Фінансові новини
- |
- 27.12.25
- |
- 22:21
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
Обзор рынка ипотечного кредитования
10:46 12.03.2013 |
За прошедший месяц средние ставки по ипотечным займам продолжили снижаться. Так, среднерыночная стоимость кредитов в сегменте "вторички" упала на 0,33-0,93 процентного пункта. А заметнее всего подешевели ипотечные программы на покупку нового жилья - на 1,01-1,2 процентного пункта.
За месяц, прошедший со времени выхода прошлого ипотечного обзора, произошли такие изменения. По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», два банка из числа 50-ти лидеров по активам пополнили ряды финансовых учреждений, предлагающих займы на недвижимость. В частности, на рынок вышел банк «Пивденный» с ипотечной программой «Южная мечта». Также вернулся в сегмент «вторички» ВТБ Банк, приостановивший в конце прошлого года кредитование ипотеки.
Что же касается стоимости кредитов на недвижимость, то с начала нового года складывается такое впечатление, что средние ставки в сегменте «вторички» и «первички» соревнуются между собой в игре на понижение. Так, в январе-2013 преимущество было у кредитов на вторичную недвижимость, снижение среднерыночных ставкок по которым составило 0,28-0,58 процентного пункта. В феврале-2013 же лидерство перехватили кредиты на новую недвижимость, падение средних ставок по которым составило уже 1-1,2 процентного пункта.
В целом же темп удешевления ипотеки растет: если в январе-2013 среднерыночные ставки просели на 0,09-0,62 процентного пункта, то за февраль-2013 - уже на 0,33-1,2 процентного пункта.
В частности, по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» за прошедший месяц в сегменте кредитования вторичной недвижимости ставки снизились на 0,33-0,93 процентного пункта. При этом заметнее всего изменилась стоимость краткосрочных займов на один год, а менее всего в среднем по рынку подешевели ипотечные программы сроком на 20 лет.
|
Вторичный рынок |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 11.03.2013, годовых |
Изменение за прошедший месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|
1 год |
24,15 |
0,93 |
24 (+2) |
|
5 лет |
22,31 |
0,44 |
25 (+3) |
|
10 лет |
22,05 |
0,43 |
25 (+3) |
|
15 лет |
22,06 |
0,55 |
21 |
|
20 лет |
21,05 |
0,33 |
15 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
«Набирали обороты» и темпы снижения средних ставок по кредитам на покупку нового жилья. Так, по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» за прошедший месяц среднерыночная стоимость займов в сегменте «первички» просела еще на 1,01-1,2 процентного пункта.
|
Первичный рынок |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 11.03.2013, годовых |
Изменение за прошедший месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|
5 лет |
22,11 |
1,18 |
19 (+2) |
|
10 лет |
21,78 |
1,23 |
19 (+2) |
|
15 лет |
22,07 |
1,01 |
15 |
|
20 лет |
20,39 |
1,20 |
9 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Есть хорошие новости и для украинцев, желающих рефинансировать свой старый ипотечный кредит. В феврале-2013 средние реальные ставки по кредитам рефинансирования снижались в унисон рыночным тенденциям, хоть и незначительно. В частности, по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» они уменьшились на 0,09-0,21 процентного пункта по кредитным программам сроком от 5 до 15 лет. Неизменными остались лишь средние ставки по кредитам рефинансирования на 20 лет.
