Фінансові новини
- |
- 27.01.26
- |
- 09:19
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Вчення в щасті украшає, а в нещасті утішає" Українське прислів'я |
Средняя стоимость продажи торговой и офисной недвижимости в Киеве достигла исторического минимума
15:34 19.03.2012 |
Снижение средней стоимости купли-продажи торговых и офисных площадей в Киеве с 9 по 16 марта составило 5,06%, достигнув исторического минимума в $1533,88 за 1 кв.м, до этого фиксированного в начале декабря 2011 года и составлявшего $1542,86/кв.м, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" председатель комитета аналитики и статистики рынка недвижимости Союза специалистов по недвижимости Украины Всеволод Жоголев.
"До этого исторический максимум фиксировался нами на 9 декабря 2011 года в размере $1542,86 за 1 кв. м. Сегодня сохраняются предпосылки к дальнейшему снижению стоимости купли-продажи недвижимости коммерческого профиля. Основная причина - отсутствие спроса на покупку", - сказал В.Жоголев.
Как сообщается в обзоре Союза специалистов по недвижимости Украины и Киева, средняя стоимость продажи 1 кв. м торговых площадей в столице за последнюю неделю снизилась на 7,51% - до $2173,97, тогда как офисных площадей - на 4,32%, до $1506,04. При этом наиболее значительное снижение цен наблюдается в центре города.
При этом, согласно обзору Союза, арендные ставки на офисные помещения за этот период повысились на 2,51% - до $15,83 за 1 кв. м, на торговые помещения - на 0,79%, до $24,24/кв.м.
Индикаторы торговой и офисной недвижимости
|
Группа индекса и территориальная зона Киева |
Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||||
| 16.12.11 | 16.02.12 | 09.03.12 | 16,03,12 | за 3 месяца | за месяц | за неделю | |
| Общий индекс (продажа) | 1561.15 | 1600.51 | 1615.58 | 1533.88 | - 1.75% | - 4.16% | - 5.06% |
| Общий индекс (аренда) | 15.50 | 15.95 | 15.68 | 16.07 | + 3.70% | + 0.76% | + 2.49% |
| Офисы (продажа) | 1528.90 | 1549.71 | 1574.08 | 1506.04 | - 1.50% | - 2.82% | - 4.32% |
| Центр | 2666.71 | 2609.19 | 2663.41 | 2531.82 | - 5.06% | - 2.97% | - 4.94% |
| Близко к центру | 1874.00 | 1875.71 | 1908.63 | 1821.34 | - 2.81% | - 2.90% | - 4.57% |
| Середина | 1512.61 | 1534.19 | 1558.17 | 1491.04 | - 1.43% | - 2.81% | - 4.31% |
| Периферия | 1173.00 | 1207.49 | 1223.71 | 1175.49 | + 0.21% | - 2.65% | - 3.94% |
| Торговые помещения (продажа) | 2182.75 | 2315.43 | 2350.57 | 2173.97 | - 0.40% | - 6.11% | - 7.51% |
| Центр | 3917.10 | 4011.46 | 4087.06 | 3759.87 | - 4.01% | - 6.27% | - 8.01% |
| Близко к центру | 2708.78 | 2837.30 | 2883.87 | 2661.43 | - 1.75% | - 6.20% | - 7.71% |
| Середина | 2157.92 | 2290.59 | 2325.21 | 2150.78 | - 0.33% | - 6.10% | - 7.50% |
| Периферия | 1640.26 | 1767.60 | 1792.05 | 1662.94 | + 1.38% | - 5.92% | - 7.20% |
| Офисы (аренда) | 15.16 | 15.63 | 15.44 | 15.83 | + 4.44% | + 1.30% | + 2.51% |
| Центр | 22.41 | 22.22 | 21.24 | 22.03 | - 1.72% | - 0.86% | + 3.71% |
| Близко к центру | 17.56 | 17.84 | 17.41 | 17.92 | + 2.08% | + 0.48% | + 2.96% |
| Середина | 15.04 | 15.52 | 15.35 | 15.73 | + 4.57% | + 1.34% | + 2.49% |
| Периферия | 12.40 | 13.05 | 13.12 | 13.37 | + 7.75% | + 2.42% | + 1.90% |
| Торговые помещения (аренда) | 26.42 | 24.75 | 24.05 | 24.24 | - 8.22% | - 2.02% | + 0.79% |
| Центр | 39.05 | 35.17 | 33.07 | 33.73 | - 13.63% | - 4.11% | + 1.98% |
| Близко к центру | 30.59 | 28.24 | 27.11 | 27.45 | - 10.29% | - 2.81% | + 1.24% |
| Середина | 26.21 | 24.57 | 23.90 | 24.08 | - 8.11% | - 1.98% | + 0.77% |
| Периферия | 21.61 | 20.66 | 20.43 | 20.47 | - 5.31% | - 0.94% | + 0.19% |
Данные: Союз специалистов по недвижимости Украины и Киева
ТЕГИ
Президент України Володимир Зеленський заявив, що двосторонній документ про гарантії безпеки від США готовий на 100 відсотків. Про це він повідомив у неділю, 25 січня, під час у Вільнюсі з президентами Литви та Польщі.ТОП-НОВИНИ
Президент України Володимир Зеленський повідомив, що на зустрічі з
президентом США Дональдом Трампом домовився про пакет ракет PAC-3 для
Patriot.
