Фінансові новини

Из-за благоприятной внешней конъюнктуры экономика Украины растет темпами, близкими к нынешним (около 5%), стабильности госфинансов особенно ничего не угрожает. На самом деле одной из главных угроз для Украины в нынешней ситуации становится не дефолт, а риски раскручивания нового инфляционного витка.

Неспособность провести ключевые реформы и сохранить доступ к кредитованию МВФ может ослабить доверие и лишить Украину финансирования, которое должно помочь ей справиться с растущими выплатами по внешнему долгу в 2012-13 годах.

Однако проблема в том, что товарищ Ху сначала заедет в Москву. Захочет ли он после этого форсировать дружеские отношения с Киевом - вопрос.

Кабмин инициирует ряд мер, призванных повысить инвестиционную привлекательность предприятий ЖКХ и сэкономить энергоресурсы. По итогам их реализации эксперты опасаются усиления госконтроля в этой сфере.

Тенденцией этого года стало желание покупателей приобретать участки с готовыми постройками.

По прогнозам Всемирного банка, в этом году рост ВВП Украины составит 4%. Этот показатель ниже прогноза правительства, ЕБРР и МВФ. Эксперты ВБ аргументируют свои расчеты отсутствием конкуренции в Украине и ее сверхчувствительностью к внешним факторам.

Кроме того, изменились ожидания правительства относительно роста цен в промышленности. Прогноз ухудшился с 11,3% до 17,9%. Официальный показатель инфляции, по идее, должен был быть откорректирован в сторону повышения, но по политическим причинам остался неизменным.

Средние реальные ставки по ипотечным кредитам - как на первичном, так и на вторичном рынках - набрались сил для нового снижения. Впрочем, даже упавшие средние ставки по ипотеке уступают ставкам по рефинансированию: такие кредиты в среднем по рынку на 1,5-3 процентных пункта "дешевле" новых.

Наибольшим спросом пользовались дома до 150 кв.м. (68% сделок), 22% приходится на дома 150-250 кв.м., 7% домовладения 250-300 кв.м. и 3% на объекты свыше 300 кв.м.

Финансовая компания приобретает у банка задолженность по текущей стоимости залога. Право собственности на задолженность переходит к ФК после полного перечисления банку денежных средств. Затем квартира продается через агентство недвижимости. Комиссионные, которые уплачивает покупатель, агентство делит с ФК.

ВБ и ЕК перечислили три позиции, при сохранении которых финансовая помощь Украине останется замороженной. Кабмин между тем пытается убедить президента подписать закон, чтобы в дальнейшем внести в него изменения.

Если Украина не получит кредит МВФ, такой рост цен на газ приведет к дефициту текущего счета платежного баланса и к усилению инфляции, что отрицательно повлияет на макроэкономическую ситуацию в стране.

Самая высокая стоимость аренды в этом сегменте зафиксирована на Обуховском направлении ($8,8 тыс.).

Сопутствующей инфляции проблемой может стать уменьшение притока валюты по финансовому счету платежного баланса.

Отсрочка с погашением $2 млрд выгодна правительству, поскольку на внешний рынок займов государству стоит выходить лишь после восстановления сотрудничества с МВФ, уверены эксперты.