Последняя неделя "порадовала" новой попыткой банкиров побороться за доступ к налоговой информации о заемщиках, берущих кредит в банке. Последнее предложение Ассоциации украинских банков - проверять идентификационный код заемщика на достоверность моментально, "в режиме реального времени", как это работает в других странах (а не три дня, которые сейчас имеют госреестры налогоплательщиков на рассмотрение подобных запросов). Представители банков также указали, что минимальная техническая ошибка в запросе к госреестру вызывает ответ о "недостоверности налоговых данных". Такая резолюция лишает заемщика возможности получить кредит, тогда как переговоры с госреестром в реальном времени могли бы устранять подобные недоразумения.

Правительство утвердило список из очередных 438 квартир для выкупа на средства Государственного ипотечного учреждения и передачи льготным категориям семей, стоящих в очереди на получение жилья. Квартиры располагаются в 22 домах Ивано - Франковска, Харькова, Сум, Житомира и других региональных центров, общая стоимость недвижимости определена в 130 миллионов гривен. Как и в аналогичных постановлениях предыдущих месяцев, в этом списке отсутствует киевское жилье.

На прошлой неделе почти не менялись ставки автокредитования, нецелевого и товарного кредитования, а также кредитов на покупку строящейся и новой недвижимости. Тогда как ставки кредитования вторичного рынка недвижимости у 3 из 5 банков в начале октября претерпели сильные изменения вплоть до 3% повышения в конкретных случаях.

Общая картина рынка кредитования, который представляют 50 банков - лидеров по активам, изменилась за последнюю неделю следующим образом.

Автокредитование

Количество банков, официально принимающих заявки на покупку новых авто, остается прежним - 11. Из них три банка изменили ставки и авансы автокредитов, в остальных продолжили работу прежние тарифные планы.

* Индэкс - банк - без изменений: кредиты по программе Renault Finance под реальные ставки 4,62% (с авансом от 50%), 10,52% (с авансом от 25%) сроком на год; и 24,3%, 23,52%, 25,88% и 26,61% годовых сроками на 2, 3, 5 и 7 лет с авансами от 25%. Также учреждение предлагает кредиты на Toyota Corolla, Toyota Camry и Land Cruiser 120 Prado с авансами от 30 и от 50% под 4,62% сроком на год; под 2,4% и 10,2% годовых сроком на два года; под 14,72% и 9,22% годовых сроком на три года; под 18,38% и 14,78% годовых сроком на пять лет; под 17,01% и 19,91% годовых сроком на семь лет. Кредиты на Nissan Teana Qashqai, Nissan Patrol, Nissan New Murano Z51, 350Z - можно получить с авансами от 20% и от 50% соответственно под 4,61% годовых сроком на год, 19,7% и 14,7% годовых сроком на два года, 21,72% и 18,22% годовых сроком на три года, 23,38% и 20,98% годовых сроком на пять лет, 24,01% и 22,21% годовых сроком на семь лет;

* Фольксбанк - по - прежнему кредитует новые иномарки (кроме машин производства Ирана и Китая) и отечественные авто в гривне с авансом от 35% под 23,99% годовых (без одноразовой комиссии) и под 26,66%, 24,90%, 24,28%, 23,77% (с одноразовой комиссией 1,99%) соответственно на сроки 1, 2, 3 и 5 лет;

* ВТБ (Украина) - продолжает кредиты под эффективные ставки 24,16% и 22,4% годовых, с авансом 30%, сроками один и два года на марки Mitsubishi, Hyundai, КIА, Lada. А также на автомобили Lexus, Toyota, Nissan, Honda под 27,3%, на два года и 29,81% годовых на один год, аванс 30%. Авто Chevrolet, Opel, Toyota, Nissan, Mercedes - Benz, Chrysler, Jeep, Dodge, Renault кредитуются под 26,01% годовых сроком на год и 23,36% годовых сроком на два года с авансом 30%. Также банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные и китайские авто с авансом от 40% сроком на один и два года под 26,01% и 23,36% годовых;

* БМ Банк - понизил ставки кредитования иномарок и новых отечественных авто: сроком на один год - до 29,69% реальных годовых (снижение ставки на 1,85%), сроком на два года - до 27,92% годовых, на три года - до 27,30% годовых. Иномарки банк кредитует и на пять лет - до 26,79% реальных годовых. Начальный взнос остался прежним - от 30%.

