Средняя арендная ставка частных домов премиум-класса в Киевской области в июне 2011 года снизилась на 1,92% по сравнению с предыдущим месяцем и составила $6,76 тыс., сообщается в пресс-релизе агентства недвижимости Real Druzi (Киев).

По данным пресс-службы, самая высокая стоимость аренды в этом сегменте зафиксирована в Обуховском направлении ($8,23 тыс.), самая низкая - в Бориспольском ($4,97 тыс.)

Кроме того, как сообщила пресс-служба, средняя арендная ставка частных домов бизнес-класса в июне-2011 сократилась на 0,2% по сравнению маем - до $2,33 тыс. Самая высокая стоимость аренды домов этого сегмента зафиксирована на Житомирском ($2,46 тыс.) направлении, тогда как самая низкая - в Броварском ($2,01 тыс.).

Арендная ставка домов эконом-класса в Киевской области возросла на 0,4% - до $531. При этом самая высокая арендная ставка - в Вышгородском направлении ($682), самая низкая - в Бориспольском ($411).

При этом в Киеве в июне средняя ставка аренды частных домов эконом-класса составляла $526, бизнес-класса - $2,32 тыс. и премиум-класса - $6,83 тыс.

"На протяжении июня на рынке аренды домов наблюдалась тенденция увеличения спроса на долгосрочную аренду домов. Рынок аренды частных домов, по-прежнему, характеризуется недостаточным количеством предложений объектов, которые удовлетворяют запросам клиентов. Существенных изменений в стоимости аренды домов в июне не наблюдалось", - комментируют специалисты подразделения загородной недвижимости компании Real Druzi.

Как отмечают аналитики, в течение июня на рынке аренды частных домов больше всего предлагались дома эконом-класса (50%). Доля домов бизнес- и премиум-классов в структуре предложения составила 24% и 26% соответственно.

Наибольшим спросом пользовались дома, расположенные в пределах Киева (37,8%). За пределами столицы наиболее популярны Житомирское (14,8%) и Обуховское (12,2%) направления.

Прогнозируя ситуацию на июль, в Real Druzi отмечают, что активность на рынке аренды частных домов в следующем месяце по сравнению с июнем, существенно не изменится. При этом не ожидается увеличения количества предложений домов. Может в некоторой степени уменьшится уровень спроса на летнюю аренду. Спрос на долгосрочную аренду останется на уровне июня. Кроме того, арендодатели будут охотней идти на уступки в цене на сезонную аренду домов.

Real Druzi создано в Киеве в феврале 2009 года. Его соучредителями являются Александр и Людмила Друзенко.

На сегодняшний день сеть агентств недвижимости Real Druzi представлена четырьмя офисами, расположенными в Печерском, Шевченковском, Голосеевском и Дарницком районах Киева.

По данным агентства, в его базе представлено более 45 тыс. объектов жилой и коммерческой недвижимости Киева и области.