Фінансові новини
- |
- 26.12.24
- |
- 20:21
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Як ручки зароблять, так ніжки сходять" Українське прислів'я |
Ставки капитализации на торговые объекты в Киеве к 2013г могут снизиться до 10% - эксперт
16:22 08.12.2010 |
Ставки капитализации на объекты торговой недвижимости в Киеве в течение двух следующих лет могут снизиться до 10%, прогнозирует директор департамента инвестиционных услуг Colliers International в Украине Аркадий Вершебенюк.
"Есть четкая динамика к уменьшению ставок капитализации. Мы ожидаем, что в течение двух лет она придет к показателю порядка 10%. Это будет зависеть от мировых рынков капитала, какая там будет ситуация", - сказал он на конференции "Инвестиции в торговую недвижимость и ритейл" в рамках саммита торговой индустрии Украины Mall Expo в Киеве в среду.
По его словам, в 2010 году ставки капитализации на торговые объекты в Киеве оценивались на уровне 13,5%.
Ранее управляющий директор компании Colliers International в Украине Александр Носаченко прогнозировал в 2011 году снижение ставок капитализации на лучшие и наименее рисковые активы коммерческой недвижимости в Киеве до 10-13%.
По данным компании Colliers International в Украине, в частности, прогнозные ставки капитализации на 2011 год на объекты офисной недвижимости составляют 11-12% (прогнозные на 2010 год - 13-15%), торговой - 10-11% (2010г - 12-14%), складской - 12-14% (2010г - 14-16%).
Collіers Іnternatіonal - международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.
Colliers International объединяет более 15 тыс. сотрудников, работающих в 480 офисах в 61 стране мира.
Представительство Collіers Іnternatіonal в Украине основано в 1997 году в Киеве.
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
"Завдавати великомасштабних ракетних і безпілотних ударів у
день народження Господа неправильно. Світ уважно стежить за діями обох
сторін. США сповнені рішучості принести мир у регіон як ніколи", -
написав Келлог у соцмережі Х у середу.ТОП-НОВИНИ
"Після шести місяців навчання українських пілотів і механіків на
Mirage 2000-5F підготовка завершилася", - йдеться в повідомленні,
оприлюдненому в середу.
Міністерство фінансів України оприлюднило роз'яснення щодо застосування
нових ставок військового збору для різних категорій платників податків,
які почнуть діяти з 2025 року.
Крім того, закон зобов'язує платити військовий збір фізичних
осіб-підприємців. Вони мали заплатити його за четвертий квартал 2024
року. Однак 4 грудня Верховна Рада ухвалила зміни і перенесла сплату
військового збору для ФОПів на 2025 рік.
У Національному агентстві кваліфікацій було зареєстровано професійний стандарт «Інспектор з військового обліку». Відтепер цим документом керуватимуться усі підприємства України, де планують взяти на роботу фахівця на таку посаду.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Вперше в Україні ви можете обміняти готівкову валюту на готівкові гривні в пристроях банку цілодобово та без додаткових комісій.У РУБРИЦІ
Оцінки валютного ризику і ризику ліквідності зросли на бал за шкалою від
0 до 10 - відповідно до 5 і 3 - через погіршення курсових очікувань і
уповільнення припливу коштів клієнтів.
Як показує практика попередніх років, ухвалення бюджету - це більше формальність. Адже передбачити хід бойових дій та, відповідно, обсяги військових видатків на рік вперед в умовах війни не може ніхто.
З 1 вересня Китай ввів чергові обмеження на експорт дронів та електроніки. У Силах оборони почали боятись, що це суттєво вплине на постачання зброї на фронт. Але ринок залишається спокійним та готується прийняти цей виклик.
Фінансові аналітики позитивно оцінюють компроміс українського уряду з приватними кредиторами, який дозволив уникнути дефолту. Утім, дефіцит бюджету нікуди не зник. Підвищення податків не уникнути, вважають експерти.
Свої привабливі обіцянки Пенні Пріцкер адресує не так українській
владі, як насамперед - українським виборцям. Це логічно: після війни,
напевно, будуть вибори, інакше про жодні західні інвестиції не
йтиметься.
Зростання споживчих цін до попереднього місяця на
2,2% є високим показником, хоча загалом інфляція ще не сягнула цільового
орієнтира центробанку в 5% і перебуває нижче траєкторії його квітневого
прогнозу.
"В України є місяць, щоб уникнути дефолту", - такий заголовок статті у
поважному британському бізнесовому виданні Economist спричинив нову
хвилю панічних обговорень двох слів, які є страшними для українців -
"дефолт" і "девальвація".BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
На таких виробників, як BYD Co. і MG SAIC Motor Corp. припадає 7,4%
реєстрацій електромобілів по всій Європі в листопаді, в порівнянні з
8,2% в жовтні. Це найнижчий рівень з березня.
Розслідування стосується "застарілих" напівпровідників китайського
виробництва, яке може призвести до збільшення мит США на мікросхеми з
Китаю, що використовуються в повсякденних товарах - від автомобілів до
пральних машин і телекомунікаційного обладнання.
У 2024 році кількість підписників Telegram Premium сягнула 12
мільйонів. Загальний прибуток Telegram у 2024 році перевищив $1 млрд.
Ця система працює безпосередньо на вашому пристрої, забезпечуючи
захист конфіденційності, аналізуючи вебсторінки на наявність потенційних
загроз. Підхід на місці означає, що ваші дані про перегляд не
надсилаються на зовнішні сервери, а залишаються на комп'ютері.
Автомобільні компанії Nissan і Honda у понеділок, 23 грудня, підписали
меморандум про взаєморозуміння для можливого об'єднання бізнесу шляхом
створення спільної холдингової компанії.
Вуглець-14 був обраний через його короткохвильове випромінювання, яке
швидко поглинається будь-яким твердим матеріалом, що робить батарею
безпечною. Батарея працює за принципом перетворення енергії
радіоактивного розпаду на електрику.
Цього року від'ємні ціни на енергоносії були зафіксовані у Великій
Британії протягом 131 години, що на 45 годин більше, ніж у 2023 році.
Вітер став найбільшим джерелом енергії у Великій Британії з січня по
вересень 2024 року.