Фінансові новини
- |
- 21.12.25
- |
- 19:11
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
Обзор рынка ипотечного кредитования
17:34 12.02.2013 |
Впервые за последние полгода среднерыночные ставки по кредитам на недвижимость стали снижаться. С начала 2013 года средняя стоимость займов на "первичку" и "вторичку" уменьшилась на 0,1-0,6 п.п. И лишь кредиты на рефинансирование старых ипотечных займов "подорожали" в среднем на 1,4-2 п.п.
На рынке ипотечного кредитования с начала 2013 года произошли такие изменения. На два больше стало финансовых учреждений из числа 50-ти банков-лидеров по активам, предлагающих кредиты на новое жилье. Банк Киевская Русь и Кредитпромбанк теперь предлагают займы на новое жилье в Киевской области, в частности - в городе Борисполь.
Что касается средних реальных ставок в сегменте кредитования вторичной недвижимости, то они впервые с июля-2012 начали снижаться по всем срокам кредитных программ. По исследованию компании «Простобанк Консалтинг» , больше всего - на 0,58 процентного пункта подешевели в среднем по рынку долгосрочные ипотечные кредиты на 20 лет, а менее всего - на 0,2 процентного пункта уменьшились реальные ставки по займам сроком один год. При этом количество кредитующих учреждений практически не изменилось.

|
Вторичный рынок |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 11.02.2013, годовых |
Изменение с начала года, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|
1 год |
25,08% |
0,20 |
22 |
|
5 лет |
22,75% |
0,30 |
22 |
|
10 лет |
22,48% |
0,32 |
22 |
|
15 лет |
22,62% |
0,36 |
20 |
|
20 лет |
21,37% |
0,58 |
15 |
К слову, подобная тенденция изменения среднерыночных ставок по ипотечным кредитам с начала 2013 года стала приятным сюрпризом для потенциальных заемщиков, ведь прогнозы эксперты на этот год были довольно сумрачны.
В сегменте кредитования на покупку нового жилья наблюдается похожая ситуация. С начала 2013 года средние реальные ставки снижались по всем срокам кредитования. По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», заметнее всего – на 0,62 процентного пункта – «просели» среднерыночные реальные ставки по займам сроком 15 лет. А по кредитным программам сроком 5 и 10 лет изменения составили всего 0,09 и 0,15 процентного пункта соответственно.
|
Первичный рынок |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 11.02.2013, годовых |
Изменение с начала года, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок (в скобках – изменение за период) |
|
5 лет |
23,29% |
0,09 |
17 (+2) |
|
10 лет |
23,01% |
0,15 |
17 (+2) |
|
15 лет |
23,09% |
0,62 |
15 (+2) |
|
20 лет |
21,58% |
0,40 |
9 (+1) |
И лишь средние реальные ставки по кредитам на рефинансирование, вопреки общим тенденциям, продолжили рост. По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», в среднем повышение стоимости кредитов рефинансирования составило 1,42-2,04 процентного пункта или 6%-9% от их предыдущего значения. Теперь погашение старых ипотечных займов стоит на 1,5%-3% дороже, чем стоимость нового ипотечного кредита на вторичном рынке на тот же срок. Количество же финансовых учреждений из числа 50 лидеров по активам, предлагающих кредиты рефинансирования, с начала 2013 года не изменилось.
