бабкина,6 |
Кредитпромбанк |
30% |
1-15 лет |
17,10 |
18,85 |
|
Объекты компании Житло инвест |
Ощадбанк |
30%, 40% |
1-20 лет |
17,66 |
20,85 |
|
Жилье в кредит в рамках сотрудничества с ОАО ХК Киевгорстрой |
Укргазбанк |
20% |
1-20 лет |
17,45 |
20,07 |
|
ЖК Чайка-2 |
Укргазбанк |
20%, 50% |
1-20 лет |
15,85 |
18,39 |
|
ЖК Grand Life |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
25% |
1-20 лет |
18,05 |
18,92 |
|
ЖК River Stone |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
45% |
1-20 лет |
19,11 |
21,30 |
|
ЖК Лико Град |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
40% |
1-20 лет |
13,11 |
15,30 |
|
ЖК Парковые озера |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
30% |
1-20 лет |
19,07 |
21,30 |
|
Жилой комплекс на ул. Краснова (Форум Инвест) |
Хрещатик |
25% |
5-10 лет |
15,25 |
15,49 |
|
Жилой комплекс Санаторный |
Хрещатик |
25% |
5-10 лет |
15,25 |
15,49 |
|
Комплекс Васильковский |
Хрещатик |
25% |
5-10 лет |
15,25 |
15,49 |
Из меньших банков покупку жилья на первичном рынке кредитуют:
|
Объект кредитования |
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||||
|
Без ограничкения по локализации |
Аккордбанк |
50% |
1-5 лет |
25,39 |
26,85 |
|
Астра Банк |
35% |
1-20 лет |
18,90 |
21,41 |
|
|
Гранд |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
16,05 |
18,31 |
|
Дом на Шулявке |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
16,05 |
18,31 |
|
коттеджный городок Новая Богдановка ІІ очередь |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
15,03 |
16,39 |
|
Молодежный квартал Осокорки-2, 3, 4 |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
16,05 |
18,31 |
|
Осокорки-2, 3,4 |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
12,06 |
14,31 |
|
На покупку жилья в Солнечном луче |
БМ Банк |
25% |
1-20 лет |
15,09 |
17,74 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
«Первичка» под залог «вторички»
Из числа 50 банков-лидеров по активам кредиты на покупку недвижимости первичного рынка под залог альтернативной недвижимости вторичного рынка, уже являющейся собственностью заемщика, предоставляют шесть банков, без точной локализации приобретаемого жилья:
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
Банк Форум |
60% |
1-15 лет |
22,09 |
23,85 |
|
БТА Банк |
30% |
1-10 лет |
24,37 |
28,62 |
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
30%, 40% |
1-20 лет |
25,01 |
27,76 |
|
Укрэксимбанк |
35%, 40%, 60% |
1-15 лет |
31,21 |
33,37 |
|
Хрещатик |
25% |
1-10 лет |
25,20 |
26,85 |
|
Эрсте Банк |
30%, 50% |
1-15 лет |
18,96 |
25,45 |
Из меньших учреждений «первичку» под залог «вторички» в любом регионе кредитуют:
Банк Кипра - с авансом 30% и сроком на 1-20 лет при ставке в 23,06%-25,66% реальных годовых.
Пиреус Банк - с авансом 30% и 50%, сроком до 20 лет под 22,60%-25,77% реальных годовых.
Ремонт в кредит
Кредитование на ремонт недвижимости заемщика предлагают три банка из числа 50 лидеров по активам:
Укринбанк - под 25,33% - 26,85% реальных годовых при сроке от одного года до пяти лет с первоначальным взносом в 30%.
Кредобанк - под 25,32% - 26,82% реальных годовых сроком от года до 10 лет, с авансом от 30%.
UniversalBank - под 29,16%-32,08% реальных годовых сроком до 5 лет без первоначального взноса.
Рефинансирование
Кредиты на рефинансирование взятых ранее ипотечных кредитов предлагают пять банков из числа 50-ти лидеров по активам:
Банк Форум - предлагает рефинансирование ипотечных кредитов на срок до 15 лет под 22,09%-22,39% реальных годовых с авансом 50%.
Всеукраинский Банк Развития - рефинансирует кредиты на приобретение недвижимости на срок до 20 лет с авансом 30% под 22,86%-24,53% реальных годовых.
Кредобанк - предлагает рефинансирование ипотечных кредитов на срок до 10 лет под 24,88%-25,13% реальных годовых с авансом 20%.
Укрсоцбанк, UniCreditBank TM - предлагает рефинансирование ипотечных кредитов под 26,66%-26,92% реальных годовых сроком до 20 лет с авансом 30%.
