В июле 2011 г. объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $3 тыс. в месяц), составил $80 тыс., что на 42,9% ниже показателей июня. Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 2,9% от всех сделок по аренде, состоявшихся в июле, что меньше доли предыдущего месяца на 5,8%, сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Park Lane (г. Киев).

По словам Галины Мельниковой, генерального директора АН Park Lane: «Несмотря на снижение активности в элитном сегменте по результатам июля, этот месяц принес нам и положительные тенденции. Проведенные нашим агентством сделки по аренде элитной недвижимости показали, что практически все объекты были арендованы по цене свыше $4 тыс.\мес., а 41,7% объектов - дороже $7 тыс.\мес. Это свидетельствует о возрождении интереса к качественным объектам на фоне повышения платежеспособности арендаторов данного сегмента».

По итогам июля, доля нежилых помещений на рынке аренды составила 25% от общего объема. Все объекты - коммерческого назначения (магазины, кафе, рестораны), расположенные в основном в центре (ул. Шота Руставели), а также на Подоле и Левом берегу (Русановкая набережная).

Самым дорогим объектом, арендованным в июле, стало помещение коммерческого назначения на Русановской набережной. Помещение площадью 377 кв. м с качественной отделкой и коммуникациями используется под магазин промышленной группы товаров. Арендная ставка этого объекта составила $8 тыс./мес. ($21 за 1 кв. м).

По данным риелторов, на рынке аренды загородных домов в июле наблюдалось затишье. Доля этого сегмента составила 8,3%. Превалировал Киево-Святошинский район, особенно населенные пункты у самой границы Киева (Чабаны).

Квартиры по результатам июля составили 66,7% на рынке дорогой аренды. В данную категорию попали апартаменты от 3-х комнат площадью от 150 кв. м в центре и прилегающих к центру районах. Спросом среди арендаторов традиционно пользовались центр Шевченковского и Голосеевского районов.
Популярными были улицы Б. Хмельницкого, Софийская, Б.Васильковская, квартиры по адресам: бул. Леси Украинки, 30-б и 23-а.

«Летний период имеет свой характер на рынке аренды. Июль-август - сезон отельного бизнеса, большая часть средств из разных отраслей, в том числе и рынка аренды недвижимости, «мигрирует» на курорты. Однако, оценивая сегодняшнюю ситуацию, мы ожидаем активную осень с большой долей крупных сделок. Уже сейчас многие сетевые магазины присматривают помещения, банки проводят консультации по поводу расширения филиальной сети. Осень будет особенно активной в сегменте коммерческой недвижимости и квартир. Мы готовимся к продуктивной осени и всплеску деловой активности», - прокомментировала Г.Мельникова.