|
Рефинансирование |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 11.02.2013, годовых |
Изменение с начала года, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|
5 лет |
25,06% |
1,43 |
5 |
|
10 лет |
24,62% |
1,42 |
5 |
|
15 лет |
24,25% |
1,55 |
4 |
|
20 лет |
24,70% |
2,04 |
3 |
Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 11.02.2013 года такова:
Жилье на вторичном рынке под залог его самогоКредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации под залог самого приобретаемого объекта можно получить в 23-х банках из числа 50-ти лидеров по активам:
Срок 20 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,6 |
|
20% |
Киевская Русь |
20,25 |
22,25 |
|
Укргазбанк |
19,95 |
||
|
25% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,60 |
|
30% |
Unicredit Bank |
22,25 |
22,29 |
|
Universal Bank |
23,48 |
23,54 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
23,63 |
||
|
Всеукраинский Банк Развития |
21,20 |
||
|
Кредобанк |
24,30 |
24,34 |
|
|
Мегабанк |
25,19 |
25,30 |
|
|
Ощадбанк |
12,10 |
12,57 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,83 |
22,84 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
25,24 |
25,27 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
18,06 |
18,09 |
|
|
Эрсте Банк |
19,56 |
19,61 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,57 |
17,60 |
|
40% |
Киевская Русь |
19,25 |
21,25 |
|
Сбербанк России (Украина) |
24,74 |
24,77 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
27,76 |
||
|
50% |
Credit Agricole |
26,15 |
26,25 |
|
Киевская Русь |
18,25 |
19,35 |
|
|
Кредобанк |
24,05 |
24,09 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,24 |
24,27 |
|
Срок 15 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
20% |
Киевская Русь |
20,36 |
22,36 |
|
Укргазбанк |
20,00 |
||
|
25% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
30% |
Unicredit Bank |
22,28 |
22,32 |
|
Universal Bank |
23,52 |
23,59 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
23,69 |
||
|
Всеукраинский Банк Развития |
21,41 |
||
|
Кредобанк |
24,33 |
24,37 |
|
|
МАРФИН БАНК |
21,12 |
||
|
Мегабанк |
25,26 |
25,4 |
|
|
ОТП Банк |
26,62 |
26,91 |
|
|
Ощадбанк |
12,13 |
12,6 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,84 |
22,85 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,50 |
||
|
Сбербанк России (Украина) |
25,26 |
25,3 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
27,75 |
||
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
18,08 |
18,12 |
|
|
Эрсте Банк |
19,6 |
19,66 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,60 |
17,63 |
|
Укрэксимбанк |
32,91 |
||
|
40% |
Киевская Русь |
19,36 |
21,36 |
|
Сбербанк России (Украина) |
24,76 |
24,8 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
25,01 |
||
|
Укрэксимбанк |
32,86 |
||
|
50% |
Credit Agricole |
26,22 |
26,33 |
|
Банк Форум |
22,18 |
22,27 |
|
|
Киевская Русь |
18,36 |
19,46 |
|
|
Кредобанк |
24,08 |
24,12 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,26 |
24,30 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,00 |
||
|
60% |
Укрэксимбанк |
32,81 |
|
Срок 10 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,16 |
18,70 |
|
20% |
Киевская Русь |
20,50 |
22,50 |
|
Укргазбанк |
20,10 |
||
|
25% |
Ощадбанк |
18,16 |
18,70 |
|
30% |
Unicredit Bank |
22,34 |
22,39 |
|
Universal Bank |
23,61 |
23,69 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
23,80 |
||
|
БТА Банк |
24,37 |
24,50 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
21,72 |
||
|
Кредобанк |
24,38 |
24,44 |
|
|
МАРФИН БАНК |
21,19 |
||
|
Мегабанк |
25,43 |
25,60 |
|
|
ОТП Банк |
26,67 |
26,98 |
|
|
Ощадбанк |
12,20 |
12,67 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,86 |
22,88 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,50 |