|
Рефинансирование |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 11.03.2013, годовых |
Изменение за прошедший месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|
5 лет |
24,97 |
0,09 |
5 |
|
10 лет |
24,48 |
0,15 |
5 |
|
15 лет |
24,04 |
0,21 |
4 |
|
20 лет |
24,70 |
0,00 |
3 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 11.03.2013 года такова
Жилье на вторичном рынке под залог его самогоКредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации под залог самого приобретаемого объекта можно получить в 26-ти банках из числа 50-ти лидеров по активам:
Срок 20 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,60 |
|
20% |
Киевская Русь |
20,25 |
21,10 |
|
Укргазбанк |
17,85 |
17,85 |
|
|
25% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,60 |
|
30% |
Unicredit Bank |
23,77 |
23,81 |
|
Universal Bank |
23,25 |
23,31 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
22,99 |
22,99 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
21,20 |
21,20 |
|
|
Кредобанк |
24,30 |
24,34 |
|
|
Мегабанк |
21,20 |
22,78 |
|
|
Ощадбанк |
12,10 |
12,57 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,83 |
22,84 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,50 |
24,53 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
19,07 |
20,11 |
|
|
Эрсте Банк |
18,92 |
18,97 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,57 |
17,60 |
|
40% |
Киевская Русь |
19,25 |
20,10 |
|
Сбербанк России (Украина) |
24,00 |
24,03 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
27,76 |
27,76 |
|
|
50% |
Credit Agricole |
26,15 |
26,25 |
|
Киевская Русь |
18,25 |
19,10 |
|
|
Кредобанк |
24,05 |
24,09 |
|
|
Сбербанк России |
23,50 |
23,53 |
|
Срок 15 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
20% |
Киевская Русь |
20,36 |
21,16 |
|
Укргазбанк |
17,90 |
17,90 |
|
|
25% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
30% |
Unicredit Bank |
23,80 |
23,84 |
|
Universal Bank |
23,29 |
23,36 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
23,05 |
23,05 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
21,41 |
21,41 |
|
|
Кредобанк |
24,33 |
24,37 |
|
|
МАРФИН БАНК |
21,12 |
21,12 |
|
|
Мегабанк |
21,41 |
22,77 |
|
|
ОТП Банк |
25,91 |
26,20 |
|
|
Ощадбанк |
12,13 |
12,60 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,84 |
22,85 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,50 |
20,50 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,52 |
24,56 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
27,75 |
27,75 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
19,11 |
20,16 |
|
|
Эрсте Банк |
18,96 |
19,02 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,60 |
17,63 |
|
Укрэксимбанк |
31,31 |
31,31 |
|
|
40% |
ВТБ Банк |
19,75 |
19,79 |
|
ВТБ Банк |
20,09 |
20,13 |
|
|
Киевская Русь |
19,36 |
20,16 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,02 |
24,06 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
25,01 |
25,01 |
|
|
Укрэксимбанк |
31,26 |
31,26 |
|
|
50% |
Credit Agricole |
26,22 |
26,33 |
|
Банк Форум |
22,18 |
22,27 |
|
|
Киевская Русь |
18,36 |
19,16 |
|
|
Кредобанк |
24,08 |
24,12 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
23,52 |
23,56 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,00 |
20,00 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
31,21 |
31,21 |
Срок 10 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,16 |
18,70 |
|
20% |
Киевская Русь |
20,50 |
21,10 |
|
Укргазбанк |
18,00 |
18,00 |
|
|
25% |
Ощадбанк |
18,16 |
18,70 |
|
Хрещатик |
25,20 |
25,20 |
|
|
30% |
Unicredit Bank |
23,86 |
23,91 |
|
Universal Bank |
23,38 |
23,46 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
23,16 |
23,16 |
|
|
БТА Банк |
24,37 |