* Брокбизнесбанк - повысил ставки до 29,69% и 27,92% реальных годовых сроком на один и два года, а также увеличил начальный взнос до 40%;

* Укрэксимбанк - понизил ставки с авансом от 50% годовых сроком на один, два и три года, до реальные 29,85%, 28,96%, 28,65% годовых соответственно. Банк предлагает кредиты и на новые отечественные авто под такие же ставки;

* Кредит Европа банк - остается с авансами автокредитования от 30% и ставками под 26,64%, 26,68% и 26,65% реальных годовых сроками на один, два и три года;

* Приват Банк - без изменений кредитует авто Nexia и Matiz от Daewoo на срок до семи лет. Реальная процентная ставка от 26,65% до 31,34%. Первоначальный взнос от 20%;

* Банк "Киевская Русь" - как и раньше выдает кредиты сроками на один, два и три года под 29,54%, 27,88%, 27,95% реальных годовых, с авансом от 30%. Банк предлагает кредиты и на новые отечественные авто под такие же ставки. Также банк выдает кредиты на новые и отечественные авто по программе совместно с "Украинским Автомобильным Холдингом" с первоначальным взносом в 30% и сроком на один год - под 26,46% реальных годовых, два года - под 26,36% реальных годовых, три года - 28,27% реальных годовых. При первоначальном взносе в 50% ставки составят соответственно - 24,46%, 24,36% и 26,27%;

* БТА банк - без изменений: автокредиты сроком на 1, 2 и 3 года, под реальные 30,69%, 28,92% и 28,30% годовых с авансом 40%;

* Укрсиббанк - по - прежнему предлагает программы кредитования под реальные ставки от 30% до 39,37% (аннуитет) годовых сроком от одного до 5 лет и авансом 40%. Банк предлагает кредиты и на новые отечественные авто под такие же ставки.

Из банков, не входящих в 50 лидеров по активам, автокредиты на новые иномарки продолжают выдавать:

* Астра Банк сроками на один, два, три, пять и семь лет, под реальные ставки от 25,47% до 37,21% годовых с авансами от 25% и от 50% от стоимости авто. Банк также выдает кредиты на новые отечественные авто под те же ставки сроками на три и пять лет.

* Ивано - франковский "Плюс Банк" кредитует иномарки сроком на 1 год под 28,54%, реальных годовых, сроком на 2 года от 28,88% до 31,54% годовых, на 3 года - 29,95% годовых, на 4 года - 30,95%. Кредиты сроком на 5 лет - под 30,18% годовых. Также банк выдает кредиты на покупку иномарок, кроме машин производства Китая и стран СНГ, до 7 лет под ставку 29,85% годовых. "Плюс банк" также выдает кредиты на покупку авто отечественного производства под те же ставки сроком до 5 лет. При этом на покупку китайских авто требуется первоначальный взнос 40%, на остальные иномарки - 25% стоимости автомобиля.

Ипотека

Желающие взять гривневый кредит на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости могут обращаться все в те же пять банков. Однако в трех из них ставки ипотечного кредитования в начале октября изменились:

* БТА Банк - по - прежнему предлагает кредит сроком от года до четырех лет под реальные 20,19% годовых с авансом от 50%;

* Фольксбанк - без изменений: кредиты сроками на один год, пять, десять и пятнадцать лет под реальные ставки 25,66%, 22,77%, 22,39%, 22,25% годовых и авансом от 40%;

* БМ Банк - понизил ставки: сроком на один год с авансом от 50% - до 27,85% реальных годовых (понижение ставки на 1,8%), на пять лет - до 26,39% годовых и сроком на десять лет - до 26,20% реальных годовых;

* Universal Bank - повысил ставки: сроком на 1 год до 28,72% реальных годовых, сроком на 5 лет - до 26,54% годовых, на 10 лет - до 26,25%, на 15 лет - до 26,15% и сроком на 20 лет - до 26,10% реальных годовых. Первоначальный взнос остался на уровне 50% цены недвижимости;

* Укрэксимбанк - повысил все ставки ровно на 2%: ипотечные кредиты сроком на один, 5 и 10 лет теперь выдаются под ставки 32,22%, 30,47%, 30,24% реальных годовых. Аванс прежний - 40%.