||
|
Сбербанк России (Украина) |
25,31 |
25,36 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
25,62 |
27,72 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
18,14 |
18,19 |
|
|
Эрсте Банк |
19,69 |
19,76 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,16 |
17,20 |
|
Укрэксимбанк |
32,99 |
||
|
40% |
Киевская Русь |
19,50 |
21,50 |
|
Сбербанк России (Украина) |
24,81 |
24,86 |
|
|
Финансы и Кредит |
24,29 |
24,40 |
|
|
Укрэксимбанк |
32,94 |
||
|
50% |
Credit Agricole |
26,36 |
26,50 |
|
Банк Форум |
22,30 |
22,40 |
|
|
Киевская Русь |
18,50 |
19,60 |
|
|
Кредобанк |
24,13 |
24,19 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
24,31 |
24,36 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,00 |
||
|
60% |
Укрэксимбанк |
32,89 |
|
Срок 5 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
20% |
Киевская Русь |
21,08 |
23,08 |
|
Укргазбанк |
20,39 |
||
|
25% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
30% |
Unicredit Bank |
22,52 |
22,58 |
|
Universal Bank |
23,89 |
23,98 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
24,13 |
||
|
БТА Банк |
24,83 |
24,98 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
22,13 |
||
|
Кредобанк |
24,57 |
24,63 |
|
|
МАРФИН БАНК |
21,38 |
||
|
Мегабанк |
25,99 |
26,18 |
|
|
ОТП Банк |
26,85 |
27,17 |
|
|
Ощадбанк |
12,39 |
12,86 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
22,93 |
22,96 |
|
|
Правэкс-Банк |
20,00 |
||
|
Сбербанк России (Украина) |
25,48 |
25,53 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
26,44 |
27,64 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
18,33 |
18,38 |
|
|
Эрсте Банк |
19,97 |
23,79 |
|
|
35% |
Укрэксимбанк |
33,22 |
|
|
Ощадбанк |
17,35 |
17,89 |
|
|
40% |
Киевская Русь |
20,08 |
22,08 |
|
Сбербанк России (Украина) |
24,98 |
25,03 |
|
|
Укрэксимбанк |
33,17 |
||
|
Финансы и Кредит |
24,66 |
24,79 |
|
|
50% |
Credit Agricole |
26,82 |
26,98 |
|
Банк Форум |
22,67 |
22,79 |
|
|
Киевская Русь |
20,08 |
22,08 |
|
|
Кредобанк |
24,32 |
24,38 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,50 |
||
|
Сбербанк России (Украина) |
24,48 |
24,53 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
33,12 |
|
|
70% |
Эрсте Банк |
22,30 |
22,39 |
Срок 1 год:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
19,85 |
20,35 |
|
20% |
Киевская Русь |
25,44 |
27,44 |
|
Укргазбанк |
22,57 |
||
|
25% |
Ощадбанк |
19,85 |
20,35 |
|
30% |
Unicredit Bank |
23,98 |
24,04 |
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
26,60 |
||
|
БТА Банк |
28,45 |
28,62 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
22,31 |
||
|
Кредобанк |
26,00 |
26,07 |
|
|
МАРФИН БАНК |
22,82 |
||
|
Мегабанк |
30,34 |
30,54 |
|
|
ОТП Банк |
27,76 |
28,61 |
|
|
Ощадбанк |
13,85 |
14,31 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,50 |
||
|
Сбербанк России (Украина) |
26,78 |
26,84 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
26,82 |
27,06 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
19,77 |
19,82 |
|
|
Хрещатик |
35,00 |
||
|
Эрсте Банк |
22,13 |
25,95 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
18,85 |
19,35 |
|
Укрэксимбанк |
34,97 |
||
|
40% |
Киевская Русь |
24,44 |
26,44 |
|
Сбербанк России (Украина) |
26,28 |
26,34 |
|
|
Финансы и Кредит |
27,56 |
27,69 |
|
|
Укрэксимбанк |
34,92 |
||
|
50% |
Credit Agricole |
30,44 |
30,62 |
|
Банк 3/4 |
30,88 |
30,92 |
|
|
Банк Форум |
25,57 |
25,69 |
|
|
Киевская Русь |
23,44 |
24,54 |
|
|
Кредобанк |
25,75 |
25,82 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
25,78 |
25,84 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,00 |
||
|
60% |
Укрэксимбанк |
34,87 |
|
|
70% |
Эрсте Банк |
24,46 |
24,55 |