24,50 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
21,72 |
21,72 |
|
|
Кредобанк |
24,38 |
24,44 |
|
|
МАРФИН БАНК |
21,19 |
21,19 |
|
|
Мегабанк |
21,72 |
22,76 |
|
|
ОТП Банк |
25,96 |
26,27 |
|
|
Ощадбанк |
12,20 |
12,67 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,86 |
22,88 |
|
|
Пивденный |
22,30 |
22,40 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,50 |
20,50 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,57 |
24,62 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
25,62 |
27,72 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
19,18 |
20,24 |
|
|
Эрсте Банк |
19,05 |
19,12 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,16 |
17,70 |
|
Укрэксимбанк |
31,39 |
31,39 |
|
|
40% |
ВТБ Банк |
19,81 |
19,86 |
|
ВТБ Банк |
20,15 |
20,20 |
|
|
Киевская Русь |
19,50 |
20,10 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,07 |
24,12 |
|
|
Финансы и Кредит |
24,29 |
24,40 |
|
|
Укрэксимбанк |
31,34 |
31,34 |
|
|
50% |
Credit Agricole |
26,36 |
26,50 |
|
Банк Форум |
22,30 |
22,40 |
|
|
Киевская Русь |
18,50 |
19,10 |
|
|
Кредобанк |
24,13 |
24,19 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
23,57 |
23,62 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,00 |
20,00 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
31,29 |
31,29 |
Срок 5 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
20% |
Киевская Русь |
21,08 |
21,29 |
|
Укргазбанк |
18,29 |
18,29 |
|
|
25% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
Хрещатик |
25,39 |
25,39 |
|
|
30% |
Unicredit Bank |
24,04 |
24,10 |
|
Universal Bank |
23,66 |
23,75 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
23,49 |
23,49 |
|
|
БТА Банк |
24,83 |
24,98 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
22,13 |
22,13 |
|
|
Кредобанк |
24,57 |
24,63 |
|
|
МАРФИН БАНК |
21,38 |
21,38 |
|
|
Мегабанк |
22,00 |
22,72 |
|
|
ОТП Банк |
26,14 |
26,46 |
|
|
Ощадбанк |
12,39 |
12,86 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,93 |
22,96 |
|
|
Пивденный |
22,67 |
22,79 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,00 |
20,00 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,74 |
24,79 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
26,44 |
27,64 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
19,42 |
20,48 |
|
|
Эрсте Банк |
19,33 |
23,79 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,35 |
17,89 |
|
Укрэксимбанк |
31,62 |
31,62 |
|
|
40% |
ВТБ Банк |
20,00 |
20,39 |
|
Киевская Русь |
20,08 |
20,29 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,24 |
24,29 |
|
|
Финансы и Кредит |
24,66 |
24,79 |
|
|
Укрэксимбанк |
31,57 |
31,57 |
|
|
50% |
Credit Agricole |
26,82 |
26,98 |
|
Банк Форум |
22,67 |
22,79 |
|
|
Киевская Русь |
19,08 |
19,29 |
|
|
Кредобанк |
24,32 |
24,38 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
23,74 |
23,79 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,50 |
19,50 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
31,52 |
31,52 |
|
70% |
Эрсте Банк |
22,30 |
22,39 |
Срок 1 год:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
19,80 |
20,35 |
|
20% |
Киевская Русь |
22,73 |
25,44 |
|
Укргазбанк |
20,47 |
20,47 |
|
|
25% |
Ощадбанк |
19,80 |
20,35 |
|
Хрещатик |
26,85 |
26,85 |
|
|
30% |
Unicredit Bank |
25,49 |
25,56 |
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
25,96 |
25,96 |
|
|
БТА Банк |
28,45 |
28,62 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
22,31 |
22,31 |
|
|
Кредобанк |
26,00 |
26,07 |
|
|
МАРФИН БАНК |
22,82 |
22,82 |
|
|
Мегабанк |
22,00 |
22,43 |
|
|
ОТП Банк |
27,58 |
28,08 |
|
|
Ощадбанк |
13,85 |
14,31 |
|
|
Пивденный |
25,57 |
25,69 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,50 |
19,50 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
26,04 |
