Фінансові новини
- |
- 23.11.24
- |
- 23:04
- |
- RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
Средняя стоимость продажи торговой и офисной недвижимости в Киеве достигла исторического минимума
15:34 19.03.2012 |
Снижение средней стоимости купли-продажи торговых и офисных площадей в Киеве с 9 по 16 марта составило 5,06%, достигнув исторического минимума в $1533,88 за 1 кв.м, до этого фиксированного в начале декабря 2011 года и составлявшего $1542,86/кв.м, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" председатель комитета аналитики и статистики рынка недвижимости Союза специалистов по недвижимости Украины Всеволод Жоголев.
"До этого исторический максимум фиксировался нами на 9 декабря 2011 года в размере $1542,86 за 1 кв. м. Сегодня сохраняются предпосылки к дальнейшему снижению стоимости купли-продажи недвижимости коммерческого профиля. Основная причина - отсутствие спроса на покупку", - сказал В.Жоголев.
Как сообщается в обзоре Союза специалистов по недвижимости Украины и Киева, средняя стоимость продажи 1 кв. м торговых площадей в столице за последнюю неделю снизилась на 7,51% - до $2173,97, тогда как офисных площадей - на 4,32%, до $1506,04. При этом наиболее значительное снижение цен наблюдается в центре города.
При этом, согласно обзору Союза, арендные ставки на офисные помещения за этот период повысились на 2,51% - до $15,83 за 1 кв. м, на торговые помещения - на 0,79%, до $24,24/кв.м.
Индикаторы торговой и офисной недвижимости
Группа индекса и территориальная зона Киева |
Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||||
16.12.11 | 16.02.12 | 09.03.12 | 16,03,12 | за 3 месяца | за месяц | за неделю | |
Общий индекс (продажа) | 1561.15 | 1600.51 | 1615.58 | 1533.88 | - 1.75% | - 4.16% | - 5.06% |
Общий индекс (аренда) | 15.50 | 15.95 | 15.68 | 16.07 | + 3.70% | + 0.76% | + 2.49% |
Офисы (продажа) | 1528.90 | 1549.71 | 1574.08 | 1506.04 | - 1.50% | - 2.82% | - 4.32% |
Центр | 2666.71 | 2609.19 | 2663.41 | 2531.82 | - 5.06% | - 2.97% | - 4.94% |
Близко к центру | 1874.00 | 1875.71 | 1908.63 | 1821.34 | - 2.81% | - 2.90% | - 4.57% |
Середина | 1512.61 | 1534.19 | 1558.17 | 1491.04 | - 1.43% | - 2.81% | - 4.31% |
Периферия | 1173.00 | 1207.49 | 1223.71 | 1175.49 | + 0.21% | - 2.65% | - 3.94% |
Торговые помещения (продажа) | 2182.75 | 2315.43 | 2350.57 | 2173.97 | - 0.40% | - 6.11% | - 7.51% |
Центр | 3917.10 | 4011.46 | 4087.06 | 3759.87 | - 4.01% | - 6.27% | - 8.01% |
Близко к центру | 2708.78 | 2837.30 | 2883.87 | 2661.43 | - 1.75% | - 6.20% | - 7.71% |
Середина | 2157.92 | 2290.59 | 2325.21 | 2150.78 | - 0.33% | - 6.10% | - 7.50% |
Периферия | 1640.26 | 1767.60 | 1792.05 | 1662.94 | + 1.38% | - 5.92% | - 7.20% |
Офисы (аренда) | 15.16 | 15.63 | 15.44 | 15.83 | + 4.44% | + 1.30% | + 2.51% |
Центр | 22.41 | 22.22 | 21.24 | 22.03 | - 1.72% | - 0.86% | + 3.71% |
Близко к центру | 17.56 | 17.84 | 17.41 | 17.92 | + 2.08% | + 0.48% | + 2.96% |
Середина | 15.04 | 15.52 | 15.35 | 15.73 | + 4.57% | + 1.34% | + 2.49% |
Периферия | 12.40 | 13.05 | 13.12 | 13.37 | + 7.75% | + 2.42% | + 1.90% |
Торговые помещения (аренда) | 26.42 | 24.75 | 24.05 | 24.24 | - 8.22% | - 2.02% | + 0.79% |
Центр | 39.05 | 35.17 | 33.07 | 33.73 | - 13.63% | - 4.11% | + 1.98% |
Близко к центру | 30.59 | 28.24 | 27.11 | 27.45 | - 10.29% | - 2.81% | + 1.24% |
Середина | 26.21 | 24.57 | 23.90 | 24.08 | - 8.11% | - 1.98% | + 0.77% |
Периферия | 21.61 | 20.66 | 20.43 | 20.47 | - 5.31% | - 0.94% | + 0.19% |
Данные: Союз специалистов по недвижимости Украины и Киева
|
|
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для підписки на розсилку новин введіть Вашу поштову адресу :