Совместно с ГИУ продолжает принимать заявки на так называемые льготные кредиты Кредитпромбанк - кредитует покупку жилья в рамках проекта "Брест - Литовский" сроками от пяти до 30 лет и ставками от 20,13% до 20,79% годовых.

На первичном рынке жилья за неделю без изменений, кредитуют:

* "Киевская Русь" - на покупку жилья в рамках проекта "Ольжин град" в г. Вышгород Киевской области с авансами от 20 до 50%, ставками от 17,60% до 23,19% годовых, сроками от пяти до 20 лет; а также на покупку квартир в доме 5 - А на ул. Майорова в Киеве сроками на 1 год и 5 лет со ставками 21,69% и 18,79% реальных годовых и 40 - процентным авансом;

* Пиреус Банк - для покупки жилья в конкретных жилых комплексах сроками на один, пять, десять, пятнадцать и двадцать лет, с авансами от 30 и от 50%, под ставки от 22,7% до 27,19% годовых. Учреждение также предлагает такие кредиты в долларах и евро с такими же авансами и на те же сроки под ставки от 14,15% до 19,64% годовых.

Продукт "Ремонт в кредит" по - прежнему предлагает лишь ПроКредит Банк под 46,86% и 44,86% реальных годовых (во втором случае по программе "ПроРемонт Эко" по условиям нужно устанавливать пластиковые окна) с авансом от 25% и сроком до 1 года (максимально возможная сумма кредита до 100 000 гривен, поручительство обязательно).

Потребительские кредиты

На рынке нецелевых кредитов наличными в гривне - все те же игроки с теми же ставками:

* "Киевская Русь" - по - прежнему кредитует под 47,46% сроком на один год на максимальную сумму до 10 000 гривен, при желаемой сумме кредита более 5 000 гривен необходимо поручительство одного платежеспособного физического лица;

* Индэкс - банк - без изменений: кредитует сроком на один, два и три года, под 55,69%, 56,8%, 60,69% реальных годовых, максимальная сумма 15 000 гривен, нужен поручитель, кроме того, минимальный возраст заемщика и поручителя должен быть не менее 25 лет.

Среди учреждений, не входящих 50 банков - лидеров по активам, беззалоговый кредит на сумму 5 000 гривен сроком на 1 год можно получить в Плюс банке. Учреждение выдает кредиты без справки о доходах заемщика (на основании только паспорта и идентификационного кода) простым гражданам со ставкой 107% реальных годовых, студентам - 78,1% годовых, пенсионерам - 92,2% годовых. Со справкой о доходах студенты могут рассчитывать на 72,41% реальных годовых, пенсионеры - на 80,10% годовых, остальные заемщики - на 96,07% годовых по программе "Люкс - 1".

Товары в кредит, как и раньше, представлены предложениями от банка Дельта, где можно получить кредит на бытовую технику сроком на один год с первоначальным взносом от 20% под 81,79% реальных годовых. Желающие купить какой - либо товар в кредит также могут обращаться не в банк, а непосредственно в торговые центры, в большинстве из которых прямо на месте можно взять кредит.

Кредиты под залог недвижимости не выдает ни один банк из входящих в 50 банков - лидеров по активам. Из более мелких учреждений такой кредитный продукт продолжает предоставлять Астра Банк - сроком на пять лет с реальной ставкой 25,29% годовых в гривне, авансом от 70% и суммой кредита от 25 до 500 тыс. гривен.

Кредитные карты предлагает, по - прежнему, лишь Приватбанк: карта "Универсальная" - с льготным периодом 30 и 55 дней сроком на три года. Комиссия за снятие денег в сети банка составляет 4% от суммы, а в "чужом" банкомате дополнительно снимается комиссия в 5 гривен. Максимальная сумма такой кредитки 500 гривен без предоставления справки про доходы, 1000 гривен при условии предоставления справки про доходы. Погашать нужно 7% от задолженности, но не менее 50 гривен ежемесячно. Номинальные ставки по таким предложениям: 36% (льготный период 30 дней) и 30% (льготный период 55 дней) годовых.

Олег Кочевых