Основной проблемой, с которой может столкнуться украинец, желающий приобрести жилье за рубежом, является сложная процедура вывоза денежных средств за пределы Украины

Вывезти средства за границу можно несколькими способами. Законный способ требует обязательного получения лицензии НБУ. Но сделать это достаточно сложно; как признались в агентствах, "среди тех, кто давал заявку на получение таких лицензий в прошлом году, получило всего 5 - 10 человек, не больше". Прежде всего возникают сложности с подтверждением официальных доходов, с которых были уплачены все налоги, и источника получения суммы, которую необходимо вывезти за границу.

Другой способ - приобретение дорожных чеков. Однако это возможно лишь при предварительной договоренности с банком или застройщиком. "У нас были случаи, когда застройщики соглашались принять оплату дорожными чеками", - рассказал сотрудник одной из компаний, которая занимается посреднической деятельностью при покупке недвижимости за границей. Есть и более простые способы, но найти помощников для них непросто. Тут нужны знакомства и рекомендации, чтобы выйти на определенные компании или лица. Под этим подразумеваются структуры, которые за определенный процент могут перевести ваши деньги на указанный за границей счет. Такие компании/лица, как правило, имеют счета за границей, принимают деньги от вас здесь и осуществляют перевод со своего счета в Турции (или другой стране) на указанный вами счет в той же стране. Эта операция будет стоить от 0,8 до 1,5% от суммы перевода. Гарантии безопасности здесь, конечно, никто не даст. Один из специалистов агентства сказал, что такие операции люди могут проводить траншами, по 10 - 15 тысяч. Но отметил, что "если вас уж вывели на таких посредников, то это скорее будут рекомендации знакомых и тех, кто неоднократно занимался подобными переводами, потому и мошенничество здесь практически исключено - слишком узкий круг клиентов". Также вывезти деньги можно и на кредитной карте, но при этом желательно иметь внутреннюю договоренность со своим банком, потому что информация о снятии крупной суммы за границей может попасть в налоговую.

Дарья Черкашина