Физиотерапевт из Дублина Эмер О'Грэйди пакует свои вещи, ее выселяют из собственного дома, который банк отбирает за долг по ипотеке. Казалось бы, это должно решить финансовые трудности, но нет: дом сейчас стоит меньше, чем ипотечный кредит, О'Грэйди и ее мужу еще надо выплатить $340 000, рассказывает печальную историю The Wall Street Journal.

В Европе уже есть целое поколение людей с негативными активами: 30, 40 и 50-летние люди решились на покупку недвижимости, когда цены росли из-за пузыря, а получить кредиты было легко, а теперь их собственность стоит меньше оставшегося долга. Больше всего таких несчастных в Ирландии и Испании, странах, в большей степени пострадавших от пузыря, но много банкротов и во вполне благополучных Нидерландах и Дании. Теперь они пытаются расплатиться по долгам, экономят на всем. И это еще один фактор, который может на годы замедлить рост экономики Европы, и так уже страдающей от попыток правительства избавиться от госдолга.

В США многие владельцы домов оказались в такой же ситуации. Но там они в большей степени защищены. Банки уже списали часть задолженности, а часть кредитов была рефинансирована. Если банк забирает дом, то чаще всего разница в стоимости не взимается с заемщика, который при этом даже не объявляет банкротство - это невыгодно банку.

В Европе человек, даже объявив банкротство и обратившись за защитой в суд, не сможет избежать выплаты кредита. Так, многие европейцы в буквальном смысле оказались на крючке - они лишились домов, но все еще должны выплачивать долг.

Цены на недвижимость в Европе продолжают падать. В третьем квартале они снизились на 0,7% ко второму кварталу. В Нидерландах цены упали на 3,9%, а в Испании - на 3,7%.