Украинский Бизнес Банк - предлагает кредиты рефинансирования на срок до 20 лет под 24,57%-27,76% реальных годовых с авансом 40%.
Такие предложения есть и у меньших банков:
Банк Кипра - предлагает кредит на рефинансирование ипотеки под 23,09%-24,59% реальных годовых сроком до 20 лет с авансом 40%.
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для підписки на розсилку новин введіть Вашу поштову адресу :


Віцепремʼєр-міністр України з питань євроінтеграції Тарас Качка заявив,
що постійні представники держав-членів при ЄС схвалили відкриття шостого
кластера переговорів про вступ України до ЄС під назвою "Зовнішні
відносини".
Національний банк України (НБУ) з 4 вересня 2026 року введе в готівковий
обіг нову банкноту номіналом 2000 гривень, оголосив голова НБУ Андрій
Пишний під час пресбрифінгу в Києві в п'ятницю.
Касаційний адміністративний суд у складі Верховного суду відмовив
п'ятому президенту, лідеру партії "Європейська солідарність" Петру
Порошенку у скасуванні рішення щодо запровадження санкцій проти нього.
Польща співпрацюватиме з Україною у сфері виробництва та сервісного обслуговування ракет PAC-3 до систем Patriot.
Європейський парламент висловив занепокоєння повільними темпами
реалізації 10-пунктного плану пріоритетних реформ, відомого як "план
Качка-Кос", та закликав Україну якнайшвидше перейти від обговорень до
практичних результатів.
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя.
Страхова компанія VUSO (ВУСО) за
підсумками 2025 року сплатила понад 348 мільйонів гривень податків до
бюджетів усіх рівнів. Водночас загальний обсяг допомоги компанії Силам
оборони України з початку повномасштабної війни наближається до 100
мільйонів гривень.
Рада
ратифікувала кредитну угоду з ЄС на 90 млрд євро, перший транш з якої
на 3,2 млрд євро, як очікується, Україна отримає під час конференції з
відновлення у Гданську, а місія МВФ попередньо схвалила виділення
Україні чергової порції позики.
Більшість
непопулярних податкових вимог міжнародних партнерів вирішили об'єднати в
одному законопроєкті. Однак для його ухвалення уряду доведеться йти на
компроміс з народними депутатами.
За підсумками державного контролю за цінами на
ринку надання житлово-комунальних послуг у 2025 році споживачам
повернуто понад 53 млн грн.
Експорт українських IT-послуг у листопаді минулого року становив $543
мільйони, що на 4,1% або на $23 млн менше, порівняно із жовтнем.
В Україні з 1 січня 2026 року для фізичних осіб-підприємців, які
працюють на першій та другій групах єдиного податку, діятимуть нові
розміри ставок єдиного податку та військового збору.
Міністерство фінансів України проводить консультації з різними
представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати
податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП),
які знаходяться на спрощеній системі оподаткування
Напередодні зими президент Зеленський анонсував черговий пакет
соціальної допомоги українцям. В доцільності реалізації його ініціатив
під час війни засумнівались всі, окрім уряду.
Компанія Motorola оголосила про запуск сервісу Global Connect,
який дозволяє користувачам отримувати доступ до мобільного інтернету
під час закордонних подорожей без необхідності шукати місцевого
оператора або встановлювати нову eSIM в кожній країні.
Поки світові автовиробники обережно дискутують про темпи переходу на
електротягу, китайська корпорація BYD продовжує агресивну експансію
інфраструктури
Вища судова інстанція Європейського Союзу - Європейський суд
справедливості (ECJ) - ухвалила остаточне рішення у справі проти
компанії Google та її материнського холдингу Alphabet.
За словами CEO Microsoft Commercial
Business Джадсона Олтгоффа, компанії вже концентруються не на тестуванні
ШІ, а на отриманні вимірюваної віддачі від інвестицій.
За шість місяців 2026 року в Україні продали
близько 33 тис. нових легкових автомобілів, що на 0,5% більше, ніж за
аналогічний період минулого року.
OpenAI веде попередні переговори про передачу уряду США 5% акцій
компанії. За задумом генерального директора Сема Альтмана, аналогічну
частку державі могли б передати й інші провідні американські розробники
штучного інтелекту, повідомляє Financial Times із посиланням на джерела.
Компанія Microsoft оголосила про
прискорення ініціативи Quantum Safe Program (QSP) та заявила про намір
перевести свої продукти й сервіси на постквантову криптографію (PQC) до
2029 року.