Кроме этого, семь банков из числа 50-ти лидеров по активам, предлагают льготные кредиты на вторичную недвижимость по программе Государственного Ипотечного Учреждения:
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
ВТБ Банк |
25% |
5-30 лет |
22,08 |
22,79 |
|
Дельта Банк |
30% |
5-20 лет |
22,12 |
22,78 |
|
Диамантбанк |
30% |
5-30 лет |
19,96 |
21,65 |
|
Киевская Русь |
25%, 40%, 50% |
5-30 лет |
19,06 |
21,91 |
|
Кредитпромбанк |
25% |
5-30 лет |
22,12 |
23,18 |
|
Терра Банк |
25%, 35%, 50% |
5-30 лет |
21,16 |
23,57 |
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
30%, 40% |
5-30 лет |
22,00 |
22,00 |
|
Финансы и Кредит |
25, 50 |
5-30 лет |
21,62 |
22,68 |
Также «вторичку» кредитуют ряд банков не из числа 50 лидеров по активам:
|
Срок |
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
1 год |
25% |
БМ Банк |
23,16 |
23,24 |
|
30% |
Банк Кипра |
27,60 |
28,66 |
|
|
Глобус |
26,78 |
26,85 |
||
|
Пиреус Банк |
26,67 |
26,77 |
||
|
35% |
Астра Банк |
23,00 |
24,63 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
26,17 |
26,27 |
|
|
5 лет |
25% |
БМ Банк |
20,99 |
21,08 |
|
30% |
Банк Кипра |
27,29 |
27,35 |
|
|
Глобус |
25,33 |
25,39 |
||
|
Пиреус Банк |
24,50 |
24,59 |
||
|
35% |
Астра Банк |
23,00 |
24,36 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
24,00 |
24,09 |
|
|
10 лет |
25% |
БМ Банк |
20,72 |
20,79 |
|
30% |
Банк Кипра |
26,13 |
27,18 |
|
|
Пиреус Банк |
24,22 |
24,30 |
||
|
35% |
Астра Банк |
23,00 |
23,83 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
23,72 |
23,80 |
|
|
15 лет |
25% |
БМ Банк |
20,63 |
20,69 |
|
30% |
Банк Кипра |
26,08 |
26,12 |
|
|
Пиреус Банк |
24,13 |
24,20 |
||
|
35% |
Астра Банк |
23,00 |
23,45 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
23,63 |
23,70 |
|
|
20 лет |
25% |
БМ Банк |
20,59 |
20,64 |
|
30% |
Банк Кипра |
26,06 |
26,09 |
|
|
Пиреус Банк |
24,09 |
24,15 |
||
|
35% |
Астра Банк |
23,00 |
23,18 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
23,59 |
23,65 |
|
Ряд меньших учреждений также предлагают совместные с ГИУ кредиты:
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
АКБ банк |
30% |
5-30 лет |
21,07 |
22,09 |
|
БМ Банк |
25% |
5-20 лет |
22,18 |
23,17 |
|
Пиреус Банк |
30% |
5-20 лет |
21,53 |
22,19 |
|
Радикал Банк |
25% |
5-30 лет |
21,16 |
22,57 |
|
Укргазпромбанк |
25% |
10-30 лет |
20,39 |
21,46 |
|
Фортуна-банк |
30% |
5-15 лет |
21,99 |
|
|
ЭНЕРГОБАНК |
30% |
5-30 лет |
22,16 |
23,57 |
|
Юнекс Банк |
25% |
5-30 лет |
22,03 |
22,38 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Первичный рынок жилья
Первичный рынок жилья под залог самого приобретаемого объекта кредитуют 15 банков из числа 50 лидеров по активам.
|
Объект кредитования |
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||||
|
Без ограничения по локализации |
Credit Agricole |
50% |
1-20 лет |
26,15 |
30,62 |
|
Universal Bank |
30% |
1-15 лет |
25,02 |
27,66 |
|
|
Банк 3/4 |
50% |
1 год |
30,88 |
30,92 |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
30% |
1-20 лет |
21,20 |
22,31 |
|
|
Киевская Русь |
20%, 40%, 50% |
1-20 лет |
15,21 |
18,80 |
|
|
Кредобанк |
30%, 50% |
1-20 лет |
25,05 |
27,07 |
|
|
ОТП Банк |
30% |
1-15 лет |
26,62 |
28,61 |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
30%, 40%, 50% |
1-20 лет |
24,29 |
26,66 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
30%, 40% |
1-20 лет |
25,01 |
27,76 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
30% |
1-20 лет |
18,06 |
19,82 |
|
|
Хрещатик |
40% |
1 год |
35,00 |
||
|
ЖК Паркові озера |
Дельта Банк |
30% |
1-10 лет |
23,57 |
27,42 |
|
ЖК Яскравий |
Дельта Банк |
30% |
1-10 лет |
23,57 |
27,42 |
|
Киевская обл., г. Борисполь, ул. Бабкина,6 |
Кредитпромбанк |
30% |
1-15 лет |
17,17 |
20,23 |
|
Объекты компании Житло инвест |
Ощадбанк |
30%, 40% |
