Фінансові новини
- |
- 18.05.24
- |
- 21:15
- |
- RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
Стоимость первичного жилья в Киеве в июле не изменилась - эксперты
11:01 04.08.2008 |
Стоимость жилья на первичном рынке Киева по итогам июля оставалась стабильной с незначительными колебаниями.
Такие данные приводят аналитики строительно - инвестиционной компании "Киев - Житло - Инвест" (Киев), проанализировав 176 продаваемых объектов жилой недвижимости от 81 компаний - операторов первичного рынка с планируемым периодом сдачи четвертый квартал 2007 - го - 2012 год.
"В июле стоимость жилья на первичном рынке Киева оставалась стабильной с незначительными колебаниями. В прошлом месяце средняя стоимость жилья эконом - класса увеличилась на 0,04%, бизнес - класса увеличилась на 0,51%, а средняя стоимость жилья премиум - класса уменьшилась на 0,26%", - говорится в отчете компании.
По данным компании, в июле средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом - класса на первичном рынке столицы составила 10,863 тыс. грн за 1 кв. м, что на 0,04% больше по сравнению с июнем, при этом стоимость 1 кв. м жилья в однокомнатных квартирах снизилась на 0,5% - до 11,89 тыс. грн, в двухкомнатных - выросла на 0,6%, до 10,61 тыс. грн, в трехкомнатных - снизилась на 0,8%, до 10,534 тыс. грн.
При этом средняя стоимость 1 кв. м жилья бизнес - класса за этот период выросла на 0,51% - до 14,982 тыс. грн, в частности, в однокомнатных квартирах - на 0,1%, до 14,786 тыс. грн, в двухкомнатных - на 0,9%, до 14,88 тыс. грн. При этом стоимость 1 кв. м жилья в трехкомнатных квартирах снизилась на 0,05%, до 14,937 тыс. грн.
Согласно отчету компании, средняя стоимость 1 кв. м жилья премиум - класса в июле снизилась на 0,26% по сравнению с июнем - до 23,51 тыс. грн, при этом в однокомнатных квартирах рост стоимости 1 кв. м составил 0,8% - до 23,416 тыс. грн, в двухкомнатных - 0,7%, до 25,05 тыс. грн, при этом стоимость 1 кв. м жилья в трехкомнатных квартирах снизилась на 2,2%, до 23,769 тыс. грн.
По данным экспертов компании, в июле на столичном рынке первичного жилья возобновились или начались продажи в пяти объектах: двух - эконом - класса, трех - бизнес - класса.
Как отмечают специалисты компании, "в июле были пересмотрены цены в сторону увеличения стоимости в десяти объектах, что не оказало существенного влияния на среднерыночные показатели. Стоимость жилья увеличилась в трех объектах эконом - класса (рост стоимости 1 кв. м составил от 400 до 800 грн), в пяти объектах бизнес - класса (от 500 до 1600 грн) и в двух объектах премиум - класса (от 1000 до 3000 грн)".
Согласно отчету компании, в прошлом месяце были завершены продажи в четырех жилых объектах, в частности, в трех объектах эконом - класса и в одном объекте бизнес - класса.
Группа компаний "Киев - Житло - Инвест" основана в 2001 году. Основные направления деятельности - проектирование, строительство жилых и офисных комплексов, инвестиции в строительство, управление проектами, эксплуатация жилья и коммерческой недвижимости. Общая площадь проектов компании - свыше 60 тыс. кв. м. Основные реализованные проекты: жилой комплекс премиум - класса "Введенский", жилищно - офисный комплекс бизнес - класса "Ботаник тауэрз".
"Киев - Житло - Инвест" является членом Украинской строительной ассоциации (УСА).
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в одно - четырехкомнатных квартирах на первичном рынке Киева в июле:
№ | Район | Однокомнатные квартиры | Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры | Четырехкомнатные квартиры | ||||
Средняя. цена за 1 кв. м/грн | Средняя цена за квартиру/грн | Средняя. цена за 1 кв. м/грн | Средняя цена за квартиру/грн | Средняя. цена за 1 кв. м/грн | Средняя цена за квартиру/грн | Средняя. цена за 1 кв. м/грн | Средняя цена за квартиру/грн | ||
1 | Голосеевский | 11 646 | 657 163 | 11 818 | 989 733 | 12 264 | 1 463 605 | 11 538 | 1 709 211 |
2 | Дарницкий | 12 867 | 676 923 | 13 951 | 1 029 060 | 13 013 | 1 432 948 | 10 667 | 1 450 366 |
3 | Деснянский | 10 473 | 517 472 | 9 784 | 722 743 | 8 821 | 897 984 | 7 942 | 932 622 |
4 | Днепровский | 13 893 | 730 966 | 13 127 | 1 156 842 | 12 803 | 1 373 326 | 15 312 | 2 032 052 |
5 | Оболонский | 10 450 | 537 550 | 10 400 | 759 958 | 10 386 | 1 075 492 | 11 372 | 1 465 053 |
6 | Печерский | 21 979 | 1 388 939 | 23 604 | 2 117 348 | 28 482 | 3 866 071 | 34 818 | 5 837 215 |
7 | Подольский | 16 852 | 1 030 088 | 19 424 | 1 731 844 | 14 708 | 1 946 639 | 19 000 | 2 945 950 |
8 | Святошинский | 10 599 | 550 045 | 10 017 | 811 589 | 10 635 | 1 127 769 | 11 147 | 1 961 878 |
9 | Соломенский | 14 448 | 801 027 | 14 475 | 1 284 871 | 15 716 | 1 897 023 | 20 938 | 4 082 463 |
10 | Шевченковский | 16 647 | 809 661 | 15 539 | 1 329 760 | 16 477 | 1 930 304 | 16 464 | 2 311 453 |
Данные: Строительно - инвестиционная компания "Киев - Житло - Инвест"