Фінансові новини
- |
- 14.11.24
- |
- 03:28
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Голова не на те, щоб тільки кашкет носить" Українське прислів'я |
Средняя стоимость продажи торговой и офисной недвижимости в Киеве достигла исторического минимума
15:34 19.03.2012 |
Снижение средней стоимости купли-продажи торговых и офисных площадей в Киеве с 9 по 16 марта составило 5,06%, достигнув исторического минимума в $1533,88 за 1 кв.м, до этого фиксированного в начале декабря 2011 года и составлявшего $1542,86/кв.м, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" председатель комитета аналитики и статистики рынка недвижимости Союза специалистов по недвижимости Украины Всеволод Жоголев.
"До этого исторический максимум фиксировался нами на 9 декабря 2011 года в размере $1542,86 за 1 кв. м. Сегодня сохраняются предпосылки к дальнейшему снижению стоимости купли-продажи недвижимости коммерческого профиля. Основная причина - отсутствие спроса на покупку", - сказал В.Жоголев.
Как сообщается в обзоре Союза специалистов по недвижимости Украины и Киева, средняя стоимость продажи 1 кв. м торговых площадей в столице за последнюю неделю снизилась на 7,51% - до $2173,97, тогда как офисных площадей - на 4,32%, до $1506,04. При этом наиболее значительное снижение цен наблюдается в центре города.
При этом, согласно обзору Союза, арендные ставки на офисные помещения за этот период повысились на 2,51% - до $15,83 за 1 кв. м, на торговые помещения - на 0,79%, до $24,24/кв.м.
Индикаторы торговой и офисной недвижимости
|
Группа индекса и территориальная зона Киева |
Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||||
| 16.12.11 | 16.02.12 | 09.03.12 | 16,03,12 | за 3 месяца | за месяц | за неделю | |
| Общий индекс (продажа) | 1561.15 | 1600.51 | 1615.58 | 1533.88 | - 1.75% | - 4.16% | - 5.06% |
| Общий индекс (аренда) | 15.50 | 15.95 | 15.68 | 16.07 | + 3.70% | + 0.76% | + 2.49% |
| Офисы (продажа) | 1528.90 | 1549.71 | 1574.08 | 1506.04 | - 1.50% | - 2.82% | - 4.32% |
| Центр | 2666.71 | 2609.19 | 2663.41 | 2531.82 | - 5.06% | - 2.97% | - 4.94% |
| Близко к центру | 1874.00 | 1875.71 | 1908.63 | 1821.34 | - 2.81% | - 2.90% | - 4.57% |
| Середина | 1512.61 | 1534.19 | 1558.17 | 1491.04 | - 1.43% | - 2.81% | - 4.31% |
| Периферия | 1173.00 | 1207.49 | 1223.71 | 1175.49 | + 0.21% | - 2.65% | - 3.94% |
| Торговые помещения (продажа) | 2182.75 | 2315.43 | 2350.57 | 2173.97 | - 0.40% | - 6.11% | - 7.51% |
| Центр | 3917.10 | 4011.46 | 4087.06 | 3759.87 | - 4.01% | - 6.27% | - 8.01% |
| Близко к центру | 2708.78 | 2837.30 | 2883.87 | 2661.43 | - 1.75% | - 6.20% | - 7.71% |
| Середина | 2157.92 | 2290.59 | 2325.21 | 2150.78 | - 0.33% | - 6.10% | - 7.50% |
| Периферия | 1640.26 | 1767.60 | 1792.05 | 1662.94 | + 1.38% | - 5.92% | - 7.20% |
| Офисы (аренда) | 15.16 | 15.63 | 15.44 | 15.83 | + 4.44% | + 1.30% | + 2.51% |
| Центр | 22.41 | 22.22 | 21.24 | 22.03 | - 1.72% | - 0.86% | + 3.71% |
| Близко к центру | 17.56 | 17.84 | 17.41 | 17.92 | + 2.08% | + 0.48% | + 2.96% |
| Середина | 15.04 | 15.52 | 15.35 | 15.73 | + 4.57% | + 1.34% | + 2.49% |
| Периферия | 12.40 | 13.05 | 13.12 | 13.37 | + 7.75% | + 2.42% | + 1.90% |
| Торговые помещения (аренда) | 26.42 | 24.75 | 24.05 | 24.24 | - 8.22% | - 2.02% | + 0.79% |
| Центр | 39.05 | 35.17 | 33.07 | 33.73 | - 13.63% | - 4.11% | + 1.98% |
| Близко к центру | 30.59 | 28.24 | 27.11 | 27.45 | - 10.29% | - 2.81% | + 1.24% |
| Середина | 26.21 | 24.57 | 23.90 | 24.08 | - 8.11% | - 1.98% | + 0.77% |
| Периферия | 21.61 | 20.66 | 20.43 | 20.47 | - 5.31% | - 0.94% | + 0.19% |
Данные: Союз специалистов по недвижимости Украины и Киева
ТЕГИ
"Я хотів - я запитав його думки, і він мені їх виклав. Крім того, ми
дуже багато говорили про Близький Схід. Я хотів знати його погляди на
те, де ми перебуваємо і що він думає. І він мені їх виклав, він був дуже
люб'язний", - розповів Трамп.ТОП-НОВИНИ
Призначений Дональдом Трампом спеціальний посланець щодо України очолить перемовини про припинення війни, повідомив телеканал Fox News із посиланням на джерела.