1-20 лет |
17,66 |
20,85 |
|
Жилье в кредит в рамках сотрудничества с ОАО ХК Киевгорстрой |
Укргазбанк |
20% |
1-20 лет |
18,95 |
21,57 |
|
ЖК Чайка-2 |
Укргазбанк |
20%, 50% |
1-20 лет |
16,85 |
19,39 |
|
ЖК Grand Life |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
25% |
1-20 лет |
18,05 |
18,92 |
|
ЖК River Stone |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
45% |
1-20 лет |
23,83 |
27,33 |
|
ЖК Лико Град |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
40% |
1-20 лет |
18,60 |
20,33 |
|
ЖК Парковые озера |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
30% |
1-20 лет |
24,56 |
26,33 |
|
Комплекс Васильковский |
Хрещатик |
35% |
1 год |
15,00 |
|
Из меньших банков покупку жилья на первичном рынке кредитуют:
|
Объект кредитования |
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||||
|
Без ограничений по локализации |
Астра Банк |
35% |
1-20 лет |
23,00 |
24,63 |
|
Гранд |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
16,05 |
18,31 |
|
Дом на Шулявке |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
16,05 |
18,31 |
|
Молодежный квартал Осокорки-2, 3, 4 |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
16,05 |
18,31 |
|
Осокорки-2, 3,4 |
Аркада |
20% |
1-30 лет |
12,06 |
14,31 |
|
На покупку жилья в Солнечном луче |
БМ Банк |
25% |
1-20 лет |
15,09 |
17,74 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
«Первичка» под залог «вторички»
Из числа 50 банков-лидеров по активам кредиты на покупку недвижимости первичного рынка под залог альтернативной недвижимости вторичного рынка, уже являющейся собственностью заемщика, предоставляют пять банков, без точной локализации приобретаемого жилья:
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
Банк Форум |
60% |
1-15 лет |
22,09 |
23,85 |
|
БТА Банк |
30% |
1-10 лет |
24,37 |
28,62 |
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
30%, 40% |
1-20 лет |
25,01 |
27,76 |
|
Укрэксимбанк |
35%, 40%, 60% |
1-15 лет |
32,81 |
34,97 |
|
Эрсте Банк |
30%, 50% |
1-15 лет |
19,60 |
25,45 |
Из меньших учреждений «первичку» под залог «вторички» в любом регионе кредитуют:
Банк Кипра - с авансом 30% и сроком на 1-20 лет при ставке в 26,05%-28,66% реальных годовых.Пиреус Банк - с авансом 30% и 50%, сроком до 20 лет под 23,59%-26,77% реальных годовых.
Ремонт в кредит
Кредитование на ремонт недвижимости заемщика предлагают три банка из числа 50 лидеров по активам:
Укринбанк - под 25,16% - 25,92% реальных годовых при сроке от одного года до пяти лет с первоначальным взносом в 30%.
Кредобанк - под 25,32% - 26,82% реальных годовых сроком от года до 10 лет, с авансом от 30%.
UniversalBank - под 29,16%-32,08% реальных годовых сроком до 5 лет без первоначального взноса.
Рефинансирование
Кредиты на рефинансирование взятых ранее ипотечных кредитов предлагают четыре банка из числа 50-ти лидеров по активам:
Укрсоцбанк, UniCreditBank TM - предлагает рефинансирование ипотечных кредитов под 26,66%-26,92% реальных годовых сроком до 20 лет с авансом 30%.
Банк Форум - кредиты на срок до 15 лет под 22,09%-22,39% реальных годовых с авансом 50%.
Украинский Бизнес Банк - предлагает кредиты рефинансирования на срок до 20 лет под 23,05%-25,67% реальных годовых с авансом 40%.
Всеукраинский Банк Развития - рефинансирует кредиты на приобретение недвижимости на срок до 20 лет с авансом 30% под 22,86%-24,53% реальных годовых.
Такие предложения есть и у меньших банков:
Банк Кипра - предлагает кредит на рефинансирование ипотеки под 26,09%-27,49% реальных годовых сроком до 20 лет с авансом 40%.
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для підписки на розсилку новин введіть Вашу поштову адресу :


Саміт Європейського Союзу затвердив рішення про спільне запозичення для України на суму 90 млрд євро.
