Фінансові новини
- |
- 16.07.24
- |
- 12:47
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Недаром говориться, що діло майстра боїться" Українське прислів'я |
Средняя стоимость продажи торговой и офисной недвижимости в Киеве достигла исторического минимума
15:34 19.03.2012 |
Снижение средней стоимости купли-продажи торговых и офисных площадей в Киеве с 9 по 16 марта составило 5,06%, достигнув исторического минимума в $1533,88 за 1 кв.м, до этого фиксированного в начале декабря 2011 года и составлявшего $1542,86/кв.м, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" председатель комитета аналитики и статистики рынка недвижимости Союза специалистов по недвижимости Украины Всеволод Жоголев.
"До этого исторический максимум фиксировался нами на 9 декабря 2011 года в размере $1542,86 за 1 кв. м. Сегодня сохраняются предпосылки к дальнейшему снижению стоимости купли-продажи недвижимости коммерческого профиля. Основная причина - отсутствие спроса на покупку", - сказал В.Жоголев.
Как сообщается в обзоре Союза специалистов по недвижимости Украины и Киева, средняя стоимость продажи 1 кв. м торговых площадей в столице за последнюю неделю снизилась на 7,51% - до $2173,97, тогда как офисных площадей - на 4,32%, до $1506,04. При этом наиболее значительное снижение цен наблюдается в центре города.
При этом, согласно обзору Союза, арендные ставки на офисные помещения за этот период повысились на 2,51% - до $15,83 за 1 кв. м, на торговые помещения - на 0,79%, до $24,24/кв.м.
Индикаторы торговой и офисной недвижимости
|
Группа индекса и территориальная зона Киева |
Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||||
| 16.12.11 | 16.02.12 | 09.03.12 | 16,03,12 | за 3 месяца | за месяц | за неделю | |
| Общий индекс (продажа) | 1561.15 | 1600.51 | 1615.58 | 1533.88 | - 1.75% | - 4.16% | - 5.06% |
| Общий индекс (аренда) | 15.50 | 15.95 | 15.68 | 16.07 | + 3.70% | + 0.76% | + 2.49% |
| Офисы (продажа) | 1528.90 | 1549.71 | 1574.08 | 1506.04 | - 1.50% | - 2.82% | - 4.32% |
| Центр | 2666.71 | 2609.19 | 2663.41 | 2531.82 | - 5.06% | - 2.97% | - 4.94% |
| Близко к центру | 1874.00 | 1875.71 | 1908.63 | 1821.34 | - 2.81% | - 2.90% | - 4.57% |
| Середина | 1512.61 | 1534.19 | 1558.17 | 1491.04 | - 1.43% | - 2.81% | - 4.31% |
| Периферия | 1173.00 | 1207.49 | 1223.71 | 1175.49 | + 0.21% | - 2.65% | - 3.94% |
| Торговые помещения (продажа) | 2182.75 | 2315.43 | 2350.57 | 2173.97 | - 0.40% | - 6.11% | - 7.51% |
| Центр | 3917.10 | 4011.46 | 4087.06 | 3759.87 | - 4.01% | - 6.27% | - 8.01% |
| Близко к центру | 2708.78 | 2837.30 | 2883.87 | 2661.43 | - 1.75% | - 6.20% | - 7.71% |
| Середина | 2157.92 | 2290.59 | 2325.21 | 2150.78 | - 0.33% | - 6.10% | - 7.50% |
| Периферия | 1640.26 | 1767.60 | 1792.05 | 1662.94 | + 1.38% | - 5.92% | - 7.20% |
| Офисы (аренда) | 15.16 | 15.63 | 15.44 | 15.83 | + 4.44% | + 1.30% | + 2.51% |
| Центр | 22.41 | 22.22 | 21.24 | 22.03 | - 1.72% | - 0.86% | + 3.71% |
| Близко к центру | 17.56 | 17.84 | 17.41 | 17.92 | + 2.08% | + 0.48% | + 2.96% |
| Середина | 15.04 | 15.52 | 15.35 | 15.73 | + 4.57% | + 1.34% | + 2.49% |
| Периферия | 12.40 | 13.05 | 13.12 | 13.37 | + 7.75% | + 2.42% | + 1.90% |
| Торговые помещения (аренда) | 26.42 | 24.75 | 24.05 | 24.24 | - 8.22% | - 2.02% | + 0.79% |
| Центр | 39.05 | 35.17 | 33.07 | 33.73 | - 13.63% | - 4.11% | + 1.98% |
| Близко к центру | 30.59 | 28.24 | 27.11 | 27.45 | - 10.29% | - 2.81% | + 1.24% |
| Середина | 26.21 | 24.57 | 23.90 | 24.08 | - 8.11% | - 1.98% | + 0.77% |
| Периферия | 21.61 | 20.66 | 20.43 | 20.47 | - 5.31% | - 0.94% | + 0.19% |
Данные: Союз специалистов по недвижимости Украины и Киева
ТЕГИ
Команда фахівців МВФ на чолі з керівником
місії Фонду Гевіном Греєм розпочинає у вівторок зустрічі в Києві з
представниками влади України та іншими партнерами щодо
податково-бюджетних планів країни на короткострокову і середньострокову
перспективу.ТОП-НОВИНИ
Апеляційний суд Кропивницького постановив відпустити українського
розвідника, командира однієї з частин ССО Романа Червінського під
заставу в розмірі 9 млн гривень.