Міжнародна фінансова корпорація розвитку США (DFC) домовилася з
міжнародним брокером страхування та перестрахування AON та страховою
компанією ARX про запуск механізму перестрахування від воєнних ризиків в
Україні.
Новим очільником республіканської фракції у Сенаті США стане сенатор від
Південної Дакоти Джон Тун, який неодноразово висловлювався за підтримку
України.
Скандального суддю Павла Вовка тимчасово відсторонено від здійснення
правосуддя. Рішення було прийнято на підставі рішення Третьої
Дисциплінарної палати ВРП.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
ПриватБанк запустив підприємцям «Бізнес старт» - швидке відкриття рахунків онлайн, спеціальний тариф обслуговування та подарунки новим клієнтам.У РУБРИЦІ
Як показує практика попередніх років, ухвалення бюджету - це більше формальність. Адже передбачити хід бойових дій та, відповідно, обсяги військових видатків на рік вперед в умовах війни не може ніхто.
З 1 вересня Китай ввів чергові обмеження на експорт дронів та електроніки. У Силах оборони почали боятись, що це суттєво вплине на постачання зброї на фронт. Але ринок залишається спокійним та готується прийняти цей виклик.
Фінансові аналітики позитивно оцінюють компроміс українського уряду з приватними кредиторами, який дозволив уникнути дефолту. Утім, дефіцит бюджету нікуди не зник. Підвищення податків не уникнути, вважають експерти.
Свої привабливі обіцянки Пенні Пріцкер адресує не так українській
владі, як насамперед - українським виборцям. Це логічно: після війни,
напевно, будуть вибори, інакше про жодні західні інвестиції не
йтиметься.
Зростання споживчих цін до попереднього місяця на
2,2% є високим показником, хоча загалом інфляція ще не сягнула цільового
орієнтира центробанку в 5% і перебуває нижче траєкторії його квітневого
прогнозу.
"В України є місяць, щоб уникнути дефолту", - такий заголовок статті у
поважному британському бізнесовому виданні Economist спричинив нову
хвилю панічних обговорень двох слів, які є страшними для українців -
"дефолт" і "девальвація".
Хоча інфляція показує кращу динаміку, ніж прогнозував регулятор, а
поточний розрив між нею та обліковою ставкою дає НБУ широкий простір для
зниження ставки, центробанк утримається від різких кроків.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
На 13 листопада запланована презентація нової серії продуктивних ігрових
смартфонів nubia Red Magic 10. Найпотужнішим серед них стане модель Red
Magic 10 Pro+, яка щойно побила рекорд у тестовому пакеті AnTuTu з
результатом понад 3 млн - 3 116 126 балів.
Компанія Red Magic готує до випуску нову серію ігрових смартфонів Red
Magic 10 Pro, яка буде представлена 13 листопада. До серії увійдуть
моделі 10 Pro і 10 Pro Plus, які матимуть кілька особливостей.
Android 15 тепер підтримує протокол IEEE 802.11az (Wi-Fi Ranging), який
дозволяє точно визначати місце розташування в приміщеннях з точністю до 1
метра.
Старший віцепрезидент TSMC Кліфф Хоу (Cliff Hou) заявив, що до кінця
2024 року компанія розраховує збільшити виробництво напівпровідників на
22%, отже, оборот сягне 164 мільярдів доларів США на рік.
Рішення TSMC ухвалили за вказівкою Міністерства торгівлі США, яке зажадало припинити поставки без відповідних ліцензій. Цей крок підкреслює складне становище TSMC у глобальному ланцюжку постачань напівпровідників на тлі загострення чипової війни між США і Китаєм.
Дослідники вважають, що їхнє відкриття може привести до створення
неінвазивного та недорогого методу ранньої діагностики захворювання, що
потенційно врятує багато життів.
Троє людей із сильно порушеним зором, які пройшли процедуру
трансплантації стовбурових клітин, відчули значне поліпшення зору, яке
тривало понад рік.