Как сообщили в консалтинговой компании SV Development, за период с 04 июля по 03 августа 2011 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла на 1,33% ($13) и составляет 990 долларов за один кв.м.

В столице Украины стоимость индивидуальных домов за период выросла на 1,99% ($26) и составляет 1 333 долларов за один кв.м.

При этом в области самым дешевым оставался Сквирский район, со средним показателем $204/кв.м., самым дорогим Обуховский район, где средняя цена продажи составила $1 434/кв.м.

Рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом (*):

Обуховский район - снижение 0,90% (на $13) до $1 434/кв.м.
Киево-Святош. район - рост 2,47% (на $34) до $1 410/кв.м.
Бориспольский район - рост 0,90% (на $12) до $1 348/кв.м.
Вышгородский район - рост 2,08% (на $20) до $983/кв.м.
Васильковский район - рост 2,41% (на $23) до $976/кв.м.
Макаровский район - рост 2,64% (на $25) до $973/кв.м.
Бородянский район - рост 1,66% (на $15) до $916/кв.м.
Броварской район - снижение 2,35% (на $22) до $915/кв.м.
Кагарлыкский район - рост 1,08% (на $7) до $654/кв.м.
Фастовский район - рост 2,36% (на $12) до $521/кв.м.
Белоцерковский район - рост 1,76% (на $9) до $520/кв.м.
Мироновский район - снижение 2,70% (на $13) до $469/кв.м.
Барышевский район - снижение 3,54% (на $17) до $463/кв.м.
Переяслав-Хмельн. район - рост 2,38% (на $10) до $431/кв.м.
Ракитнянский район - рост 1,81% (на $7) до $393/кв.м.
Згуровский район - снижение 3,57% (на $14) до $378/кв.м.
Яготинский район - снижение 2,09% (на $8) до $375/кв.м.
Богуславский район - рост 3,31% (на $12) до $374/кв.м.
Иванковский район - рост 2,88% (на $10) до $357/кв.м.
Таращанский район - рост 4,08% (на $10) до $255/кв.м.
Сквирский район - рост 4,08% (на $8) до $204/кв.м.

За период с 1 по 31 июля 2011 года, по 21 административному району Киевской области было совершено 733 сделки купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт., села).

Наибольшим спросом пользовались дома до 150 кв.м. (65% сделок), 25% приходится на дома 150-250 кв.м., 8% домовладения 250-300 кв.м. и 2% на объекты свыше 300 кв.м.

Максимальное количество сделок (62%) приходится на дома от 30 до 100 тыс. долл., 21% в ценовой категории от 100 до 150 тыс. долларов, 11% в ценовой категории от 150 до 200 тыс. долларов и 6% - в категории свыше 200 тыс. долларов.

При этом самым дешевым оставался Сквирский район, со средним показателем $204/кв.м. (включая стоимость земельного участка возле дома).

Самым дорогим Обуховский район, со средним показателем $1 434/кв.м. (включая стоимость земельного участка возле дома).

Напомним, по итогам июня 2011 года по 21 административному району Киевской области было совершено 706 сделок купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт., села).

(*) стоимость 1 кв.м. коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки в анализе не участвуют).