За 2011 год в Киеве было введено в эксплуатацию три новых отеля. Первый - гостиница Ibis (3*) на 212 номеров на бульваре Шевченко, второй - Autograph (4*) на ул. Предславинской на 272 номера и третий - "Космополит" (4*) на ул. Вадима Гетьмана, 6, на 160 номеров. Такая информация значится в отчете компании UTG (Украинская Торговая Гильдия), который находится в распоряжении "Дела".

По прогнозам компании, к июню 2012 года, когда стартует Евро-2012, в столице ожидается открытие еще четырех отелей: Grand Fairmont (5*) на ул. Набережно-Крещатицкой, Sheraton Olimpiyskiy (5*) на ул. Большой Васильковской, "Парк отель" (3*) на ул. Юнкерова и "Старо" (4*) на ул. Константиновской.

На данный момент из 12 cтроящихся в столице гостиниц активные работы проводятся на 10 площадках (83%). Но эксперты UTG отмечают, что значительное количество гостиниц, заявленных к Евро-2012, не успеют открыться вовремя.

Однако в случае реализации данных проектов, а также после реконструкции отелей "Братислава" и "Спорт" с повышением стандартов качества до 4*, номерной фонд Киева к концу 2012 года составит порядка 12,2 тыс. номеров. В структуре цен к концу 2012 года ожидается преобладание номеров категории эконом - 41%.

К моменту проведения чемпионата Евро-2012 соответствие гостиничной отрасли в Киеве рекомендациям UEFA по структуре мест размещения достигнет уровня 100% для отелей 3*, 57% - для 4*, 82% - для 5*.

Показатель стоимости стандартного номера на конец 2011 года зафиксирован на уровне от $64 в объектах economy до $550 в luxury-гостиницах. Если говорить о среднем уровне заполняемости гостиничных номеров в классах economy и midscale на конец года, то этот показатель составил 55%.

Эксперты UTG отмечают, что связи с Евро-2012 стоит ожидать существенного увеличения стоимости размещения в гостиничных номерах по причине высокого уровня спроса на гостиничные услуги. Активная рекламная кампания Украины в международных СМИ приведет к улучшению имиджа страны и росту количества туристов, что удержит заполняемость гостиниц на высоком уровне до конца 2012 года.

А вот уже в 2013 году игроки рынка не ожидают открытия новых гостиниц в столице, что связано со значительным объемом нового предложения в текущем году. Но стоит отметить, что международные операторы сохранят интерес к киевскому рынку после проведения чемпионата Европы по футболу, о чем свидетельствует развитие новых проектов в сфере гостиничной недвижимости, реализация которых анонсирована на 2014-2015 годы.

Ход работ на участках гостиничных проектов в Киеве

"Старо" 4* (midscale class)
улица Константиновская, 34
Ведутся отделочные работы.
Ожидаемый ввод - 1 плг. 2012 г.

Fairmont Grand Hotel 5* (luxury class)
площадь Почтовая
Ведутся отделочные работы.
Ожидаемый ввод - 1 марта 2012 г.

Mariott Renaissanse 5* (upscale class)
улица Прорезная, 24
Строительные работы ведутся активно.
Ожидаемый ввод - 1 плг. 2012 г.

Sheraton Olimpiysky 5* (upscale class)
улица Б. Васильковская, 55
Строительно-монтажные работы ведутся активно.
Ожидаемый ввод - 1 плг. 2012 г.

Holiday Inn Kyiv 4* (midscale class)
улица Антоновича, 79
Строительно-монтажные работы ведутся активно.
Ожидаемый ввод - 1 плг. 2012 г.

Hilton Kyiv 5* (upper upscale class)
бульвар Тараса Шевченко, 28
Строительно-монтажные работы ведутся активно.
Ожидаемый ввод - 1 плг. 2012 г.

"Сити Отель" 3* (middle midscale class)
улица Богдана Хмельницкого, 62б
Строительно-монтажные работы ведутся активно.
Ожидаемый ввод - 1 плг. 2012 г.

"Братислава" 3* (economy class)
улица Малышко, 1
Работы с реконструкции ведутся активно.
Ожидаемый срок окончания реконструкции - 1 плг. 2012 г.

Rezidor 3* (economy class)
улица Б. Васильковская, 55а
Работы с реконструкции не зафиксированы.
Ожидаемый срок окончания реконструкции - 1 плг. 2012 г.