Фінансові новини
- |
- 26.10.26
- |
- 06:50
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Невдачі неодмінно будуть, і те, як ви з ними впораєтеся, буде найважливішим показником того, чи досягнете ви успіху" Джеймі Даймон |
Киев занимает 36-е место в мире по уровню арендных ставок на офисы премиум-класса - эксперты
16:37 12.05.2011 |
Киев занимает 36-е место в мире и 15-е в регионе EMEA по уровню арендных ставок на офисные помещения премиум-класса, сообщается в пресс-релизе украинского представительства консалтинговой компании Colliers International (Киев).
Составленный Colliers International обзор основных показателей рынка офисной недвижимости в мире и регионе EMEA по состоянию на конец 2010 года - начало 2011 года включает такие показатели, как объемы строительства, уровень арендных ставок, уровень вакантности, ставки капитализации в основных городах мира.
Ставка аренды на премиум-помещения класса "А" (максимальная ставка аренды) в столице Украины составляла $40,4 за кв. м в месяц. При этом в первой половине 2010 года по этому показателю Киев был на 35-й позиции в мировом рейтинге и на той же 15-й - в регионе EMEA.
Первое место в мировом рейтинге занимает Гонконг ($172,2 за кв. м в месяц), второе - Лондон, район Уэст-Энд ($119,3 за кв. м в месяц). Замыкают пятерку лидеров Токио - $94,2 за кв. м в месяц, Париж - $91,6 за кв. м в месяц и Лондон-Сити - $89,5 за кв. м в месяц.
В региональном (EMEA) рейтинге лидируют три района Лондона (Уэст-Энд, Сити и Саутбэнк) и Париж. Москва стабильно занимает третью позицию, Женева и Стокгольм замыкают топ-5 регионального рейтинга.
"Стабильные позиции Киева и большинства городов в мировом и региональном рейтингах говорят о том, что ставки во всем мире показывают схожую динамику, и оживление на рынке помещений "А" класса в 2010 году при условии отсутствия макроэкономических катаклизмов будет нарастать и в 2011 г. Это приведет в краткосрочной перспективе к дальнейшему росту ставок аренды на премиум-помещения, усилению конкуренции арендаторов за качественные офисные площади, а также плавному усилению переговорной позиции арендодателей и собственников зданий "А" класса", - прокомментировал ситуацию директор департамента офисной недвижимости по работе с арендодателями Colliers International Максим Ткаленко.
Как сообщалось, по объемам строительства офисных площадей Киев занимает 26-е место в мире и 13-е в регионе EMEA.
Collіers Іnternatіonal - международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.
Colliers International объединяет более 15 тыс. сотрудников, работающих в 480 офисах в 61 стране мира.
Представительство Collіers Іnternatіonal в Украине основано в 1997 году в Киеве.
Топ-50 городов с наибольшими арендными ставками на офисы класса "А":
| Позиция в мировом рейтинге | Город | $/ кв. м | ||
| декабрь-2010 | июнь-2010 | декабрь-2009 | ||
| 1 | Гонконг | 172,2 | 144,8 | 126,9 |
| 2 | Лондон- Уэст-Энд | 119,3 | 116,2 | 125,1 |
| 3 | Токио | 94,2 | 90,4 | 90,8 |
| 4 | Париж | 91,6 | 82,4 | 74,6 |
| 5 | Лондон - Сити | 89,5 | 84,5 | 89,2 |
| 6 | Рио-де-Жанейро | 85,0 | 65,9 | 85,8 |
| 7 | Сан-Паулу | 70,6 | 61,4 | 65,8 |
| 8 | Лондон Саутбэнк | 67,3 | 65,6 | 74,9 |
| 9 | Сингапур | 65,9 | 52,1 | 48,2 |
| 10 | Москва | 63,0 | 61,3 | 69,6 |
| 11 | Женева | 62,0 | 49,9 | 49,8 |
| 12 | Перт (Австралия) | 61,5 | 57,8 | 59,5 |
| 13 | Стокгольм | 61,4 | 50,2 | 52,1 |
| 14 | Брисбен (Австралия) | 58,8 | 52,1 | 39,1 |
| 15 | Нью-Йорк - Midtown Manhattan | 58,3 | 56,3 | 55,9 |
| 16 | Сидней | 57,8 | 50,1 | 46,1 |
| 17 | Дели | 57,4 | 52,6 | 46,4 |
| 18 | Лондон - Docklands | 56,9 | 55,4 | 65,3 |
| 19 | Бомбей | 55,8 | 53,5 | 53,0 |
| 20 | Милан | 55,8 | 52,4 | 59,7 |
| 21 | Хошимин | 54,4 | 43,1 | |
| 22 | Бристоль (ВБ) | 49,3 | 48,0 | 55,0 |
| 23 | Вашингтон, округ Колумбия | 48,1 | 46,0 | 45,7 |
| 24 | Ванкувер | 47,5 | 39,2 | 40,2 |
| 25 | Бирмингем | 47,2 | 46,0 | 50,0 |
| 26 | Эдинбург | 47,2 | 46,0 | 49,3 |
| 27 | Глазго | 47,2 | 46,0 | 47,1 |
| 28 | Торонто | 46,0 | 45,8 | 43,6 |
| 29 | Манчестер | 45,1 | 43,9 | 53,4 |
| 30 | Франкфурт | 45,0 | 41,5 | 54,4 |
| 31 | Цюрих | 44,3 | 40,7 | 36,9 |
| 32 | Мельбурн | 43,4 | 39,9 | 39,1 |
| 33 | Оттава | 43,3 | 41,5 | 42,3 |
| 34 | Санкт-Петербург | 43,2 | 44,0 | 45,8 |
| 35 | Бостон | 41,3 | 40,8 | 43,0 |
| 36 | Киев | 40,4 | 40,0 | 36,0 |
| 37 | Рим | 39,7 | 38,6 | 45,4 |
| 38 | Мюнхен | 39,7 | 36,6 | 43,7 |
| 39 | Нью-Йорк – Midtown S. Manhattan | 38,8 | 38,1 | 36,4 |
| 40 | Майами | 37,2 | 37,7 | 38,8 |
| 41 | Аделаида (Австралия) | 36,5 | 32,8 | 59,5 |
| 42 | Мадрид | 36,4 | 33,0 | 52,1 |