26,10 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
26,82 |
27,06 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
21,23 |
22,30 |
|
|
Эрсте Банк |
21,50 |
25,95 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
18,80 |
19,35 |
|
Укрэксимбанк |
33,37 |
33,37 |
|
|
40% |
ВТБ Банк |
21,44 |
21,83 |
|
Киевская Русь |
21,73 |
24,44 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
25,54 |
25,60 |
|
|
Финансы и Кредит |
27,56 |
27,69 |
|
|
Укрэксимбанк |
33,32 |
33,32 |
|
|
50% |
Credit Agricole |
30,44 |
30,62 |
|
Банк 3/4 |
30,88 |
30,92 |
|
|
Банк Форум |
25,57 |
25,69 |
|
|
Киевская Русь |
20,73 |
23,44 |
|
|
Кредобанк |
25,75 |
25,82 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
25,05 |
25,10 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,00 |
19,00 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
33,27 |
33,27 |
|
70% |
Эрсте Банк |
24,46 |
24,55 |
Кроме этого, девять банков из числа 50-ти лидеров по активам, предлагают льготные кредиты на вторичную недвижимость по программе Государственного Ипотечного Учреждения:
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
Дельта Банк |
30% |
5-20 лет |
22,12 |
22,78 |
|
Диамантбанк |
30% |
5-30 лет |
16,97 |
18,65 |
|
Киевская Русь |
25%, 40%, 50% |
5-30 лет |
19,17 |
22,08 |
|
Кредитпромбанк |
25% |
5-30 лет |
22,04 |
22,39 |
|
Терра Банк |
25%, 35%, 50% |
5-30 лет |
21,16 |
23,57 |
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
30%, 40% |
5-30 лет |
22,00 |
22,00 |
|
Укринбанк |
25% |
5-30 лет |
21,70 |
22,68 |
|
Финансы и Кредит |
25%, 50% |
5-30 лет |
21,62 |
22,68 |
|
Хрещатик |
25% |
5-30 лет |
22,07 |
22,69 |
Также «вторичку» кредитуют ряд банков не из числа 50 лидеров по активам:
|
Срок |
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
1 год |
25% |
БМ Банк |
23,16 |
23,24 |
|
30% |
Банк Кипра |
24,61 |
25,66 |
|
|
Глобус |
26,78 |
26,85 |
||
|
Пиреус Банк |
25,68 |
25,77 |
||
|
35% |
Астра Банк |
18,90 |
21,41 |
|
|
50% |
Аккордбанк |
26,85 |
26,85 |
|
|
Пиреус Банк |
25,18 |
25,27 |
||
|
5 лет |
25% |
БМ Банк |
20,99 |
21,08 |
|
30% |
Банк Кипра |
23,30 |
24,35 |
|
|
Глобус |
25,33 |
25,39 |
||
|
Пиреус Банк |
23,50 |
23,59 |
||
|
35% |
Астра Банк |
18,90 |
21,23 |
|
|
50% |
Аккордбанк |
25,39 |
25,39 |
|
|
Пиреус Банк |
23,00 |
23,09 |
||
|
10 лет |
25% |
БМ Банк |
20,72 |
20,79 |
|
30% |
Банк Кипра |
23,13 |
24,18 |
|
|
Пиреус Банк |
23,22 |
23,30 |
||
|
35% |
Астра Банк |
18,90 |
20,75 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
22,72 |
22,80 |
|
|
15 лет |
25% |
БМ Банк |
20,63 |
20,69 |
|
30% |
Банк Кипра |
23,08 |
23,12 |
|
|
Пиреус Банк |
23,13 |
23,20 |
||
|
35% |
Астра Банк |
18,90 |
20,38 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
22,64 |
22,70 |
|
|
20 лет |
25% |
БМ Банк |
20,59 |
20,64 |
|
30% |
Банк Кипра |
23,06 |
23,09 |
|
|
Пиреус Банк |
23,10 |
23,15 |
||
|
35% |
Астра Банк |
18,90 |
20,10 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
22,60 |
22,65 |
|
Ряд меньших учреждений также предлагают совместные с ГИУ кредиты:
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
АКБ банк |
30% |
5-30 лет |
21,07 |
22,09 |
|
Аккордбанк |
25% |
5-20 лет |
22,15 |
22,59 |
|
50% |
5-20 лет |
21,15 |
21,59 |
|
|
БМ Банк |
25% |
5-20 лет |
22,18 |
23,17 |
|
Пиреус Банк |
30% |
5-20 лет |
21,53 |
22,19 |
|
Радикал Банк |
25% |
5-30 лет |
21,16 |
22,57 |
|
Укргазпромбанк |
25% |
5-30 лет |
20,39 |
21,46 |
|
Фортуна-банк |
30% |
5-15 лет |
21,99 |
21,99 |
|
ЭНЕРГОБАНК |
30% |
5-30 лет |
22,16 |
23,57 |
|
Юнекс Банк |
25% |
5-30 лет |
19,15 |
22,12 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Первичный рынок жилья
Первичный рынок жилья под залог самого приобретаемого объекта кредитуют 16 банков из числа 50 лидеров по активам.
