Земельные участки для частного строительства практически не покупают. Активность покупателей очень низкая. Средняя цена покупки составляет $20 тыс. Цена за сотку в Киевской области не превышает $1,5-2 тыс. Количество брокеров и посредников очень снизилось. Об этом ЛИГАБизнесИнформ сообщил вице-президент Земельного Союза Украины (ЗСУ) Денис Малышко.

По его словам, еще одной тенденцией этого года стало желание покупателей приобретать участки с готовыми постройками.

"Очень много проблем с оформлением документов, которые прежде всего связанны с получением кадастровых номеров на участки и справок про отягощение и обременение. Связаны эти трудности и тем, что с начала 2011 года оформлением документов занимается районное управление земельных ресурсов. Кроме того, часто искусственно создается дефицит бланков. Результате процедура оформления сделки занимает от полу года и более", - рассказал Денис Малышко.

Как сообщили в консалтинговой компании SV Development за период с 01 по 07 июня 2011 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевской области (14 районов) снизилась, в пределах 0,18% ($7) до $3 858 за одну сотку.

Самым дешевым оставался Переяслав-Хмельницкий район, со средним показателем $1 059/сотка, самым дорогим Киево-Святош. район, где средняя цена продажи составила $6 288/сотка.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам (**):

Киево-Святош. район - снижение 0,11% (на $7) до $6 288/сотка.
Обуховский район - снижение 0,24% (на $11) до $4 527/сотка.
Бориспольский район - снижение 0,10% (на $4) до $4 126/сотка.
Вышгородский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $3 049/сотка.
Броварской район - снижение 0,27% (на $8) до $2 990/сотка.
Васильковский район - снижение 0,52% (на $13) до $2 485/сотка.
Бородянский район - снижение 0,16% (на $3) до $1 892/сотка.
Макаровский район - снижение 0,74% (на $13) до $1 749/сотка.
Кагарлыкский район - рост 0,26% (на $4) до $1 519/сотка.
Белоцерковский район - рост 0,40% (на $5) до $1 243/сотка.
Фастовский район - рост 0,09% (на $1) до $1 167/сотка.
Барышевский район - рост 0,17% (на $2) до $1 160/сотка.
Иванковский район - рост 0,54% (на $6) до $1 123/сотка.
Переяслав-Хмельн. район - рост 0,09% (на $1) до $1 059/сотка

По прогнозам ЗСУ, до конца года активность рынка не увеличится, стоимость будет снижаться в размере 1% в месяц. До конца года цена на участки под застройку в Киевской области упадет на 10%.