Президент України Володимир Зеленський повідомив, що поки що не зміг
отримати розгорнуту відповідь про алгоритм дій США в рамках гарантій
безпеки Україні на випадок повторної агресії РФ.
Власники 99,06% ВВП-варантів, які перебувають в обігу на загальну суму $2,635 млрд, підтримали їх повний обмін на звичайні єврооблігації України, йдеться у біржовому повідомленні України у четвер.
З 1 січня 2027 року платники єдиного податку з доходом від 1 млн грн повинні будуть сплачувати 20% ПДВ
Кабінет міністрів України дозволив Міністерству фінансів понаднормово
запозичити 55 млрд грн. Їх планують використовувати на початку
наступного року.
Кожен власник складу рано чи пізно стикається з банальною проблемою -
місця не вистачає. Товарів стає більше, асортимент росте, а стіни
приміщення залишаються на місці.
В Україні стартував оборонний збір на 1 млрд грн для захисту від "Шахедів". Про це повідомляє пресслужба Фонду Сергія Притули. Проєкт під назвою "Єдинозбір" проводиться фондом спільно з 412 бригадою Nemesis та Світовим Конґресом Українців.
Міністерство фінансів України проводить консультації з різними
представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати
податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП),
які знаходяться на спрощеній системі оподаткування
Напередодні зими президент Зеленський анонсував черговий пакет
соціальної допомоги українцям. В доцільності реалізації його ініціатив
під час війни засумнівались всі, окрім уряду.
Інвесткомпанія Dragon Capital вдруге за 2025 рік погіршила прогноз зростання економіки України - з 2% у липневому оновленні макропрогнозу до 1,7%, щодо 2026 року - очікування також погіршились з 1,5% до 1%.
Респонденти й надалі очікували на зростання обсягів виробництва товарів
та послуг в Україні, а також були позитивно налаштовані щодо розвитку
власних підприємств на тлі помірного посилення інфляційних та курсових
очікувань.
Економічний прогноз базується на припущенні, що бойові дії триватимуть принаймні до кінця 2025 року. Останні події свідчать, що умови, які змусять росію згорнути війну, навряд чи виникнуть найближчим часом.
Кабінет міністрів пропонує Верховній Раді скасувати адміністративну
відповідальність за порушення вимог щодо заняття народною медициною
(цілительством).
Надра за Конституцією України належать українському народу. Але право на користування надрами країни мають зараз 2268 компаній та 78 фізичних осіб, дослідили експерти YouControl.
Йдеться про застосунок, пов'язаний із Sei - блокчейном рівня Layer 1,
який створили спеціально для торгівлі цифровими активами. Застосунок
попередньо встановлюватимуть на всі нові смартфони Xiaomi, що
продаватимуться за межами материкового Китаю та США.
За словами спікерів, одразу після початку повномасштабного вторгнення РФ
у лютому 2022 року Україна перенесла критичні масиви даних до
дата-центрів на території ЄС. Уже в 2023 році стратегія була
трансформована в бік створення суверенних національних дата-центрів із
підтримкою транскордонних рішень резервного копіювання.
Google анонсувала новий експериментальний веббраузер під назвою
Disco, що орієнтований на інтеграцію ШІ у процес перегляду сторінок.
Першою функцією браузера стала GenTabs - віджети, створені на основі
відкритих вкладок, історії чатів і запитів користувача.
AMD може розглядати 2-нм техпроцес Samsung для випуску майбутніх
чипів. Про це повідомляють джерела з Південної Кореї.
Європейський Союз розглядає можливість п'ятирічної відстрочки своєї
заборони на використання двигунів внутрішнього згоряння після сильного
тиску з боку деяких найбільших автомобільних країн регіону.
Зловмисники застосовують нову схему для поширення шкідливого ПЗ Atomic
macOS Stealer (AMOS), використовуючи довіру користувачів до чат-ботів на
зразок ChatGPT від OpenAI чи Grok від xAI. Про це повідомляє Huntress у
своєму дослідженні.
У листопаді український автопарк поповнили понад 11 тис.
автотранспортних засобів на акумуляторних джерелах живлення (BEV). Це
майже втричі більше, ніж у листопаді торік.