Ді Венс займає найбільш протрампівську позицію і є найбільшим критиком допомоги Україні. Серед іншого, він пропонував, аби Київ проголосив нейтральний статус, пішов на переговори з Росією і був готовий іти на територіальні поступки. 
Експрезидента США затвердили офіційним кандидатом від
Республіканської партії на національному з'їзді у Мілуокі. Трамп був
очікуваним номінантом протягом декількох місяців, але саме голосування
делегатів з'їзду дає йому статус офіційного кандидата.
До обрання депутатом від "Слуги народу" за мажоритарним округом №162 у
Сумській області Задорожній працював в івент-агенції "95 кварталу" - GB
Event by Kvartal 95, був відомий як шоумен, ведучий та організатор
святкових заходів.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Втомилися від однотипних закладів і шукаєте щось дійсно особливе?
Ласкаво просимо до вегетаріанського кафе EcoBuffet! Кожна страва від
кухарів, закоханих у свою справу, — довершене гастрономічне відкриття, а
ретельно відібрані продукти забезпечують не тільки яскравий смак, а й
користь для організму.У РУБРИЦІ
"В України є місяць, щоб уникнути дефолту", - такий заголовок статті у
поважному британському бізнесовому виданні Economist спричинив нову
хвилю панічних обговорень двох слів, які є страшними для українців -
"дефолт" і "девальвація".
Хоча інфляція показує кращу динаміку, ніж прогнозував регулятор, а
поточний розрив між нею та обліковою ставкою дає НБУ широкий простір для
зниження ставки, центробанк утримається від різких кроків.
Попри рекордні обсяги валютних інтервенцій НБУ курс долара, здається, вже
закріпився на рівні понад 40 грн. Від початку цього року американська
валюта подорожчала на 2,3 грн або на 6%.
Досягнення в плані валютної лібералізації, розміру облікової ставки й
ставки за 3-місячними ДС за 2023 рік є досить вагомими, і зараз варто
"закріпити їх" і діяти більш консервативно, не поспішаючи зі змінами.
Економічне зростання України продовжиться 2024 року завдяки розширенню
внутрішнього попиту та подальшому відновленню морського експорту, однак
воно знизиться до 3,9% із приблизно 5,5% торік через ефект високої бази.
У переліку першочергових кроків, які бізнес хотів би бачити від влади,
першу трійку сформували проведення реальної та ефективної судової
реформи (22%), забезпечення чіткої та прозорої процедури бронювання
(22%) й посилення національної безпеки і оборони.
Зростання валового внутрішнього продукту України 2024 року сповільниться
до, приблизно, 4% із майже 6% 2023 року за умови збільшення інфляції до
8% із 5,1% торік, а курс на кінець року становитиме 39 грн/$1, - Томаш Фіала.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Дослідники з Наньянського технологічного університету, Сінгапур (NTU
Singapore) розробили інноваційний лазерний пластир, який може
відстежувати важливі показники здоров'я через піт людини.
У вівторок, 9 липня 2024 року, ракета-носій Ariane 6 здійснила перший
політ. Запуск виконали з європейського космодрому у Французькій Ґвіані,
повідомляє Європейське космічне агентство (ESA).
Починаючи з 12 вересня 2024 року, ціна підписки Game Pass Ultimate, PC
та Core зміниться для вже наявних користувачів у всьому світі. План для
ПК подорожчає з $9,99 до $11,99 (зі 190 до 230 грн для України),
вартість Ultimate підніметься до $19,99.
Власникам Amazon Fire TV необхідно мати обліковий запис Microsoft,
підписку Xbox Game Pass Ultimate і бездротовий контролер з підтримкою
Bluetooth. Ті, хто вперше оплачує Xbox Game Pass Ultimate, отримають знижку на місячний тариф.
Платформа X Ілона Маска постраждала від уповільнення темпу зростання кількості користувачів. Про це повідомляє Financial Times.
Онлайн-платформа Fanvue стала спонсором конкурсу «Міс ШІ», на якому було
визначено переможниць. Це платформа, яка дозволяє авторам розміщувати
контент, під час створення якого застосовувався штучний інтелект.
Цей крок підкреслює фрагментованість обмеженість магазинів застосунків
Android у Китаї та зростаючі відмінності між китайською та іноземною
мобільними екосистемами.