| 43 | Тель-Авив | 35,9 | 31,9 | 39,1 |
| 44 | Шанхай | 35,9 | 34,0 | 55,9 |
| 45 | Минск | 35,8 | 37,9 | 46,1 |
| 46 | Нью-Йорк, Downtown Manhattan | 35,6 | 35,7 | 46,4 |
| 47 | Калгари (Канада) | 35,4 | 44,5 | 65,3 |
| 48 | Абу-Даби | 35,3 | 47,5 | 53,0 |
| 49 | Канберра | 35,2 | 30,0 | 59,7 |
| 50 | Пекин | 35,1 | 29,66 | |
Данные: Colliers International
ТЕГИ
Уряд України 23 жовтня фіналізував зміни в системі бронювання військовозобов'язаних працівників. ТОП-НОВИНИ
Президент України Володимир Зеленський підписав закон щодо оподаткування ПДВ міжнародних посилок та електронної торгівлі, що є необхідним для отримання фінансової допомоги від ЄС.
Україна зможе купувати зброю через Агентство НАТО з питань підтримки та закупівель. Це зробить оборонні поставки швидшими й дешевшими.
За оцінками Інституту демографії та досліджень якості життя імені Михайла Птухи НАН України, чисельність населення України на підконтрольній уряду території нині становить від 28 до 29 мільйонів осіб - про це розповіла провідна наукова співробітниця установи Світлана Аксьонова в етері Громадського радіо.
Скорочення реального внутрішнього валового продукту (ВВП) України у вересні 2026 року становило 2,4% порівняно з аналогічним періодом 2025 року після падіння на 1,9% у серпні, йдеться у щомісячному економічному моніторингу Інституту економічних досліджень та політичних консультацій (ІЕД).ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Резервна система може місяцями майже не використовуватися, але це не гарантує штатної роботи під навантаженням. Перед холодами варто провести тестовий запуск: перевірити інвертор з акумулятором, захист і прилади, які мають працювати від резерву.
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
"Передусім фінансуємо: оборону, пенсії та соціальні виплати, а також зарплати вчителям, лікарям та іншим працівникам бюджетної сфери. Видатки, які не є першочерговими, відкладаємо", - озвучив найближчі антикризові кроки уряду прем'єр Сергій Корецький.
Після серії російських ударів по логістичних центрах мережі повертають товари завдяки новим маршрутам та потужностям. Чи готові компанії до можливих нових атак і чи будуть товари в магазинах?
Рада
ратифікувала кредитну угоду з ЄС на 90 млрд євро, перший транш з якої
на 3,2 млрд євро, як очікується, Україна отримає під час конференції з
відновлення у Гданську, а місія МВФ попередньо схвалила виділення
Україні чергової порції позики.
Більшість
непопулярних податкових вимог міжнародних партнерів вирішили об'єднати в
одному законопроєкті. Однак для його ухвалення уряду доведеться йти на
компроміс з народними депутатами. 
За підсумками державного контролю за цінами на
ринку надання житлово-комунальних послуг у 2025 році споживачам
повернуто понад 53 млн грн.
Експорт українських IT-послуг у листопаді минулого року становив $543
мільйони, що на 4,1% або на $23 млн менше, порівняно із жовтнем.
В Україні з 1 січня 2026 року для фізичних осіб-підприємців, які
працюють на першій та другій групах єдиного податку, діятимуть нові
розміри ставок єдиного податку та військового збору.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Ілон Маск (Elon Musk) не звик чути «ні», але коли справа дійшла до напівпровідників, навіть його мільярдів виявилося замало. Як повідомляє видання The Elec, підприємець намагався викупити готові виробничі потужності у таких гігантів, як Intel, TSMC та Micron. 
OpenAI запустила функцію Locked Chats, яка дозволяє приховати окремі розмови з ChatGPT від сторонніх очей за допомогою PIN-коду, Face ID чи Touch ID на сумісних пристроях.
Китайська компанія Sugon, яка спеціалізується на суперкомп'ютерних системах, представила новий суперкластер для штучного інтелекту Sugon 8000, побудований на базі 100 тисяч обчислювальних карт. 
Команда підрозділу Google Quantum AI продемонструвала роботу методу вирощування «магічних» станів (magic state cultivation) на квантовому процесорі Willow, зменшивши кількість помилок приблизно у 40 разів порівняно зі звичайним створенням таких станів. Результати дослідження опублікували в журналі Science. 
Криптобіржа Bitget включила Росію, Білорусь та Казахстан до переліку країн, резидентам яких заборонено користуватися її послугами.
Американські банки Citigroup і Bank of America обмежили доступ ШІ-агентів до рахунків клієнтів на тлі побоювань, що автономні помічники можуть масово переводити кошти вкладників у фінансові продукти з вищою дохідністю
В Україні випробовують першу повітряну платформу для евакуації поранених військових - дрон StarGate, розроблений українською компанією оборонних технологій SkyFall.