|
Объект кредитования |
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||||
|
Без ограничения по локализации |
Credit Agricole |
50% |
1-20 лет |
26,15 |
30,62 |
|
Universal Bank |
30% |
1-15 лет |
24,79 |
27,43 |
|
|
Банк 3/4 |
50% |
1 год |
30,88 |
30,92 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
30% |
1-20 лет |
21,20 |
22,31 |
|
|
Киевская Русь |
20%, 40%, 50% |
1-20 лет |
15,30 |
18,85 |
|
|
Кредобанк |
30%, 50% |
1-20 лет |
25,05 |
27,07 |
|
|
ОТП Банк |
30% |
1-15 лет |
25,91 |
28,08 |
|
|
Пивденный |
30% |
1-10 лет |
22,30 |
25,69 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
30%, 40%, 50% |
1-20 лет |
23,55 |
25,92 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
30%, 40% |
1-20 лет |
25,01 |
27,76 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
30% |
1-20 лет |
19,07 |
21,30 |
|
|
ЖК Паркові озера |
Дельта Банк |
30% |
1-10 лет |
23,57 |
27,42 |
|
ЖК Яскравий |
Дельта Банк |
30% |
1-10 лет |
23,57 |
27,42 |
|
Киевская обл., г. Борисполь, ул. Бабкина,6 |
Кредитпромбанк |
30% |
1-15 лет |
17,10 |
18,85 |
|
Объекты компании Житло инвест |
Ощадбанк |
30%, 40% |
1-20 лет |
17,66 |
20,85 |
|
Жилье в кредит в рамках сотрудничества с ОАО ХК Киевгорстрой |
Укргазбанк |
20% |
1-20 лет |
17,45 |
20,07 |
|
ЖК Чайка-2 |
Укргазбанк |
20%, 50% |
1-20 лет |
15,85 |
18,39 |
|
ЖК Grand Life |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
25% |
1-20 лет |
18,05 |
18,92 |
|
ЖК River Stone |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
45% |
1-20 лет |
19,11 |
21,30 |
|
ЖК Лико Град |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
40% |
1-20 лет |
13,11 |
15,30 |
|
ЖК Парковые озера |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
30% |
1-20 лет |
19,07 |
21,30 |
|
Жилой комплекс на ул. Краснова (Форум Инвест) |
Хрещатик |
25% |
5-10 лет |
15,25 |
15,49 |
|
Жилой комплекс Санаторный |
Хрещатик |
25% |
5-10 лет |
15,25 |
15,49 |
|
Комплекс Васильковский |
Хрещатик |
25% |
5-10 лет |
15,25 |
15,49 |
Из меньших банков покупку жилья на первичном рынке кредитуют:
|
Объект кредитования |
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||||
|
Без ограничкения по локализации |
Аккордбанк |
50% |
1-5 лет |
25,39 |
26,85 |
|
Астра Банк |
35% |
1-20 лет |
18,90 |
21,41 |
|
|
Гранд |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
16,05 |
18,31 |
|
Дом на Шулявке |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
16,05 |
18,31 |
|
коттеджный городок Новая Богдановка ІІ очередь |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
15,03 |
16,39 |
|
Молодежный квартал Осокорки-2, 3, 4 |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
16,05 |
18,31 |
|
Осокорки-2, 3,4 |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
12,06 |
14,31 |
|
На покупку жилья в Солнечном луче |
БМ Банк |
25% |
1-20 лет |
15,09 |
17,74 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
«Первичка» под залог «вторички»