Президент України Володимир Зеленський заявив, що лідер США Дональд Трамп підтримує ідею про зону вільної торгівлі для України.
Рішення ухвалили після завершення наприкінці грудня 2025 року обміну
українських ВВП-варантів на нові цінні папери з погашенням у 2032-му.
Агентство також присвоїло їм рейтинг "CCC+".
Президент України Володимир Зеленський заявив, що документ про гарантії
безпеки для України вже готовий до підписання, коли це станеться -
залежить від США.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
ПРЕС-РЕЛІЗИ
Взимку звички змінюються разом із погодою, і це добре помітно по тому, що з'являється на кухні частіше, ніж зазвичай. 
В Україні стартував оборонний збір на 1 млрд грн для захисту від "Шахедів". Про це повідомляє пресслужба Фонду Сергія Притули. Проєкт під назвою "Єдинозбір" проводиться фондом спільно з 412 бригадою Nemesis та Світовим Конґресом Українців.У РУБРИЦІ
За підсумками державного контролю за цінами на
ринку надання житлово-комунальних послуг у 2025 році споживачам
повернуто понад 53 млн грн.
Експорт українських IT-послуг у листопаді минулого року становив $543
мільйони, що на 4,1% або на $23 млн менше, порівняно із жовтнем.
В Україні з 1 січня 2026 року для фізичних осіб-підприємців, які
працюють на першій та другій групах єдиного податку, діятимуть нові
розміри ставок єдиного податку та військового збору.
Міністерство фінансів України проводить консультації з різними
представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати
податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП),
які знаходяться на спрощеній системі оподаткування
Напередодні зими президент Зеленський анонсував черговий пакет
соціальної допомоги українцям. В доцільності реалізації його ініціатив
під час війни засумнівались всі, окрім уряду.
Інвесткомпанія Dragon Capital вдруге за 2025 рік погіршила прогноз зростання економіки України - з 2% у липневому оновленні макропрогнозу до 1,7%, щодо 2026 року - очікування також погіршились з 1,5% до 1%.
Респонденти й надалі очікували на зростання обсягів виробництва товарів
та послуг в Україні, а також були позитивно налаштовані щодо розвитку
власних підприємств на тлі помірного посилення інфляційних та курсових
очікувань.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Компанія OpenAI оголосила про запуск тестування рекламних оголошень у
сервісі ChatGPT. Відтепер частина користувачів у США, які користуються
безкоштовним планом або новим тарифом Go за $7 на місяць, бачитимуть
рекламу в інтерфейсі чат-бота. 
З 1 квітня в Китаї набудуть чинності нові національні стандарти з
переробки тягових батарей електромобілів. Ключовим елементом реформи
стане єдина державна інформаційна платформа, яка дозволить відстежувати
батареї протягом усього життєвого циклу
У червні 2025 року родина президента США Дональда Трампа запустила
оператора віртуальної мережі мобільного зв'язку Trump Mobile та заразом представила власний смартфон - T1 Phone. 
Рада ЄС ухвалила поправку до регламенту, що дозволить сприяти створенню гігафабрик штучного інтелекту (ШІ) у Європі.
Кількість абонентів "Київстару", які зареєструвалися для використання
технології Starlink Direct to Cell (D2C, прямий супутниковий зв'язок зі
смартфоном) від часу її запуску у листопаді 2025 року, перевищила 3 млн
абонентів, найактивніше сервісом користуються в Києві, Львові, Вінниці,
Хмельницькому та Дніпрі
Згідно з угодою, тайванські компанії з виробництва мікросхем та
технологій інвестують щонайменше $250 млрд у виробничі потужності в США,
а уряд Тайваню гарантуватиме цим компаніям кредит на $250 млрд.
США впроваджують 25% мита на певні чипи для штучного інтелекту, вироблені на Тайвані, зокрема NVIDIA H200. Як передає
Bloomberg, уряд буде стягувати мито з мікросхем, які ввозяться до США
перед остаточною відправкою китайським клієнтам та на інші закордонні
ринки.