Замер и не дышит. Ждет, что будет. Примерно в таком состоянии на прошлой (и начавшейся) неделях пребывают и законотворцы, и финучреждения. В частности, ипотечные предложения и ставки прекратили изменяться вообще.

На прошедшей неделе ввиду политических баталий серьезных новостей в кредитной сфере государство не порождало. По сути, продолжались отчетные публикации по результатам прошлого года - в которых за последний месяц публикуются все время разные оценочные цифры уровня проблемных кредитов на данный момент. В частности, в кредитных союзах эта цифра, по мнению главы Госкомфинуслуг Виктора Суслова, уже достигла 50% или около 2 миллиардов гривен. Надо сказать, что кредитные союзы вообще стали любимой темой финансистов и законотоворцев с начала текущего года - впрочем, после полного запрета на повышение кредитных ставок серьезных законодательных сдвигов, касающихся заемщиков КС, пока не заметно.

Также на прошлой неделе произошла первая с начала кризиса сделка по покупке иностранного финучреждения отечественным. Впрочем, речь идет лишь о коллекторской компании (ее название - "Европейское агентство по возврату долгов"), а главное, что всего год назад эту компанию продал группе Сведбанк ее основатель Сергей Тигипко. Именно он же теперь выкупил свой бывший актив обратно (надо полагать, цена покупки оказалась ниже цены предыдущей продажи). По мнению экспертов, причиной сделки послужило то, что украинская дочка Сведбанк получила по результатам 2009 года максимальный убыток среди коммерческих банков Украины (ненационализированных) - свыше 2,5 миллиардов гривен - и потому шведская фингруппа вынуждена распрощаться с непрофильными для себя активами в нашей стране. Такими темпами господин Тигипко скоро выкупит и свой бывший банк :)

На минувшей неделе обнародована и статистика ипотечных и других залоговых кредитов за прошлый год, обнаружившая кое - где 20 - тикратное падение активности заемщиков. Если сравнить данные со статистикой за предыдущие два года, то комментарии будут, очевидно, излишними:

Количество граждан, получивших залоговые кредиты

Непосредственно на рынке банковского ипотечного кредитования физлиц прошедшая неделя дала следующую динамику. Лишь один банк незначительно подкорректировал ставку по кредитованию вторичного рынка (впрочем, ставка эта как была самой высокой на рынке, так ею и осталась). Других изменений на рынке не отмечено.

Общая картина рынка ипотечного кредитования на 8 февраля 2010 года такова:

Ипотека

Вторичный рынок жилья

Обращаться за кредитованием для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости можно в восемь финучреждений.

Первичный рынок жилья

Первичный рынок жилья кредитуют шесть финучреждений. При этом четыре банка предлагают кредиты на покупку квартир только в конкретных строящихся объектах в Киеве и пригородах столицы, и еще два финучреждения не имеют ограничений по объектам кредитования на первичном рынке недвижимости.

Ремонт в кредит

Продукт "Ремонт в кредит" предлагает только ПроКредит Банк под 47,39% и 45,39% реальных годовых (во втором случае по программе "ПроРемонт Эко" по условиям нужно устанавливать пластиковые окна) с авансом от 25% и сроком до 2 лет (максимально возможная сумма кредита до 100 000 гривен, поручительство обязательно).