Из числа 50 банков-лидеров по активам кредиты на покупку недвижимости первичного рынка под залог альтернативной недвижимости вторичного рынка, уже являющейся собственностью заемщика, предоставляют шесть банков, без точной локализации приобретаемого жилья:
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
Банк Форум |
60% |
1-15 лет |
22,09 |
23,85 |
|
БТА Банк |
30% |
1-10 лет |
24,37 |
28,62 |
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
30%, 40% |
1-20 лет |
25,01 |
27,76 |
|
Укрэксимбанк |
35%, 40%, 60% |
1-15 лет |
31,21 |
33,37 |
|
Хрещатик |
25% |
1-10 лет |
25,20 |
26,85 |
|
Эрсте Банк |
30%, 50% |
1-15 лет |
18,96 |
25,45 |
Из меньших учреждений «первичку» под залог «вторички» в любом регионе кредитуют:
Банк Кипра - с авансом 30% и сроком на 1-20 лет при ставке в 23,06%-25,66% реальных годовых.
Пиреус Банк - с авансом 30% и 50%, сроком до 20 лет под 22,60%-25,77% реальных годовых.
Ремонт в кредит
Кредитование на ремонт недвижимости заемщика предлагают три банка из числа 50 лидеров по активам:
Укринбанк - под 25,33% - 26,85% реальных годовых при сроке от одного года до пяти лет с первоначальным взносом в 30%.
Кредобанк - под 25,32% - 26,82% реальных годовых сроком от года до 10 лет, с авансом от 30%.
UniversalBank - под 29,16%-32,08% реальных годовых сроком до 5 лет без первоначального взноса.
Рефинансирование
Кредиты на рефинансирование взятых ранее ипотечных кредитов предлагают пять банков из числа 50-ти лидеров по активам:
Банк Форум - предлагает рефинансирование ипотечных кредитов на срок до 15 лет под 22,09%-22,39% реальных годовых с авансом 50%.
Всеукраинский Банк Развития - рефинансирует кредиты на приобретение недвижимости на срок до 20 лет с авансом 30% под 22,86%-24,53% реальных годовых.
Кредобанк - предлагает рефинансирование ипотечных кредитов на срок до 10 лет под 24,88%-25,13% реальных годовых с авансом 20%.
Укрсоцбанк, UniCreditBank TM - предлагает рефинансирование ипотечных кредитов под 26,66%-26,92% реальных годовых сроком до 20 лет с авансом 30%.
Украинский Бизнес Банк - предлагает кредиты рефинансирования на срок до 20 лет под 24,57%-27,76% реальных годовых с авансом 40%.
Такие предложения есть и у меньших банков:
Банк Кипра - предлагает кредит на рефинансирование ипотеки под 23,09%-24,59% реальных годовых сроком до 20 лет с авансом 40%.
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
| Верховна Рада зможе проголосувати дату виборів президента після підписання мирної угоди – Зеленський |
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для підписки на розсилку новин введіть Вашу поштову адресу :


Україна 24 грудня оголосила про успішне завершення розрахунків за
операцією з реструктуризації ВВП-варантів 2015 року на 2,635 млрд дол.
Власники паперів отримали нові держоблігації; всі ВВП-варанти
анульовано.
Президент України Володимир Зеленський зазначає, що у визначений момент
після підписання мирної угоди або в процесі її реалізації Верховна Рада
буде спроможна проголосувати дату проведення президентських виборів в
країні.
Референдум щодо повної угоди, яка закріпить закінчення війни, може бути
проведений в Україні, але для його проведення необхідно мінімум 60 днів і
повне припинення вогню на цей термін, повідомив президент України
Володимир Зеленський.
Президент Володимир Зеленський представив версію рамкового документа на
20 пунктів між США, Європою, Україною та росією щодо завершення
російсько-української війни.
Діалог щодо підпункту мирного плану, згідно якого США мали отримувати
компенсації за надані Україні гарантії безпеки, продовжується, повідомив
президент Володимир Зеленський під час спілкування з журналістами.
Кожен власник складу рано чи пізно стикається з банальною проблемою -
місця не вистачає. Товарів стає більше, асортимент росте, а стіни
приміщення залишаються на місці.
В Україні стартував оборонний збір на 1 млрд грн для захисту від "Шахедів". Про це повідомляє пресслужба Фонду Сергія Притули. Проєкт під назвою "Єдинозбір" проводиться фондом спільно з 412 бригадою Nemesis та Світовим Конґресом Українців.
Міністерство фінансів України проводить консультації з різними
представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати
податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП),
які знаходяться на спрощеній системі оподаткування
Напередодні зими президент Зеленський анонсував черговий пакет
соціальної допомоги українцям. В доцільності реалізації його ініціатив
під час війни засумнівались всі, окрім уряду.
Інвесткомпанія Dragon Capital вдруге за 2025 рік погіршила прогноз зростання економіки України - з 2% у липневому оновленні макропрогнозу до 1,7%, щодо 2026 року - очікування також погіршились з 1,5% до 1%.
Респонденти й надалі очікували на зростання обсягів виробництва товарів
та послуг в Україні, а також були позитивно налаштовані щодо розвитку
власних підприємств на тлі помірного посилення інфляційних та курсових
очікувань.
Економічний прогноз базується на припущенні, що бойові дії триватимуть принаймні до кінця 2025 року. Останні події свідчать, що умови, які змусять росію згорнути війну, навряд чи виникнуть найближчим часом.
Кабінет міністрів пропонує Верховній Раді скасувати адміністративну
відповідальність за порушення вимог щодо заняття народною медициною
(цілительством).
Надра за Конституцією України належать українському народу. Але право на користування надрами країни мають зараз 2268 компаній та 78 фізичних осіб, дослідили експерти YouControl.
У Південні Кореї затримали 10 колишніх співробітників Samsung, яких
підозрюють у витоку 10-нанометрової DRAM-технології до ChangXin Memory
Technologies (CXMT). Керівники та дослідники нібито злили
DRAM-технології китайській CXMT, що призвело до збитків на трильйони
вон.
Експерти з цифрової безпеки назвали браузери, які мають найгірший рівень
конфіденційності. Google Chrome майже дістався "п'єдесталу".
Michelin представить на виставці Consumer Electronics Show (CES) 2026
в Лас-Вегасі нову лінійку «розумних» шин, здатних в режимі реального
часу відстежувати власний знос і стан.
За даними корейських медіа, ці чипи пройшли кваліфікаційні випробування
NVIDIA та отримали найвищі оцінки серед усіх виробників у ключових
параметрах.
Jaguar завершив виробництво автомобілів з двигунами внутрішнього
згоряння, зібравши останній кросовер F-Pace на заводі в Соліхаллі у
Великій Британії.
Бізнес дещо поліпшив оцінку судової системи України у 2025 році.
Загальний показник судового індексу зріс до 2,75 бала (проти 2,60 бала
торік) за п'ятибальною шкалою. Це найвищий показник за 12 років.
Журналіст-розслідувач New York Times Джон Каррейру, відомий викриттям
шахрайства компанії Theranos, подав позов проти кількох великих
технологічних компаній, які працюють у сфері ШІ. Про це пише Reuters.